Решение № 2-1372/2026 2-1372/2026(2-7280/2025;)~М-5824/2025 2-7280/2025 М-5824/2025 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-1372/2026

05RS0031-01-2025-009734-22

Дело № 2-1372/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2026 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре – Ибрагимовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к ФИО1 ФИО5 ФИО6 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству РД обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО7 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы, указав следующее.

Между сторонами был заключен договор аренды лесного участка № от 08.12.2020, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,7 га, расположенный на территории Республика Дагестан, Андреаульское участковое лесничество ГКУ РД «Хасавюртовское лесничество», квартал №, выдел 11 кадастровый №.

Согласно договора арендная плата составляет 29655 руб. 72 коп. За ответчиком образовалась задолженность по оплате арендной плате, по которой в его адрес была направлена претензия за № от 17.10.2025 с требованием погасить задолженность в размере 98826,86 руб. в бюджетную систему. Однако на момент подачи искового заявления обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Просит суд: взыскать в пользу Комитета по лесному хозяйству РД с ФИО1 ФИО8 задолженность по арендной плате за использование предоставленного в аренду лесного участка № от 08.12.2020 за период с 28.12.2020 по 21.11.2025 составляет 100891,58 руб., в том числе: в федеральный бюджет 50553,83 руб., пеня в ФБ -50337,75 руб. по следующим реквизитам: р/с 03№ в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН №, КПП №, БИК №, ОКТМО №, КБК 05№, КБК (пени) 05№; расторгнуть договор аренды лесного участка № от 08.12.2020, заключенный с ФИО1 ФИО9.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, представителей не направили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом, если иное не установлено данным Кодексом, другими федеральными законами.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 71 ЛК РФ).

В силу ст.608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Как установлено судом, между сторонами был заключен договор аренды лесного участка № от 08.12.2020, согласно которому ФИО1 передан в аренду лесной участок площадью 0,7 га, расположенный на территории РД, Андреаульское участковое лесничество ГКУ РД «Хасавюртовское лесничество», квартал №, выдел 11 кадастровый №, что также подтверждается актом приема-передачи лесного участка.

Согласно п.1.3 Договора, арендатору передается лесной участок для ведения сельского хозяйства (пчеловодства).

Согласно п.2.1 Договора арендная плата составляет 29655,72 руб. в год.

Как следует из материалов дела, за ответчиком образовалась задолженность, по которой истцом в его адрес была направлена претензия за №-ВА-№ от 17.10.2025 с требованием погасить задолженность в размере 98826,86 руб. в бюджетную систему.

В соответствии с представленным истцом и проверенным в судебном заседании расчетом задолженность ответчика по состоянию на 21.11.2025 года составляет 100891,58 рублей, в том числе: в федеральный бюджет 50553,83 руб., пеня в ФБ -50337,75 руб.

Ответчиком по настоящее время указанная задолженность не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Пунктом 1 статьи 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определены договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом положений статей 606, 611, 614, 622 ГК РФ обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи (то есть с момента начала пользования имуществом) и прекращается после возврата имущества также по акту приема-передачи.

Статьей 619 ГК РФ предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ договор аренды, может быть, расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечению установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно п. 5.5 Договора невнесение арендной платы или не полное внесение арендной платы 2 и более раз подряд является существенным нарушением.

Учитывая, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а каких-либо возражений ответчиком, надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не представлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 89 ГПК РФ и ст. 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.20 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст. ст. 98, 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан, удовлетворить.

Взыскать в пользу Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан с ФИО1 ФИО10 (ИНН №) задолженность по арендной плате за использование предоставленного в аренду лесного участка № от 08.12.2020 за период с 28.12.2020 по 21.11.2025 составляет 100 891,58 руб., в том числе: в федеральный бюджет 50553,83 руб., пеня в ФБ -50337,75 руб. по следующим реквизитам: р/с 03№ в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН №, КПП №, БИК №, ОКТМО 82701000, КБК 05№, КБК (пени) 05№.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от 08.12.2020, заключенный с ФИО1 ФИО12.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 (ИНН №) в доход местного бюджета госпошлину в размере 4000 рублей.

Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2026 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 24 марта 2026 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>