Решение № 2А-1593/2019 2А-1593/2019~М-909/2019 М-909/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2А-1593/2019

Дело № 2а-1593/2019

УИД24Я80024-01 -2019-001194-28


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 г. г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи: Охроменко С.А.,

при секретаре: Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю) и Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю) о признании бездействий в неисполнении определения Канского городского суда от 21.02.2019 по гражданскому делу № 2-842/2019 незаконными, обязать совершить действия по наложению запрета в совершении действий перехода права собственности в отношении заложенного имущества, признании действий в регистрации перехода права собственности незаконными,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю) и Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю) о признании бездействий в неисполнении определения Канского городского суда от 21.02.2019 по гражданскому делу № 2-842/2019 незаконными, обязать совершить действия по наложению запрета в совершении действий перехода права собственности в отношении заложенного имущества, признании действий в регистрации перехода права собственности незаконными мотивируя свои требования тем, что 31 октября 2013 между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Вереск» заключен кредитный договор N3574 на сумму 16 674 000 руб. на погашение текущей кредитной задолженности ООО «Вереск» по договору N124904/0072 об открытии кредитной линии от 31.10.2012, кредитному договору <***> от 26.11.2012, заключенных с ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» на срок по 25.10.2018.

В качестве обеспечения своевременного исполнения обязательств по возврату суммы основного долга и уплаты процентов, банку предоставлено поручительство ООО «Вереск плюс», ФИО1 и залог объекта недвижимости - нежилое здание магазина, назначение нежилое 3-этажный (подземных этажей-1), общей площадью 805,3 кв.м., инв. №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>А; право аренды земельного участка сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером N24:51:0203086:196.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО «Сбербанк» заключен договор ипотеки N3574/4, которым предусмотрена возможность кредитора по внесудебной реализации залогового имущества, в случае нарушения исполнения кредитного обязательства, путем совершения исполнительной надписи нотариуса.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Канского нотариального округа, ФИО2 совершил исполнительную надпись на взыскание с ФИО1 12026510,02 рублей.

Решением Канского городского суда Красноярского края от 24 июля 2018 года удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ООО «Вереск», ООО «Вереск плюс», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Взыскано в солидарном порядке с ООО «Вереск», ООО «Вереск плюс», ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12059531,50 рублей.

Обращено взыскание на заложенное имущество путем реализации на публичных торгах, принадлежащее ФИО1, а именно:

объект недвижимости - нежилое здание магазина, назначение нежилое 3-этажный (подземных этажей-1), общей площадью 805,3 кв.м., инв, №, лит. Б, Б1, Б2, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>А, с установлением начальной продажной стоимостью в размере 24024000 рублей;

право аренды земельного участка сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером №, с установлением начально продажной стоимостью в размере 520000 рублей.

Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение Канского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк» направил ФИО1 требование о передаче объектов недвижимости, принадлежащих ей (истице) на праве собственности: нежилого здания магазина, назначение нежилое 3-этажный (подземных этажей-1), общей площадью 805,3 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, Б2, кадастровый N24:51:0203086:1226, расположенного по адресу: <адрес>А и земельного участка сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером №.

Свое требование Банк мотивировал наличием Договора купли - продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого, ПАО «Сбербанк» обязуется передать в собственность ФИО3, а ФИО3 обязуется принять и оплатить объекты недвижимости:

нежилое здание магазина, назначение нежилое 3-этажный (подземных этажей-1), общей площадью 805,3 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, Б2, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>А и право аренды земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером №.

Копию указанного Договора Банк направил истице ДД.ММ.ГГГГ вместе с требованием о передаче объектов недвижимости.

В связи с наличием спора она (ФИО1) обратилась в Канский городской суд Красноярского края с заявлением об отмене совершенного нотариального действия. Определением Канского городского суда Красноярского края №2-842/2019 года от 21 февраля 2019 года установлены меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю совершения действий перехода права собственности в отношении заложенного имущества:

нежилое здание магазина, назначение нежилое 3-этажный (подземных этажей-1), общей площадью 805,3 кв.м., инв. №, лит Б Б1, Б2, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>А;

запрета Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Канска передавать право аренды земельного участка сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ площадью 800 кв.м расположенного по адресу: <адрес>А с кадастровым номером №.

Указанное определение было передано на исполнение в ФГБУ «Кадастровая палата Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» 26.02.2019г.

При этом 18.03.2019г. была произведена регистрация перехода права собственности на указанный выше объект недвижимости с ФИО1 на ФИО3 на основании договора купли-продажи от 26.04.2018г., чем было нарушено ее (ФИО4) право собственника.

