Решение № 2-4161/2017 2-4161/2017~М-3410/2017 М-3410/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-4161/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания Е.А. Аргуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО1 является членом садового некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» и пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. С целью приватизации земельного участка истец обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка и предоставлении его в собственность бесплатно, в чем ей было отказано. Отказ мотивирован тем, что отсутствует документ, подтверждающий предоставление СНТ всего земельного массива на каком-либо праве. Полагая, что действия Администрации Сергиево-Посадского муниципального района не соответствует требованиям закона, просил суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> по геоданным, указанным в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Картограф».

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, по доводам, изложенным в отказе Администрации Сергиево-Посадского муниципального района в предоставлении земельного участка ФИО1 в собственность бесплатно.

Представитель третьего лица председатель СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята в члены СНТ «<данные изъяты>», в ее пользовании находиться земельный участок №. (л.д. 17).

ФИО1 обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о формировании земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, приложив соответствующую схему, в чем ей было отказано, отказ мотивирован отсутствием документа, подтверждающего предоставление СНТ всего земельного массива на каком-либо праве (л.д. 18-20).

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч.3 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданину или юридическому лицу осуществляется бесплатно, если земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с ч.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

2) по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

3) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласован выбор земельного участка площадью <данные изъяты> га в районе <адрес> под коллективное садоводство Сергиево-Посадскому совету Ветеранов (л.д. 22). Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласован выбор земельного участка площадью <данные изъяты> га в районе <адрес> под коллективное садоводство Сергиево-Посадскому совету Ветеранов (л.д. 25).

Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского район от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты> га в р-не <адрес> под коллективное садоводство Сергиево-Посадскому совету Ветеранов (л.д. 21). Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского район от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты> га в р-не <адрес> под коллективное садоводство Сергиево-Посадскому совету Ветеранов (л.д. 24).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что предоставление земельных участков под коллективное садоводство и создание СНТ «Ветеран» было осуществлено до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие ЗК РФ.

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «Ветеран» не является безусловным основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких - либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст.27 ЗК РФ не установлено.

Формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации (обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 года, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 года).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО5 в полном объеме.

Руководствуясь ч.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.15,27 ЗК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства в порядке бесплатного предоставления в границах межевого плана, подготовленного ООО «Картограф» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья подпись Л.В. Сергеева

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья подпись Л.В. Сергеева

Копия верна

Решение суда вступило в законную силу

Судья

Секретарь