Апелляционное определение № 33-3869/2026 от 5 апреля 2026 г.

Судья ФИО2 Дело № 33-3869/2026 (№2-3634/2025)

25MS0020-01-2024-007426-06


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 апреля 2026 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего судьи ФИО7

судей ФИО9

при секретаре ФИО5

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДГК» к ФИО1 о взыскании задолженности за период потребления тепловой энергии, судебных расходов

по апелляционной жалобе АО «ДГК» на решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи ФИО7, объяснения представителя истца – ФИО6, ответчика ФИО1, судебная коллегия

установила:

АО «ДГК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за период потребления тепловой энергии, судебных расходов. Требование мотивировало тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, имеет задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 021, 78 рубль. Просило суд взыскать с ответчика указанную задолженность, пени 12 499,58 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4 000 рублей.

В суде первой инстанции ФИО1 не признал иск. Пояснил, что при сдаче многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> эксплуатацию приборы отопления в его квартире отсутствовали, поэтому истец не имеет права требовать с него оплату за не предоставленную услугу. Его жилое помещение отапливается электронагревательными приборами.

Судом принято решение, которым исковые требования АО «ДГК» оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе АО «ДГК» просит решение отменить. Ссылается на то, что доводы ответчика о том, что его квартира отапливается с помощью альтернативной системы отопления, являются несостоятельными. Тепловая энергии передается в многоквартирный жилой дом через присоединенную сеть в виде нагретой воды, являющейся ее носителем. Вода распределяется по дому через транзитные стояки, которые подводят ее к отопительным приборам (радиаторам), установленным в квартирах и на лестничных клетках. Транзитные стояки излучают энергию в отапливаемое пространство. Факт демонтажа радиаторов отопления в квартире ответчика не означает, того, что тепловая энергия ответчиком не потреблялась. Отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт.

В суде апелляционной инстанции представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержала.

Ответчик просил решение суда оставить без изменения. Суду апелляционной инстанции пояснил, что 20 лет назад он купил квартиру по договору участия в долевом строительстве с черновой отделкой, без радиаторов. АО «ДГК» сообщило ему, что радиаторы должен устанавливать собственник, управляющая компания запросила за установку радиаторов большую сумму. Он заизолировал в квартире транзитные стояки отопления и обогревается электрическими приборами.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к выводу о наличии оснований для отмены решения в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела и, как следствие, неправильным применением норм материального права (пп.3,4 ч.1 ст. 330 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст. 153 ЖК РФ).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст.539 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Из материалов дела следует, что АО «ДГК» обеспечивает тепловой энергией жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом подключен к центральной системе теплоснабжения.

Суду апелляционной инстанции представлены акты за период с ДД.ММ.ГГГГ год, свидетельствующие о запуске отопления в вышеуказанном жилом доме. Таким образом, истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ представлены достаточные доказательства оказания услуги теплоснабжения.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, но оплату тепловой энергии не производит. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в размере 65021,78 рублей.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п. 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 г. N 46-П).

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено в первую очередь на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем.

В нарушение установленного законом порядка ФИО1 как собственник жилого помещения, радиаторы отопления в своей квартире не установил, не согласовал переустройство своего жилого помещения, поэтому должен оплачивать услуги теплоснабжения в полном объеме.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ регламентировано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, исковые требования заявлены АО «ДГК» обоснованно, а принятое решение является незаконным и подлежит отмене, с принятием нового решения об удовлетворении заявленного иска в полном объеме.

Кроме того, при принятии настоящего решения следует учитывать, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу АО «ДГК» уже взыскивалась задолженность за услугу теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени. Данный судебный акт вступил в законную силу.

Возражений по расчету задолженности и пени ответчик суду не представил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

о п р е д е л и л а:

решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Принять по делу новое решение, которым иск АО «ДГК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН №) задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65021,78 рублей, пени за период с ноября 2021 по январь 2024 года в размере 12499,58 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Апелляционную жалобу АО «ДГК» считать удовлетворенной.

Мотивированное определение изготовлено 09.04.2026.

Председательствующий

Судьи