Решение № 2-813/2017 2-813/2017~М-670/2017 М-670/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-813/2017

Дело № 2-813/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,

при секретаре Деевой О.В.,

с участием представителя истца - главы администрации Верхоторского сельсовета муниципального района Ишимбайский район РБ ФИО1, представителя ответчика администрации муниципального района Ишимбайский район РБ по доверенности ФИО2, представителя третьего лица КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ обратился в суд с иском к администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права муниципальной собственности за администрацией сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ на объект недвижимости – объект незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, местоположение: РБ, Ишимбайский район, Верхоторский сельсовет, с. Ромадановка.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации сельского поселения Верхоторский сельсовет МР Ишимбайский район РБ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в установленном порядке поставлен на учет указанный выше бесхозяйный объект недвижимости.

Возникновением права на подачу заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, исходя из норм закона, являются следующие условия: наличие у органа полномочий управлять муниципальным имуществом; принятие бесхозной недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; 3. истечение года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В отношении перечисленного имущества эти требования выполнены, 1 год после постановки на учет этих объектов недвижимости как бесхозяйных прошел, в связи с чем истцом подается данный иск. Признание права муниципальной собственности в максимально короткие сроки на указанный объект недвижимости необходимо для получения мер поддержки в виде субсидий для завершения строительства и дальнейшего использования объекта в сельскохозяйственной деятельности.

Представитель истца глава администрации Верхоторского сельсовета муниципального района Ишимбайский район РБ ФИО1 в судебном заседании поддержал иск, пояснил, что здание стоит давно бесхозное, ранее в ДД.ММ.ГГГГ его начал строить «Ишимбайводстрой», который был ликвидирован в начале ДД.ММ.ГГГГ. У них было подсобное хозяйство, был коровник. Здание находится на территории <адрес>, который относится к Верхоторскому сельсовету, земельный участок под ним в муниципальной собственности. Нашлись инвесторы, которые хотят достроить и заняться сельхозпроизводством. Просил удовлетворить иск.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ ФИО2 в судебном заседании полностью признал исковые требования и пояснил, что претендующих на перечисленное в исковом заявлении недвижимое имущество нет, никто не пользуется этим имуществом. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Заявление о признании иска приобщено к материалам дела, в доверенности представителя ответчика закреплено право на признание исковых требований.

Представитель третьего лица - Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю ФИО3 в судебном заседании согласилась с иском, пояснила, что вся процедура по постановке на учет бесхозяйного имущества соблюдена.

Представитель третьего лица – управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, не просил отложить судебное заседание, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил возражения на иск.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей истца, третьих лиц.

Выслушав представителей сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктами 1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно абз. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с п. 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580, принятие на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Согласно ч.2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 вышеуказанной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с положениями ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

При рассмотрении дела судом установлено, что на территории муниципального образования сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ расположен объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>. Земельный участок находится в муниципальной собственности.

Указанное недвижимое имущество на основании заявления главы администрации СП Верхоторский сельсовет МР Ишимбайский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйное имущество, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по РБ. На указанный объект недвижимости по заказу истца изготовлены кадастровый паспорт и технический план с определением технических характеристик, координат, местоположения.

Согласно информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно ответу Территориального управления Росимущества в РБ от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект незавершенного строительства в реестре федерального имущества отсутствует.

Согласно ответу Министерства земельных и имущественных отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект незавершенного строительства в реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствует.

Представитель ответчика исковые требования признал, признание иска как не противоречащее закону, не нарушающее права и законные интересы других лиц принимается судом.

При таких обстоятельствах и учитывая, что перечисленное недвижимое имущество расположено в административных границах муниципального образования сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, более года назад по заявлению администрации сельского поселения оно поставлено на учет как бесхозяйное, в ЕГРП (ЕГРН) сведений о регистрации права собственности за кем-либо не имеются, спор о праве не заявлен, суд приходит к выводу о полном удовлетворении исковых требований. Доводы представителя ТУ Росимущества в РБ о том, что данный объект не входит в перечень объектов, относящихся к муниципальной собственности, суд признает несостоятельным, поскольку вышеприведенными положениями закона предусмотрен специальный порядок признания бесхозяйных объектов недвижимости муниципальной собственностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за администрацией сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на объект недвижимости -объект незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия.

Судья Шагизиганова Х.Н.