Решение № 2-514/2023 2-514/2023~М-384/2023 М-384/2023 от 22 июня 2023 г. по делу № 2-514/2023

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.

при секретаре Зайковой Т.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 22 июня 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Куртамышского МО о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в 1998 году её отец ФИО2 купил у ФИО3 принадлежащий ей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО3 на основании договора купли-продажи от 11.12.1996 года, а земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 26.06.1992 года, выданного Администрацией Обанинского сельсовета. Жилам домом и земельным участком ФИО2 пользовался открыто, добросовестно и непрерывно, как собственными до дня его смерти 24.02.2008 года, то есть более 10 лет, никто ему претензий не предъявлял. После смерти отца она фактически приняла его наследство, обращалась к нотариусу, но свидетельство о праве на наследство по закону так и не было выдано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество. С 2008 г. в указанном доме проживал её брат ФИО4 по день своей смерти 10.10.2022 г. Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв. м., с кадастровым номером: 45:09:050301:52, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5, представитель по устному ходатайству ФИО6 исковые требования поддержали, пояснения дали в соответствии с изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации Куртамышского МО в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо нотариус Куртамышского нотариального округа в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителей истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск ФИО1 к Администрации Куртамышского МО о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3, являющаяся собственником спорного земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи от 11.12.1996 г., продала в 1998 г. указанное имущество ФИО2, что подтверждается распиской.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-БС № от 27.02.2008 г.

Из выписки из похозяйственной книги (лицевого счета №) следует, что по состоянию на 1993 г. ФИО3 проживала в спорном жилом доме, 09.09.1994 г. выбыла в <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги (лицевого счета № №, №) следует, что в спорном доме проживал ФИО4 по день смерти.

Из выписки из ЕГРН следует, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 83 307, 43 руб.

Согласно распоряжению Администрации Куртамышского МО № 59-р от 19.01.2023 г. земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 02.10.2014 г., наследником имущества ФИО2, умершего 24.02.2008 г., является ФИО1, наследство состоит из земельного участка.

Решением Куртамышского районного суда от 04.08.2014 г. удовлетворены требования ФИО1 о признании юридического факта принятия наследства после смерти отца ФИО2

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: Курганская <адрес> принадлежал ФИО2, единственным наследником которого является его дочь ФИО1, претензий по поводу наследства к ней никто не предъявлял.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти отца ФИО2

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 58, 59 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 219 и ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, каким является земельный участок, подлежит государственной регистрации и возникает с момента таковой.

Из-за ненадлежащего оформления необходимых документов истец не может осуществить государственную регистрацию своего права, вследствие чего не может осуществлять свое право собственника на земельный участок в полном объеме и вправе в соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ требовать судебной защиты своего права путем его признания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, на земельный участок площадью 2000 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Куртамышский районный суд в течение месяца с момента его провозглашения.

Судья Т.В. Половникова