Решение № 2-4302/2018 2-4302/2018~М-4246/2018 М-4246/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-4302/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Баркова С.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «Управляющая компания ЖКХ» об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ФИО2, МУП «Управляющая компания ЖКХ», просил суд: определить долю ФИО1 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 133/200 от общего размера оплаты; определить долю ФИО2 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 67/200 от общего размера оплаты; обязать МУП «УК ЖКХ» производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес> из расчета ФИО1 133/200 доли, ФИО2 67/200 доли, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указал, что является собственником 133/200 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик является сособственником. Соглашение о размере платежей с ответчиками не достигнуто.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что в данной квартире в настоящее время никто не проживает и не зарегистрирован. Он и ответчик унаследовали доли в праве собственности на квартиру, ответчик для него посторонний человек. Родственником не является. Он хочет оплачивать свою долю платежей что бы не иметь задолженности и не платить за всю квартиру.

Представитель ответчика МУП «Управляющая компания ЖКХ» и ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания на основании ст. 167 ч. 3 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в правее общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что истец является собственником 133/200 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик является сособственником, ему принадлежит 67/200 доли квартиры. истец и ответчик родственниками и членами одной семьи не являются.

При установлении вышеуказанных фактических обстоятельств заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, МУП «Управляющая компания ЖКХ» об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить долю истца ФИО1 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 133/200 от общего размера оплаты; определить долю ФИО2 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 67/200 от общего размера оплаты; обязать МУП «УК ЖКХ» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> из расчета ФИО1 133/200 доли, ФИО2 67/200 доли, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня вынесения. Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.

Федеральный судья Зырянова А. А.