Решение № 2-267/2017 2-267/2017~М-243/2017 М-243/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-267/2017

Дело № 2 – 267/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года гор. Советск

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующей судьи Терентьевой Ю.Н. при секретаре Тиуновой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что за его родным дедом ФИО2 по решению исполнительного комитета Советского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>. Дед по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ? доли дома передал в собственность ФИО3, который к своей доле дома сделал пристрой. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. умер, и по завещанию его ? доли дома должна были перейти к его сыну ФИО4, но нотариус отказал в принятии наследства, так как строительство пристроя к указанному жилому дому не было оформлено надлежащим образом. Решением Советского районного суда Кировской области от 10.04.2007 года за ФИО4 с учётомго пристроя было признано права собственности на 626/917 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. После смерти деда ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, по его завещанию оставшуюся ? долю жилого <адрес> унаследовал его отец – ФИО5, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом гор. Советска Кировской области ФИО11 ФИО5 после оформления наследства обратился к ФИО4, собственнику 626/917 доли в праве собственности на дом, за оформлением соглашения о перераспределении долей в общей долевой собственности в связи с изменением площади дома из-за пристроя, после чего было составлено соглашение от 10.04.2007 года. Хотя соглашение и было подписано обеими сторонами, оно не было своевременно зарегистрировано, а ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО5 умер. После смерти отца он обратился к нотариусу за оформлением наследства. Наследство было оформлено на его имя, но только на земельный участок площадью 997 кв. метров по адресу: <адрес> На долю жилого дома наследство оформлено не было, так как после строительства пристроя ФИО3 доля дома, принадлежащая его отцу, не была определена и зарегистрирована. Указанной долей дома он пользуется, проживает в доме постоянно, пользуется земельным участком, то есть фактически принял наследство. Его сёстры нотариально отказались от своей доли в наследстве и на долю дома и земельный участок не претендуют. Просит признать за ним право на 291/917 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4 и представитель ответчика – администрации Советского городского поселения в судебное заседание не явились, направив заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третьи лица на стороне истца: ФИО6, ФИО7., ФИО8 и ФИО9 в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и указали, что с исковыми требованиями согласны.

Третьи лица на стороне ответчика: нотариус Советского нотариального округа Кировской области ФИО10 и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений против иска не представили.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 58,1 кв. метров, кадастровый №, принадлежал деду истца – ФИО2 что подтверждается решением исполнительного комитета Советского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО2 и ФИО3 ? доли в праве собственности на указанный жилой дом перешла к последнему, а после его смерти, в порядке наследования, к его сыну ФИО4

Как следует из представленных истцом копий свидетельств о рождении и смерти, ФИО2 являющийся его дедом, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Смертью ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка и доли жилого дома по адресу: <адрес>

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, наследником доли жилого дома и земельного участка являлся его сын – ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 заключили соглашение о распределении долей в общей долевой собственности на жилой <адрес>, согласно которому ФИО4 принадлежит 627/917 долей, а ФИО5 291/917 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

Решением Советского районного суда Кировской области от 10.04.2007 года за ФИО4 признано право собственности на 629/917 доли в праве собственности на указанный жилой дом, в связи с произведённой реконструкцией жилого дома, возведением пристроя, изменением площади дома с 58,1 кв. метров на 91,7 кв. метров, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимость произведена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. умер, не зарегистрировав при жизни право собственности на 291/917 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Истец ФИО1 являющийся его наследником по закону первой очереди, получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, а также фактически принял наследство в виде 291/917 доли в праве собственности на жилой дом.

Притязаний иных наследников по закону после смерти ФИО5 (его жены ФИО6 и дочерей: ФИО7 ФИО8. и ФИО9.) не заявлено.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 о признании за ним права на 291/917 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право на 291/917 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 91,7 кв. метров, кадастровый №.

Данное решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок в Кировский областной суд через Советский районный суд.

Судья Ю.Н. Терентьева