Решение № 2-326/2024 2-326/2024~М-299/2024 М-299/2024 от 19 августа 2024 г. по делу № 2-326/2024

Дело №

УИД: 59RS0№-65


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 августа 2024 года с.Частые

Большесосновский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Дорофеевой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сверчковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии с. Частые гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ему свидетельства № на право собственности на землю - земельный участок, расположенный по адресу Частинский район, колхоз имени Ленина, площадью 10 га, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1.

В обоснование заявления ФИО1 указал, что после окончания учебы работал в колхозе им.Ленина в качестве тракториста. В сентябре 1994 г. ему, как и остальным бывшим работникам и членам колхоза, был выделен земельный пай из земель колхоза, в подтверждение чего ему районным земельным комитетом ДД.ММ.ГГГГ за подписью его руководителя ФИО2 было выдано свидетельство № на право собственности на землю.

В данном документе указано, что гражданин ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, проживающий в <адрес>, приобретает право частной собственности на землю по адресу Частинский район, колхоз имени Ленина, общей площадью 10.00 га сельхозугодий, без выдела в натуре, что это земельная доля в земельном участке, предоставленном колхозом имени Ленина для использования в сельскохозяйственном производстве, средней кадастровой оценкой 17 баллов. Ограничений и обременений участка нет. О выдаче данного свидетельства сделана регистрационная запись № 2302 от 28 сентября 1994 года.

В настоящее время истец решил реализовать принадлежащий ему земельный пай, для чего обратился за выпиской из ЕГРН. В свидетельстве о праве собственности указан только год рождения, без месяца и даты, а в выписке из ЕГРН - искаженная (вымышленная) дата рождения - 01.01.1976. На самом деле дата рождения истца - ДД.ММ.ГГГГ. В результате допущенной в свидетельстве о праве собственности на землю ошибки (неуказания даты рождения) получилось, что этот документ на земельный участок выписан на другое лицо, то есть не на то, что значится в выписке из ЕГРН.

Заявитель просит суд установить факт принадлежности ей свидетельства на землю, поскольку имеющиеся в документах расхождения в имени не позволяют заявителю реализовать свое право зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, без обращения в суд сделать это невозможно.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц (Администрации Частинского муниципального округа Пермского края, Управления Росреестра по Пермскому краю) в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив доводы, изложенные ФИО1 в заявлении, исследовав имеющиеся в распоряжении суда доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Установление факта принадлежности лицу правоустанавливающего документа, исходя из пункта 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возможно, если допущена ошибка в фамилии, имени или отчестве, которая мешает реализовать субъективное право гражданина. Но при этом отсутствует необходимость разрешения спора об этом праве, существование которого зависит от наличия либо отсутствия данного факта.

Из представленных суду доказательств следует, что 12 августа 1994 г. Частинским райкомземом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, паспорт № выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № 2302 от 28 сентября 1994 г., в котором указано, что он приобретает право частной собственности на земельную долю общей площадью 10 га сельхозугодий без выдела в натуре в земельном участке, предоставленном Колхозу им. Ленина для использования в сельскохозяйственном производстве средней кадастровой оценкой 17 баллов. Кадастровый номер участка 5.л.д.9-11).

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № адрес: Пермский край, Частинский район, СХПК «Западный», имеются сведения о незарегистрированных правах за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., документ-основание: свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Частинским райкомземом (л.д.12-37).

Согласно представленной заявителем копии паспорта гражданина РФ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ранее был выдан паспорт №, паспортные данные соответствует сведениям, содержащимся в свидетельстве о праве собственности на землю.

При таких обстоятельствах заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, поскольку отсутствие указания даты рождения является препятствием для осуществления заявителем права на регистрацию за собой права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 Рафиковича удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 свидетельства № на право собственности на землю – земельный участок, расположенный по адресу Частинский район, колхоз имени Ленина, площадью 10 га, выданного ДД.ММ.ГГГГ Частинским райкомземом на имя ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2024.

Судья Дорофеева Н.Ю.