Решение № 21320/2026 2-1320/2026 2-1320/2026(2-5505/2025;)~М-4736/2025 2-5505/2025 М-4736/2025 от 22 марта 2026 г. по делу № 21320/2026

Дело № 21320/2026

42RS0009-01-2025-010178-95


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе судьи Марковой Н.В.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

12 марта 2026 года

гражданское дело по иску Акционерного общества «Кемеровская генерация» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - АО «Кемеровская генерация» обратился в Центральный районный суд г. Кемерово с иском к наследственному имуществу ЛИЦО_1, а также к ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО5, ФИО3, ФИО4, ЛИЦО_1 (умерла **.**.****) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ... и осуществляют потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения без заключения письменного договора теплоснабжения с АО «Кемеровская генерация».

За период с 01.08.2023 по 30.09.2025 были потреблены коммунальные услуги: по тепловой энергии в сумме 30894,79 руб., по горячему водоснабжению в сумме 11674,13 руб., всего 42568,92 руб. Однако до настоящего времени обязательства по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды не исполнены надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

Размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги составляет: по тепловой энергии в сумме 8572,24 руб., по горячему водоснабжению в сумме 3767,87 руб., всего 123340,11 руб.

У истца имеется информация о том, что ЛИЦО_1 умерла **.**.****; наследственное дело не открывалось

На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с наследственного имущества ЛИЦО_1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества «Кемеровская генерация» сумму задолженности за коммунальные услуги с 01.08.2023 по 30.09.2025: по тепловой энергии в сумме 30894,79 руб., по горячему водоснабжению в сумме 11674,13 руб., пени по тепловой энергии в сумме 8572,24 руб., пени по горячему водоснабжению в сумме 3767,87 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., уплаченную за рассмотрение настоящего заявления.

Впоследствии исковые требования были уточнены, о чем в материалы дела представлено соответствующее заявление от 11.03.2025, в котором АО «Кемеровская генерация» просит суд взыскать:

с ФИО5, пропорционально ее доли (1/3) в праве собственности на спорное жилое помещение, суммы задолженности за коммунальные услуги с 01.12.2023 по 30.11.2025: по тепловой энергии в сумме 9692,06 руб., по горячему водоснабжению в сумме 2035,17 руб., всего 11727,23 руб.; суммы пени: по тепловой энергии в сумме 3312,21 руб., по горячему водоснабжению в сумме 1441,95 руб., всего 4754,16 руб.; государственной пошлины в размере 1333,33 руб.:

с ФИО3, пропорционально его доли (1/3) в праве собственности на спорное жилое помещение, в пользу АО «Кемеровская генерация»: суммы задолженности за коммунальные услуги с 01.12.2023 по 30.11.2025: по тепловой энергии в сумме 9692,07 руб., по горячему водоснабжению в сумме 2035,18 руб., всего 11727,25 руб.; суммы пени: по тепловой энергии в сумме 3312,21 руб., по горячему водоснабжению в сумме 1441,96 руб., всего 4754,17 руб.; государственной пошлины в размере 1333,34 руб.;

с ФИО4, пропорционально ее доли (1/3) в праве собственности на спорное жилое помещение, в пользу АО «Кемеровская генерация»: суммы задолженности за коммунальные услуги с 01.12.2023 по 30.11.2025: по тепловой энергии в сумме 9692,06 руб., по горячему водоснабжению в сумме 2035,17 руб., всего 11727,23 руб.; суммы пени: по тепловой энергии в сумме 3312,21 руб., по горячему водоснабжению в сумме 1441,96 руб., всего 4754,17 руб., государственной пошлины в размере 1333,33 руб.

Представитель истца – АО «Кемеровская генерация» - ФИО6, действующий на основании доверенности от **.**.**** (л.д.53-54), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4 исковые требования признала, но просила снизить размер пени.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом – путем направления судебного извещения почтовой связью с уведомлением (л.д.89-91).