Административный истец просит признать бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управления Росреестра по Красноярскому краю) и Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому фаю (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю), выраженное в неисполнении Определения Канского городского суда Красноярского края №2-842/2019 года от 21 февраля 2019 года незаконным, обязать совершить действия по наложению запрета в совершении действий перехода права собственности в отношении заложенного имущества: нежилое здание магазина, назначение нежилое 3-этажный (подземных этажей-1), общей площадью 805,3 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, Б2, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>А.

Признать действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управления Росреестра по Красноярскому краю) и Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю) в регистрации перехода права собственности от ФИО1 к ФИО3 незаконными.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО5 (действующий на основании доверенности от 30.01.2019г.) исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена, ее интересы в суде представляет ФИО5 на основании доверенности.

Представитель Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО6 (действующий на основании доверенности от 20.12.2018г.) в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, представил возражение на иск, пояснил, что в ходе проведения проверки установлено, что в качестве основания для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в орган регистрации прав представлен договор купли-продажи от 26.04.2018, согласно которому ПАО «Сбербанк России» продает ФИО3 здание с кадастровым № по адресу: <адрес>А.

В связи с тем, что в ЕГРН была внесена запись о запрете на совершение регистрационных действий в отношении спорного здания па основании определения суда от 15.05.2018, регистрационные действия 04.12.2018 были приостановлены до снятия запрета в установленном законом порядке.

В связи со снятием 06.03.2019 указанного запрета, а также снятием 18.03.2019 запрета на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 27.12.2018, государственным регистратором 18.03.2019 в ЕГРН внесена запись о регистрации за собственности ФИО3 на здание с кадастровым № по адресу: <адрес>А.

Административным истцом указано, что Управлением осуществлены регистрационные действия в нарушение существующего запрета, установленного судом.

В Канский отдел Управления 26.02.2019 поступило определение Канского городского суда от 21.02.2019, устанавливающее запрет на совершение регистрационных действий в отношении здания с кадастровым номером №24:51:0203086:1226.

В соответствии с приказом Росреестра от 18.10.2016 № П/0515 о распределении полномочий указанный запрет направлен в Филиал 28.02.2019.

С целью обработки акта о наложении запрета на здание с кадастровым № по адресу: <адрес>А, Филиалом в программе ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись от 28.02.2019 №КУВД- 001/2019-2367546.

В период с 28.02.2019 зафиксирован сбой в работе электронных сервисов хреестра (в том числе его территориальных органов), выразившийся в отсутствии работоспособности базы ЕГРН, в том числе по обработке заявлений, обращений, получаемых посредством каналов электронной связи, зависание на фоновых задачах при прохождении проверок и подписании протоколов проверок, в связи с чем запрет в установленные сроки не был внесен.

Соответствующие сведения о запрете на основании определения Канского городского суда от 21.02.2019 внесены 24.04.2019.

Поскольку Управлением внесена запись о запрете, возложение на Управлен обязанности устранения допущенных нарушений путем внесения записи о запре необоснованно и противоречит фактическим обстоятельствам дела.

Представитель административного ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил возражения на иск, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Кроме того, возражает против удовлетворения иска поскольку определение каннского городского суда от 21.02.2019г. поступило в управление Росреестра по Красноярскому краю для регистрационных действий в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № в электронном виде 28.02.2019г. В рамках возложенных полномочий специалистами Учреждения 02.03.2019г. осуществлена загрузка сведений в соответствии с определением суда в части запрета Управлению Росреестра по Красноярскому краю совершать действия перехода права собственности в отношении заложенного имущества: объект недвижимости с кадастровым номером №, что подтверждено присвоением номера обращению №КУВД-001/2019-2367546, которое в последующем было передано государственному регистратору ФИО8 для принятия решения. Также считает, что учреждение является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку не является органом, уполномоченным на принятие решения об осуществлении регистрационных действий, в том числе по переходу права собственности от ФИО1 к ФИО3

