Решение № 2-172/2018 2-172/2018 ~ М-142/2018 М-142/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-172/2018

Дело №2-172/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уржум 15 мая 2018 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Усковой Е.А.,

при секретаре Олюниной Т.П.,

с участием заместителя прокурора Уржумского района Кировской области Стадеенко А.А.,

ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Уржумского района Кировской области в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО1 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности с выделением долей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Уржумского района Кировской области обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 в защиту имущественных прав несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности с выделением долей.

В обоснование заявленных требований указано, что в ходе проверки исполнения законодательства о реализации дополнительных мер социальной поддержки семей, имеющих детей, установлено, что ФИО2, ФИО1 нарушены имущественные права несовершеннолетних детей – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного фонда в Уржумском районевынесено решение о выдаче государственного сертификата на материнский(семейный) капитал ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подала заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала удовлетворено.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> удостоверено обязательство, в соответствии с которым ФИО1 и ФИО2 как собственники жилого помещения приняли на себя обязательство в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского (семейного) каптала оформить приобретенную квартиру в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, за ФИО2 и ФИО4 зарегистрировано по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанные доли в жилом помещении приобретены с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Обязательство оформить жилье в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению ФИО2 и ФИО4 до настоящего времени не исполнено.

Просит обязать ФИО2, ФИО1 совершить действия по регистрации права собственности несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с выделением долей по соглашению.

В ходе судебного заседания прокурор Уржумского района Кировской области исковые требования изменил: в связи с недостижением между ответчиками соглашения о размере выделяемых несовершеннолетним детям долей, просит возложить на ответчиков обязанность совершить действия по регистрации права собственности по 1/8 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> каждому из детей.

В судебном заседании заместитель прокурора Уржумского района Кировской области Стадеенко А.А. на удовлетворении заявленных требований настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении и в заявлении об изменении исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично. Суду пояснил, что согласен выделить детям по 1 кв.м. жилой площади в квартире по адресу: <адрес>, чтобы не были нарушены его права.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерациизащита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

В силу подп. 1 п.1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Частью 6 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В силу подп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно свидетельству о рождении №, родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО9 и ФИО3

Согласно свидетельству о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 заключили брак, и супругам присвоена фамилия Х-вы.

Согласно свидетельству о рождении №, родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО1

Согласно свидетельству о расторжении брака №, ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак расторгли.

Согласно кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, ОАО «Сбербанк России» предоставил ФИО2 и ФИО1 кредит в сумме 450000 рублей под 12.75 % годовых на приобретение 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 приняли на себя обязательство оформить в общую долевую собственность, в том числе в собственность детей, жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала (частично), с определением размера долей по соглашению, в течение шести месяцев после снятия обременения жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Государственное учреждение -Управление Пенсионного фонда РФ в Уржумском районе Кировской области с заявлением о направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, полученному в ОАО «Сбербанк России».

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Государственного учреждения -Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> заявление ФИО1 о направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из единого государственного реестра недвижимости, за ФИО2 зарегистрировано 1/2 и 1/4 доли, а за ФИО4 - 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п.1 ст.65 Семейного кодекса Российской Федерацииродительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу п.5 ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Согласно п.2 ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Учитывая, что обязательства ответчиков по договору целевого займа исполнены в полном объеме, но ответчики нотариально оформленное обязательство не исполнили, соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру ответчиками не достигнуто, исходя из интересов несовершеннолетних, суд считает исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФиздержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Уржумский муниципальный район Кировской области» в сумме300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Уржумского района Кировской области в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО1 - удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО1 совершить действия по регистрации права собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Обязать ФИО2, ФИО1 совершить действия по регистрации права собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Уржумский муниципальный район Кировской области» государственную пошлину в размере 150 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Уржумский муниципальный район Кировской области» государственную пошлину в размере 150 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Уржумский районный суд Кировской области в течение одного месяца, начиная со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Копия верна. Судья Е.А. Ускова