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно абз.2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ... являются ЛИЦО_1, к ФИО5, ФИО3, ФИО4, по 1/4 доли в прав собственности, каждый, что подтверждается сведениями из ЕГРН от 05.12.2025 (л.д.27-28).

Согласно ответу Управления ЗАГС Кузбасса от 26.02.2024, ЛИЦО_1, **.**.**** года рождения, умерла **.**.****.

Ответчики - ФИО4, ФИО3, ФИО7, являясь долевыми сособственниками жилого помещения по адресу ..., несут обязанности, в том числе, по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом указанных положений закона, долевой сособственник жилого помещения обязан нести расходы по его содержанию соразмерно принадлежащей ему доли в праве собственности на жилое помещение.

Из письменных материалов дела следует, что на основании заявлений ответчиков, с 01.12.2025 лицевой счет по спорному жилому помещению был разделен.

Размер задолженности за коммунальные услуги по спорному жилому помещению, за период с 01.12.2023 по 30.11.2025 составляет: по тепловой энергии в сумме 29076,19 руб., по горячему водоснабжению в сумме 6105,52 руб., всего 35181,71 руб.

Размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги по спорному жилому помещению, составляет: по тепловой энергии в сумме 9936,63 руб., по горячему водоснабжению в сумме 4325,87 руб., всего 14262,50 руб.

Учитывая, что за указанный истцом период ответчики оплату за потребляемую тепло энергию и горячую воду в полном объеме не вносили, суд на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени: по тепловой энергии в размере 9936,63 руб., по горячему водоснабжению в размере 4325,87 руб., начисленной истцом за период с 01.08.2023 по 30.11.2025, расчет которой представлен в материалы дела (л.д.10-25).

Определяя размер заявленной истцом пени, суд учитывает период нарушения ответчиком обязательств, соотношение суммы долга и пени, принципы разумности и справедливости, баланс интересов сторон.

При этом, в ходе судебного разбирательства, в порядке ст. 56 ГПК РФ, представленный истцом расчет неустойки, стороной ответчика не оспорен. А оснований для снижения размера пени суд не усматривает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Следовательно, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 4000 руб., в соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, подлежат возмещению ответчиками в равных долях.

Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины подтвержден платежными поручениями от 06.02.2025 на сумму 2000 руб., от 16.10.2025 на сумму 2000 руб. (л.д.24, 25).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Кемеровская генерация» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Кемеровская генерация» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся в период времени с 01.12.2023 по 30.11.2025 по адресу: ...:

с ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженки ..., в размере 16481 руб. 39 коп., в том числе, по тепловой энергии - в размере 9692,06 руб., по горячему водоснабжению – в размере 2035,17 руб., пени по тепловой энергии – в размере 3312,21 руб., пени по горячему водоснабжению – в размере 1441,95 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1333 руб. 33 коп., всего 17814 руб. 72 коп. (семнадцать тысяч восемьсот четырнадцать рублей 72 копейки);

с ФИО3, **.**.**** года рождения, уроженца ..., в размере 16481 руб. 42 коп., в том числе, по тепловой энергии - в размере 9692,07 руб., по горячему водоснабжению – в размере 2035,18 руб., пени по тепловой энергии – в размере 3312,21 руб., пени по горячему водоснабжению – в размере 1441,96 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1333 руб. 34 коп., всего 17814 руб. 76 коп. (семнадцать тысяч восемьсот четырнадцать рублей 76 копеек);

с ФИО4, **.**.**** года рождения, уроженки ..., в размере 16481 руб. 40 коп., в том числе, по тепловой энергии - в размере 9692,06 руб., по горячему водоснабжению – в размере 2035,17 руб., пени по тепловой энергии – в размере 3312,21 руб., пени по горячему водоснабжению – в размере 1441,96 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1333 руб. 33 коп., всего 17814 руб. 73 коп. (семнадцать тысяч восемьсот четырнадцать рублей 73 копейки).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

В мотивированной форме решение изготовлено 23 марта 2026 года.

Судья Н.В. Маркова