Представитель Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО9 (действующая на основании доверенности от 20.12.2018г.) в предвдущем судебном заседании суду пояснила, что в процессе государственной регистрации, начиная с приема документов и заканчивая государственной регистрацией, участвует три органа: МФЦ, кадастровая палата и Управление Росреестра. При регистрации ограничения, обременения в этом процессе участвует два органа: кадастровая палата и Управление Росреестра. Когда поступило определение суда от 21.02.2019 г., которое принесли на <адрес>, то его приняли, поставили отметку, что приняли документ для внесения сведений в ЕГРН, но технологическая схема следующая: нельзя зарегистрировать ограничение, обременение без загрузки этого документа в программу. Загружает этот документ и регистрирует в книге учетов входящих документов специалисты филиала, причем филиала в г. Красноярске кадастровой палаты. Есть Приказ, на основании которого они обязаны данные документы разместить на внутреннем портале филиала, (то есть отсканировать и разместить) они каждый день просматривают размещенные документы, оттуда забирают этот скан-образ, его регистрируют в книге учетов входящих документов, и он попадает в информационную систему. После этого документ в электронном виде и обращение с определенным номером программа распределяет любому государственному регистратору, которому он посчитает нужным. Этот документ был загружен в систему, однако ни к какому государственному регистратору он не попал, так как был технический сбой, то есть арест юридически существует, однако он в системе не виден, и поэтому государственный регистратор, когда осуществлял переход права по документам, принятым в ноябре 2018 г. этот арест не видел. Другие аресты, которые были наложены на спорный объект недвижимости, уже были сняты, то есть на самом деле, говорить о том, что государственный регистратор незаконно произвел переход права, невозможно, так как он не видел определения Канского горсуда от 21.02.2019 в системе. Впоследствии, когда пришел представитель административного истца и спросил где арест, и обратился в суд, была поднята вся информация, обратились в Управление государственной регистрации кадастра и картографии, Управление проверило все записи этих реестров, обнаружил этот документ. Снова загрузили. Иногда бывает «подвисание» в компьютерной програмной системе, и документ никуда не двигается, если его «перезавести», то он появится в системе. Как только данный документ появился в системе, его «перезавели» и 24.04.2019 г. этот документ попал в систему и все равно тут один день, потому что государственные регистраторы, если раньше сами руками вносили сведения в программу, то на сегодняшний момент эту информацию вносят специалисты филиала. Поэтому получается так, как только специалиты обнаружили, что этот документ в системе все-таки есть, его «перезавели», специалисты филиала создали это обращение, обработали его, и он в электронном виде поступил государственному регистратору, который данный документ зарегистрировал, поскольку только государственный регистратор имеет усиленную электронно-цифровую подпись. На сегодняшний момент это определение принято, зарегистрировано как обращение повторно и ограничение, обременение в реестр внесли, потому что определение до тех пор, пока не обжаловано, оно подлежит исполнению любым субъектом на территории РФ. На сегодняшний день на основании этого определения от 21.09.2019 внесен запрет.

Представитель ФИО3 – адвокат Иванова Н.А. (действующая на основании ордера 323 от 27.05.2019г.), ФИО10 (действующий на основании доверенности от 27.04.2019 г.) в судебном заседании исковые требования не признали.

Дополнительно адвокат Иванова Н.А. суду пояснила, что ФИО3 никакого отношения к спорному зданию, спору между ПАО «Сбербанк» не имеет, поскольку это здание было приобретено с торгов. Сейчас прошел суд по признанию торгов недействительным, решение еще не вступило в законную силу, так как истица обжаловала его в Красноярский краевой суд. Обжалуемым решением истице было отказано в признании торгов недействительными. Торги состоялись еще в 2018 г. торги выиграли, но не было возможности зарегистрировать право, так как существовали запреты. Данных запретов было несколько. Что касается 2019 г., когда произошел переход права, когда запрашивались документы, и там, в Управлении Росреестра не значился запрет. ФИО3 о запрете от 21.02.2019 г. ничего не было известно.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее интересы в суде представляет Иванова Н.А. на основании ордера и ФИО10 на основании доверенности.

Суд, с учетом сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст, 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие з порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В силу ч.11 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства РФ обязанность доказывания нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или лиц, в защиту прав и свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление, соблюдения сроков обращения в суд, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а доказывание обстоятельств законности действий (бездействия) должностного лица- на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения, либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

В соответствии с пп 8 - 2 ст 15 Федерального закона РО «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется в течение трёх рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовнопроцессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обоащении залога в доход государства.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что 21.02.2019г. определением Канского городского суда установлены меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю совершения действий перехода права собственности в отношении заложенного имущества:

нежилое здание магазина, назначение нежилое 3-этажный (подземных этажей-1), общей площадью 805,3 кв.м., инв. №, лит Б, Б1, Б2, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>А;

запрета Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Канска передавать право аренды земельного участка площадью 800 кв.м расположенного по адресу: <адрес>А с кадастровым номером № (л.д.8).

В качестве обеспечения своевременного исполнения обязательств по возврату суммы основного долга и уплаты процентов по договору N2124904/0072 об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» на срок по ДД.ММ.ГГГГ, банку предоставлено поручительство ООО «Вереск плюс», ФИО1 и залог объекта недвижимости - нежилое здание магазина, назначение нежилое 3-этажный (подземных этажей-1), общей площадью 805,3 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, Б2, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>А; право аренды земельного участка сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером №, данный факт подтвержден выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Выпиской из ЕГРН от 02.03.2019г. подтверждается, что ФИО3 является правообладателем нежилого здания общей площадью 805,3 кв.м., инв. №, лит Б, Б1, Б2, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

26.04.2018г. между ПАО «Сбербанк России» и ФИО3 был заключен договор купли-продажи имущества, нежилое здание расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащее на праве собственности ФИО1 Право аренды земельного участка, общей площадью 800 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство объекта капитального строительства, нежилого здания магазина, срок договора аренды на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

04.12.2018г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Зеленогорского отдела Управления росреестра по Красноярскому краю было приостановлено осуществление действий по «Регистрации перехода права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета» в отношении здания с кадастровым номером 24:51:0203086:1226, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку установлено, что на данное здание содержится запись о запрете на совершение регистрационных действий на основании определения суда от 15.05.2018.

