Решение № 2-246/2017 2-246/2017~М-102/2017 М-102/2017 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-246/2017

...


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего Строковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Глазуновой Ю.С.,

с участием истца ФИО1 и ответчика ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-0246-2017 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты и пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, и находится в муниципальной собственности.

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка оплаты и пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было предоставлено спорное жилое помещение. Поскольку стороны ведут раздельное хозяйство истец просит об определении порядка оплаты и пользования жилым помещением, передав ему комнату площадью ... кв.м., ответчику комнату площадью ... кв.м.

В качестве третьего лица к участию в деле привлечен ФИО3

Истец в судебном заседании изменил исковые требования, уточнил, что квартира состоит из одной комнаты, просит определить порядок оплаты по ... доли с каждого проживающего в квартире.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал полностью.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, ознакомлен с измененными требованиями, с иском согласен.

Представитель третьего лица ДИО Администрации города Ноябрьска в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статей 67,69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи имеют равные права пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выдан ордер.

В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО1

Согласно техническим характеристикам спорное жилое помещение состоит из одной комнаты.

В силу ст.ст.153,154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение. Содержание жилья состоит из содержания общего имущества дома, технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, приборов учета, а также технических помещений жилого дома, содержания придомовой территории. Ремонт жилья включает в себя текущий ремонт общего имущества дома, общих коммуникаций, технических устройств.

Размер платы за пользование жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой общей площади (ст.156 ЖК РФ).

Судом установлено, что стороны ведут раздельное хозяйство, имеют самостоятельные бюджеты. Таким образом, стороны имеют право на самостоятельную друг от друга оплату квартирной платы, коммунальных услуг и платы за электроэнергию.

В силу пункта 30 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Заявленный истцом порядок оплаты не противоречит требованиям закона и может быть установлен судом, что является основанием для оформления отдельных счет-извещений (квитанций) для оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение, его ремонт и содержание, расположенное по адресу <адрес>, путем взимания указанных расходов с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по ... части от общей суммы начисляемых платежей с каждого.

Решение суда является основанием для оформления отдельных счет-извещений (квитанций) для оплаты.

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ...

...

...

...

...