Решение № 2-207/2017 2-207/2017(2-3523/2016;)~М-3349/2016 2-3523/2016 М-3349/2016 от 12 января 2017 г. по делу № 2-207/2017

Решение

Именем Российской Федерации

13 января 2017г.

Судья <адрес> районного суда ФИО1

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального района <адрес>, третьему лицу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, ПСДК «Авиатор Алексеевка» о признании права собственности на земельный участок.

Установил :

ФИО2 просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., категория земель : земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием : для садоводства, расположенного по адресу : <адрес>, коллектив. <данные изъяты>

В судебное заседание истица не прибыла, ее интересы по доверенности представляла ФИО3, которая просила удовлетворить иск, указав, что данный земельный участок был предоставлен истице в ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени она владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает все членские взносы.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок она получила в ДД.ММ.ГГГГ

Председателем правления ПСДК «Авиатор<адрес>» выдана справка, что задолженности по оплате членских взносов нет.

Для государственной регистрации истица обращалась в управление Росреестра за получением свидетельства о праве собственности на земельный участок, однако в выдаче свидетельства ей было отказано в связи с имеющейся в свидетельстве не той печати.

С учетом изложенного, и просит признать за истцом право собственности на указанный земельный участок площадью 600 кв.м., данная площадь была предоставлена ей первоначально, земельный участок огорожен и споров по меже не имеется

Администрация муниципального <адрес> в судебное заседание не прибыла, о дне слушания были надлежаще извещены

ФГБУ «ФКП Росреестра», ПСДК «Авиатор<адрес>» своего представителя в суд также не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 был передан в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>

Аналогичное свидетельство имеется в управлении Росреестра.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в ДД.ММ.ГГГГ году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Факт предоставления земельного участка Поповой подтверждается также справкой председателя правления ПСДК «Авиатор- <адрес> из которой следует, что Попова является членом ПСДК. Задолженности по оплате членских взносов нет.

Согласно свидетельства, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вышла замуж за ФИО5 и взяла фамилию супруга- «Тихомирова»

То обстоятельство, что в данном свидетельстве, а также во втором экземпляре свидетельства, находящемся в управлении Росреестра поставлена не та печать, не свидетельствует о незаконности пользования, владения данным земельным участком истцом.

Данные печать была поставлена сотрудником комитета по земельной реформе <адрес> и какой-либо вины истца судом не усматривается

В судебном заседании установлено, что участок, расположенный по указанному адресу, принадлежит именно истице, подтверждается указанным выше свидетельством, а также справкой председателя правления садоводческого дачного товарищества «Авиатор- <адрес>

Суд учитывает также, что на основании п.. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок,

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По сведениям потребительского садово-дачного кооператива «Авиатор- <адрес> данный кооператив зарегистрирован в налоговой инспекции, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о постановке на учет за подписью зам. начальника инспекции ФНС по <адрес>

По сведениям кадастрового инженера общая площадь земельного участка составляет 5600 кв.м..

При этом, как видно из схемы и обзорного плана, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка истца, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

По сведениям плана границ земельного участка, площадь земельного участка составляет 600 кв.м., с разрешенным использованием : для садоводства.

Размер земельного участка соответствует требованиям ст. 13,14 закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. «О Земле»

По сведениям управления Росреестра, каких-либо притязаний на данный земельный участок, не имеется..

Как пояснила истица, границы земельного участка не менялись, споров по меже нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с разрешенным использованием : для садоводства, расположенного по адресу : <адрес>, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья - <данные изъяты>