Как видно из материалов дела Каннским городским судом 21.02.2019г. вынесено определение об обеспечении иска ФИО1 к нотариусу ФИО2 о признании исполнительной надписи, не подлежащей исполнению, был наложен запрет на регистрационные действия Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, данное определение согласно сопроводительного письма было направлено 21.02.2019г. в Межмуниципальный каннский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, данное определение специалистами Управления Росреестра было получено 26.02.2019г., о чем на сопроводительном письме имеется штамп входящей корреспонденции вх. №0646.

Согласно письму и.о. руководителя Управления ФИО11 необходимо в срок до 23.04.2019г. внести запись в книгу учета входящих документов (обработка документов, поступающих без заявлений) в отношении нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с принятием Канским городским судом Красноярского края обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Красноярскому краю совершать действия по переходу права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Стороной административных ответчиков суду не представлено достоверных доказательств того, что произошел сбой в системе, и специалистами не было обнаружено по объективным не зависящим от них обстоятельств, что запрет на совершение действий по переходу права собственности на объект недвижимости, наложенный определением Канского горсуда от 21.02.2019, не был зарегистрирован. Как пояснил в судебном заседании представитель Межмуниципального Канского отдела Управления Росреестра ФИО6, если происходит сбой в системе регистрации, прошли ли в связи с этим регистрацию акты о наложении запретов специалистами Управления Росреестра не отслеживается, поскольку это физически невозможно в связи с значительными объемами таких актов.

Учитывая совокупность представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1 поскольку в судебном заседании подтвержден факт нарушения норм действующего законодательства выраженное в бездействии органа государственной власти — неисполнение определения суда, а также в совершении действий по государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.

Вместе с тем, по делу установлено и подтверждено документально, что в настоящее время определение Канского городского суда от 21.02.2019 исполнено, запрет на совершение действий по переходу прав собственности на спорный объект наложен. В связи с чем, требование о возложении обязанности на административных ответчиков совершить действия по наложению запрета в совершении действий перехода права собственности в отношении заложенного имущества: нежилое здание магазина, назначение нежилое 3-этажный (подземных этажей-1), общей площадью 805,3 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, Б2, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>А, являются излишне заявленными, удовлетворению не подлежат.

Поскольку исковые требования о признании незаконными действий Управления Росреестра по Красноярскому краю и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю в регистрации перехода права собственности от ФИО1 к ФИО3 в отношении заложенного имущества: нежилое здание магазина, назначение нежилое 3-этажный (подземных этажей 1), общей площадью 805,3 кв.м., инв.№. лит. Б, Б1, Б2, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> А, производны от требований о признании незаконными бездействий по неисполнению определения Канского городского суда от 21.02.2019 по наложению запрета в совершении действий перехода права собственности на названный объект недвижимости, то требование о признании действий по регистрации перехода права собственности на объект недвижимости от ФИО1 к ФИО3 подлежит удовлетворению, поскольку при своевременной регистрации запрета на совершение действий перехода права собственности на указанный объект недвижимости, регистрация перехода права была бы невозможной и не повлекла бы нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 175-180 КАС РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю) и Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю (филиал ФЕБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю) о признании бездействий в неисполнении определения Канского городского суда от 21.02.2019 по гражданскому делу № 2-842/2019 незаконными, обязать совершить действия по наложению запрета в совершении действий перехода права собственности в отношении заложенного имущества, признании действий в регистрации перехода права собственности незаконными удовлетворить частично.

Признать бездействия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю) и Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю (филиал ФЕБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю), выраженные в неисполнении определения Канского городского суда от 21.02.2019 по гражданскому делу № 2-842/2019 по наложению запрета в совершении действий перехода права собственности в отношении заложенного имущества: нежилое здание магазина, назначение нежилое 3-этажный (подземных этажей 1), общей площадью 805,3 кв.м., инв.№, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ЮА - незаконными.

Признать действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю) и Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю) в регистрации перехода права собственности 18 марта 2019 года от ФИО1 к ФИО3 незаконными.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 29.07.2019г.

Судья: Охроменко С.А.