Решение № 2-240/2024 2-240/2024(2-4483/2023;)~М-3431/2023 2-4483/2023 М-3431/2023 от 6 февраля 2024 г. по делу № 2-240/2024

дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 6 февраля 2024 года

Норильский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при помощнике судьи ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1 о прекращении договора найма жилого помещения, выселения из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования <адрес> и в соответствии с распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено ответчику за плату, во временное владение и пользование на период трудовых отношений с ООО «Жилищный трест». С ответчиком заключен договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №. Трудовые отношения с ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения трудовых отношений с работодателем спорное жилое помещение ответчиком не освобождено и не передано наймодателю по акту приема-передачи. В связи этим, истец просит суд признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились.

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования <адрес>.

На основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение было предоставлено ответчику за плату, во временное владение и пользование, заключен договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №.

Жилое помещение предоставлялось на период трудовых отношений нанимателя с ООО «Жилищный трест», которые прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

Однако до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено и не передано наймодателю по акту приема-передачи.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 данного кодекса и ч. 2 данной статьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время наниматель в трудовых отношениях с ООО «Жилищный трест» не состоит, следовательно, спорное жилое помещение подлежит освобождению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении фактически проживает при отсутствии правовых оснований.

На учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования <адрес> ответчик не состоял и не состоит, в связи с чем оснований для принятия решения о выселении с предоставлением другого жилого помещения не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд <адрес> в течение одногок месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук