Решение № 2-1145/2021 2-1145/2021~М-156/2021 М-156/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-1145/2021

Дело №...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Лиманской В.А.

при секретаре ФИО4

"."..г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил :

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, в обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С "."..г. в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 С 2015 года ответчик по указанному адресу не проживает, выехала в другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи. Обязательств по оплате коммунальных услуг, по содержанию жилого помещения, ответчик не несет, в связи с чем, истец несёт материальные расходы с учетом регистрации ответчика в его жилом помещении. Требование от "."..г. о добровольном снятии с регистрационного ответчик не исполнила.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав отдел по вопросам миграции Управление МВД России по городу Волжскому снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, его представитель ФИО5, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Управление МВД России по городу Волжскому в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, в заявлении просил рассмотреть дело без участия его представителя, указав, что ответчик зарегистрированным по спорному адресу не значится.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании постановления Администрации городского округа – город ФИО6 <адрес> №... от "."..г. является собственником жилого дома, общей площадью 155 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копии домовой книги на спорное домовладение, с "."..г. по указанному адресу была зарегистрирована ответчик ФИО2 Однако, как следует из искового заявления в 2015 году ответчик выехала из указанного адреса в другое место жительства, забрав все свои личные вещи.

Истцом в адрес ФИО2 "."..г. направлена претензия с требованием о снятии с регистрационного учета по спорному адресу.

Между тем, согласно сообщению отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Волжскому от "."..г. и от "."..г., справке адресно-справочного отдела ГУ МВД России по <адрес> от "."..г., ответчик ФИО2 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> с "."..г.. Ранее была зарегистрирована по данному адресу как иностранный гражданин.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2 с указанного в иске момента выезда в 2015 году из спорного домовладения добровольно снялась с регистрационного учета из жилого помещения, собственником которого является истец, нарушения прав и законных интересов истца ФИО1 судом не установлено, а потому основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Справка: мотивированное решение суда составлено "."..г..

Судья: /подпись/