Решение № 2-105/2018 2-105/2018 ~ М-36/2018 М-36/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-105/2018

Дело № 2-105/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.,

при секретаре Чуварзиной О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Арбузовского сельсовета Павловского района Алтайского края, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, земельные доли в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, земельные доли в порядке наследования В иске указывает, что 17.12.1993 администрация совхоза «Арбузовский» Павловского района Алтайского края передала ФИО6 и его супруге ФИО7 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значившийся в договоре приватизации как Парковая, 5. Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности ФИО8 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26.05.2017. На основании постановления администрации Павловского района Алтайского края <номер> от 12.09.1994 ФИО9, ФИО6, каждому, была предоставлена в собственность земельная доля с оценкой <...> баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о праве собственности за землю от 04.02.1994 и от 07.10.1998. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Наследниками после его смерти являются: жена ФИО9, дети ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО4 Наследники в установленный законом срок к нотариусу не обращались. ФИО9 фактически приняла наследство после смерти ФИО6, так как продолжала проживать в жилом доме, и была в нем зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9 Являющиеся наследниками дети ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО4 в установленный законом срок к нотариусу не обращались, но ФИО1 приняла наследство фактически, так как ФИО9 проживала вместе с дочерью, которая ухаживала за нею до самой смерти. В выписке из похозяйственной книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имя и отчество ФИО9 было записано ошибочно как ФИО10, так как посчитали, что на русском языке именно так будет звучать её имя и отчество. Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой <...> баллогектаров в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, её отцом был ФИО6, матерью – ФИО9, по национальности родители были казахи. В поселке Советский отца и мать называли по-разному. Маму называли по-русски Анной Кузьминичной, так и записали в похозяйственной книге, хотя по документам она Калимаш Камзиновна. Отца звали и ФИО11, и ФИО12. Поэтому имя и отчество отца, указанное в свидетельствах о рождении её и братьев, не совпадает с именем и отчеством отца. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца к нотариусу никто не обращался, мать ФИО9 продолжала проживать в жилом доме, который был передан в собственность родителям совхозом «Арбузовский» по приватизации. В 2009 году она забрала мать к себе, ухаживала за ней до самой смерти. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери к нотариусу также никто из детей не обращался, но она сохраняла вещи и документы умершей, постоянно приезжала в <адрес> в родительский дом, присматривала и ухаживала за жилым домом, сажала огород на земельном участке, платила налоги на имущество, с её разрешения в жилом доме были зарегистрированы П-ны. Полагает, что своими действиями фактически приняла наследство. Сейчас в доме никто не проживает. Просит суд признать за ней в порядке наследования после смерти матери право собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 896 баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Арбузовского сельсовета Павловского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признали. Суду пояснили, что являются сыновьями ФИО6 и ФИО9, ФИО1 – их сестра. Отца в поселке жители называли «ФИО11», «ФИО12», мать – «Анна Кузьминична», поэтому так ошибочно записано и в их свидетельствах о рождении. После смерти отца и матери они нотариусу не обращались, наследство не принимали. Мать ФИО9 после смерти отца ФИО6 продолжала проживать в жилом доме по адресу: <адрес>. Потом её забрала к себе ФИО1, ухаживала за ней, после смерти матери сохранила вещи, документы, присматривала за жилым домом и земельным участком, платила налоги.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией совхоза «Арбузовский» и ФИО6 заключен договор о передаче его семье из 2-х человек в общую совместную собственность жилого бревенчатого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 3.1 названного закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из выписки из домовой книги администрации Арбузовского сельсовета Павловского района Алтайского края от 26.05.2017, на момент приватизации в указанном жилом доме проживали ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Постановлением администрации Арбузовского сельсовета <адрес><номер> от ДД.ММ.ГГГГ уточнен почтовый адрес домовладения, значившийся в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ - <адрес> как <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 9 от 01.01.1991, лицевой счет № <***>, выданной администрацией Арбузовского сельсовета Павловского района Алтайского края, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из кадастрового паспорта земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м., поставлен на кадастровый учет 10.10.2006, как ранее учтенный, его границы не установлены в соответствии с действующим законодательством.

На основании постановления администрации Павловского района Алтайского края № 602 от 12.09.1994 ФИО6 и ФИО9 являлись собственниками земельных долей, площадью <...> га, с оценкой <...> баллогектаров, в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>», что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю, выданными 27.03.1995, 07.10.1998.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти I-TO <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариусов Павловского нотариального округа ФИО13, ФИО14 после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Однако в ходе судебного разбирательства установлено, что супруга ФИО9 после смерти ФИО6 фактически приняла наследство, продолжая проживать в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, неся расходы по содержанию дома и земельного участка, сохраняя вещи умершего, что подтверждается пояснениями сторон, выпиской из похозяйственной книги, сведениями о регистрации по месту жительства.

Таким образом, принадлежащее ФИО6 на момент смерти имущество перешло в порядке наследования к ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариусов Павловского нотариального округа ФИО13, ФИО14 после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Согласно свидетельству о рождении XII-ТО <номер> ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её матерью является ФИО9, отцом – ФИО8.

Из свидетельства о рождении ОР <номер> следует, что оно выдано на имя ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Эти же данные указаны и в свидетельстве о смерти ФИО6

Допрошенный в качестве свидетеля <...> суду пояснил, что с ФИО1 состоит в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Её родителями являются ФИО6, ФИО9 Отца он не знал. Мать супруги проживала с ними до самой смерти. Похоронили ее в <адрес>. Жилой дом по <адрес> при жизни ФИО9 сдавали внаем, после ее смерти они с супругой присматривают за жилым домом, сажают огород, платят налоги.

Свидетель <...> суду пояснила, что ФИО6 и ФИО9 были ее соседями. ФИО16 в поселке называли и Анатолий, и Тулеген, по отчеству Афанасьевич и Хасенович, Калимаш Камзиновну звали Анной Кузьминичной. После смерти ФИО6 ФИО9 некоторое время пожила одна в доме, потом дочь Лариса забрала мать к себе в Барнаул, где она проживала до самой смерти. После смерти ФИО9 за домом присматривает Лариса, сажает огород.

Проанализировав в совокупности исследованные документы, пояснения сторон, показания свидетелей, суд считает установленным, что ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО9, ФИО6.

Суд также достоверно установил, что в течение 6 месяцев после смерти ФИО9 её дочь ФИО15 совершила действия, выражающие волю на принятие наследства одним из установленных законом способов, а именно: приняла меры по сохранности и содержанию принадлежащего наследодателю жилого дома, ухаживала за земельным участком, сохраняла вещи и документы умершей, оплачивала налоги, то есть фактически приняла наследство.

Остальные наследники - ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 в течение 6-ти месяцев после смерти ФИО6 и ФИО9 наследство каким-либо из установленных законом способов не принимали, к нотариусу не обращались, уважительных причин пропуска срока, являющихся основанием для его восстановления, а также доказательств совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не представили.

Таким образом, право собственности ФИО9 на принадлежащее ей на момент смерти имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, земельную долю с оценкой <...> баллогектаров в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> перешло по наследству к принявшему наследство наследнику – ФИО15 в соответствии с законом.

Согласно техническому паспорту от 19.10.1992, выписке из ЕГРН от 14.02.2018 общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <...> кв.м.

На основании изложенного суд признаёт за ФИО1 по праву наследования право собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., земельный участок, с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой <...> баллогектаров, в земельном участке с кадастровым номером <номер> расположенном по адресу: <адрес>

Судебные издержки суд относит на счет истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой <...> баллогектаров, в земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2018 года.