Решение № 2-4586/2020 2-521/2021 2-521/2021(2-4586/2020;)~М-4304/2020 М-4304/2020 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-4586/2020

КОПИЯ

Дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего Мухиной И.Г.

При секретаре Сахон Т.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

11 марта 2021 года

дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «С-Порт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности с наследников,

УСТАНОВИЛ:

ООО «С-Порт» обратилось в суд с иском к наследникам И. Ю.А. о взыскании задолженности по жку, мотивируя свои требования тем, что между ООО «С-Порт» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> заключен договор на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на основании решения о заключении договора.

В соответствии с договором ООО «С-Порт» осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>. Собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по <адрес> является И. Ю.А., который в настоящее время является умершим. Открыто одно наследственное дело. По данному адресу имеется задолженность по жку в размере 17 083,50 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Направленная претензия оставлена без ответа.

Просит взыскать с наследников И. Ю.А. в пользу ООО «С-Порт» задолженность в размере 17 083,50 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 683 руб., представительские расходы в размере 5 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела к участию привлечены И. Т.Я. и ФИО2 в качестве ответчиков.

Ответчики о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, причин неявки не сообщили, исковые требования не оспорили.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель ООО «С-Порт» ФИО3, действующая по доверенности, поддержала заявленные требования.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «С-Порт» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> заключен договор № управления многоквартирным домом - на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на основании решения собственников (протокол общего собрания № № от ДД.ММ.ГГГГ), принятое решение на общем собрании не оспорено никем из сторон.

В соответствии с договором ООО «С-Порт» осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>.

Из представленного суду расчета, исходя из тарифной ставки по оплате услуг по содержанию МКД на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по коммунальным платежам по адресу <адрес> составляет 51 250,5 руб. Из расчета следует, что задолженность начислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом, истцом заявлено требование только о взыскании задолженности за 1/3 доли, ранее принадлежавшую И. Ю.А., в сумме 17 083,50 руб.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения – квартиры по адресу <адрес> общей площадью 44,3 кв.м. являются И. Т.Я. с ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доли), ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доли) и И. Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доли).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что И. Ю.А. снят с регистрационного учета как умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти И. Ю.А. открыто одно наследственное дело.

В ходе судебного разбирательства судом направлен запрос в адрес нотариуса ФИО5

Из ответа нотариуса на запрос суда следует, что после смерти И. Ю.А. с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась И. Т.Я., которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле на 1/3 долю в праве на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2 как фактически принявшая наследство после смерти И. Ю.А., которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле на 1/3 долю в праве на указанную квартиру.

Таким образом, в спорный период и в настоящее время собственниками 1/3 доли в жилом помещении по <адрес> являлись ответчики И. Т.Я. и ФИО2, которые реально проживают в указанной квартире и зарегистрированы в ней, фактически пользовались в заявленный период услугами, предоставляемыми истцом ООО «С-Порт», но не оплачивали предоставляемые им услуги.

Соответственно, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение в сумме 17 083,50 руб. подлежит взысканию с ответчиков И. Т.Я. и ФИО2 в пользу истца в равных долях – по 8 541,75 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд полагает, что с ответчиков в пользу ООО «С-Порт» следует взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 683 руб. – по 341,5 руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по и письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя разумных пределах.

Согласно договору возмездного оказания услуг, представленным в материалы дела квитанциям, затраты истца на оплату правовых услуг составляют 5 000 руб. Суд считает возможным взыскать с ответчиков указанные расходы в равных долях – по 2 500 руб., поскольку данный размер является разумным и обоснованным с учетом сложности дела.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «С-Порт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 541,75 рублей, расходы по оплате юридических услуг 2 500 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 341,5 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «С-Порт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 541,75 рублей, расходы по оплате юридических услуг 2 500 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 341,5 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.03.2021.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина