Решение № 2-304/2017 2-304/2017~М-255/2017 М-255/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-304/2017

Дело № 2-304/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2017г. г.Нарткала

Урванский районный суд КБР в составе председательствующего Гутова В.Л., при секретаре Нашапигове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением в виде домовладения № по <адрес> в <адрес> КБР, указав, что данное домовладение принадлежит ей на праве собственности. В сентябре 2016г. по устной договоренности она предоставила ответчикам для проживания часть домовладения и временно зарегистрировала последних по указанному адресу.

Истец ссылается на то, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 предупредив, в декабре того же года выехали из домовладения и с того времени в нем фактически не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут.

В судебном заседании ФИО1, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, пояснив, что предоставила ответчикам жилое помещение безвозмездно, плату за жилое помещение они не вносили и срок их проживания не оговаривался, при этом выезжая из домовладения в декабре 2016г., они забрали все свои личные вещи и с того времени о месте нахождения этих людей ей ничего не известно.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в суд не явились, в связи с чем, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

ОВМ МО МВД России «Урванский», участвующее в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, также надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось и о причинах неявки не сообщило. В связи с этим, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 07-АВ № от 06.08.2009г., домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит истице на праве собственности.

В представленной домовой книге по домовладению № по <адрес> в <адрес>, отражено, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 временно зарегистрированы по указанному адресу до 2019г.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, а в п. 1 ст. 434 ГК РФ отражено, что договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

В подпункте 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ указано, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Анализируя положения перечисленных норм материального права в их совокупности применительно к рассматриваемому спору, суд приходит к выводу, что между истицей и ответчиками возникли правоотношения по договору безвозмездного пользования домовладением № по <адрес> в <адрес> без указания срока пользования.

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ж показала, что в течение 4 лет проживает по соседству и общается с истицей, которая проживает в домовладении № по <адрес> в <адрес>, со своими детьми, при этом последняя подтвердила факт того, что ответчики проживали в домовладении ФИО1 непродолжительное время, а с наступлением зимы 2016 - 2017г.г. выехали и до настоящего времени в доме не живут.

В силу п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Пунктом 2 ст. 453 ГК РФ регламентировано, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Таким образом, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, безвозмездно пользуясь домовладением № по <адрес> в <адрес>, являлись ссудополучателями, следовательно выехав из названного домовладения, фактически отказались от договора безвозмездного пользования данным жилым помещением и утратили право пользования им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением в виде домовладения № по <адрес> в <адрес> КБР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.Л. Гутов

Решение в окончательной форме изготовлено 20.06.2017г.

Копия верна В.Л. Гутов