Решение № 2-1365/2017 2-1365/2017~М-1225/2017 М-1225/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-1365/2017

<данные изъяты> Дело № 2-1365/17г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2017 года г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Е.П. Козловой

При секретаре судебного заседания Т.В.Четвероус

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации Волоколамского муниципального района Московской области о погашении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках, признании права общей долевой собственности на земельный участок и по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на долю земельного участка,

У с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, администрации Волоколамского муниципального района Московской области, в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просят погасить в государственном кадастре недвижимости существующие сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; погасить в государственном кадастре недвижимости существующие сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 750 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, погасить в государственном кадастре недвижимости существующие сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> признать за ними право общей долевой собственности по 3/8 доли каждой на земельный участок, площадью 2 000 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что им на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы ФИО6, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Волоколамска и Волоколамского района Московской области ФИО7, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы ФИО7 и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного старшим государственным нотариусом Волоколамской нотариальной конторы ФИО7, на праве общей долевой собственности, по 3/8 доли каждой, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Волоколамского нотариального округа Московской области ФИО10 принадлежит ? доля указанного жилого дома. Земельный участок, на котором расположено домовладение был закреплен за собственниками данного домовладения. Общая площадь участка составляет 2000 кв.м, однако в документах о выделении земельного участка, его площадь указана неверно, так за истцами по постановлению Главы администрации Ярополецкого сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № были закреплены два земельных участка площадью по 750 кв.м каждый. Сведения о земельных участках с кадастровым номером № и № были внесены в государственный кадастр недвижимости как о ранее учтенных. До настоящего времени границы данных участков не определены. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Ответчице ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Волоколамского нотариального округа Московской области ФИО10 перешло право на земельный участок, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, сведения о котором также были внесены в государственный кадастр недвижимости как о ранее учтенном. Границы участка были определены и внесены в государственный кадастр недвижимости. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Из-за неверного указания площади земельного участка, истцы лишены возможности зарегистрировать право общей долевой собственности на общий земельный участок, пропорционально своим долям в праве общей долевой собственности на жилой дом и определить границы данного земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по доверенности Гамалей И.А. и представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО5 и ФИО2, представила встречное исковое заявление к ФИО5, ФИО2, в котором просит признать за ней право собственности на ? долю земельного участка, площадью 2000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик администрация Волоколамского муниципального района <адрес>, представитель по доверенности о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос о правомерности удовлетворения заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области – представитель по доверенности о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Третье лицо нотариус Волоколамского нотариального округа Московской области ФИО10 о месте и времени слушания дела надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав представителей истцов ФИО8, ФИО4, ответчика ФИО3, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцам на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы ФИО6, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Волоколамска и Волоколамского района Московской области ФИО7, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы ФИО7 и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного старшим государственным нотариусом Волоколамской нотариальной конторы ФИО7, на праве общей долевой собственности, по 3/8 доли каждой, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы администрации Ярополецкого сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № за истцами были закреплены два земельных участка площадью по 750 кв.м каждый.

Сведения о земельных участках с кадастровым номером № и № были внесены в государственный кадастр недвижимости как о ранее учтенных. Границы участков не определены. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Ответчику ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Волоколамского нотариального округа Московской области ФИО10 принадлежит ? доля указанного жилого дома и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Волоколамского нотариального округа Московской области ФИО10 ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером № сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости как о ранее учтенном. Границы участка были определены и внесены в государственный кадастр недвижимости. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

На указанных участках, общей площадью 2000 кв.м. расположен жилой дом, принадлежащий сторонам на праве долевой собственности.

Правоустанавливающие документы на землю противоречат принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, установленному ст.37 Земельного кодекса РСФСР, а также подп. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, действовавших на момент оформления таких документов.

Из-за неверного указания площади земельного участка в документах на землю истцы лишены возможности зарегистрировать право общей долевой собственности на общий земельный участок пропорционально своим долям в праве общей долевой собственности на жилой дом и определить границы данного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации Волоколамского муниципального района Московской области о погашении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках, признании права общей долевой собственности на земельный участок и встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на долю земельного участка - удовлетворить.

Погасить запись о государственной регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО5.

Погасить запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Погасить запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:07:0020206:100, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/8 доли земельного участка площадью 2000 кв.м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 3/8 доли земельного участка площадью 2000 кв.м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 2000 кв.м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>