Решение № 2-2419/2019 2-276/2020 2-276/2020(2-2419/2019;)~М-2256/2019 М-2256/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-2419/2019

Гражданское дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ а.Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи: Едиджи С.Х.

при секретаре: ФИО6

С участием:

-представителя истца – ФИО3 по доверенности ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО2 к ФИО4 об устранении реестровой ошибки и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 об устранении реестровой ошибки и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков.

В обоснование своих требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доле земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В ноябре 2019 года ФИО3, в целях уточнения фактической площади и координат границ своего земельного участка, обратился к кадастровому инженеру.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7, при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №, выявлена реестровая, так как сведения о координатах границ, внесенных в ЕГРН не соответствуют фактическому расположению.

При внесении в ЕГРН сведений о фактическом местоположении границ земельного участка истцов происходит наложение на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО4

ФИО3 и ФИО2 просят признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН ошибочные сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО3 по доверенности – ФИО8 в судебном заседании уточнил исковые требования в соответствии с заключением кадастрового инженера и просила внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец – ФИО2, ответчица – ФИО4 и третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра ФСГ регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, извещенные надлежащим образом повестками и публикацией на официальном сайте суда информации о дате и времени судебного заседания, в суд не явились. О причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает законным исковые требования ФИО3 и ФИО2, в соответствии с заявленными уточнениями, удовлетворить.

Согласно cт. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доле земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В ноябре 2019 года ФИО3, в целях уточнения фактической площади и координат границ своего земельного участка, обратился к кадастровому инженеру.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7, при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №, выявлена реестровая, так как сведения о координатах границ, внесенных в ЕГРН не соответствуют фактическому расположению.

При внесении в ЕГРН сведений о фактическом местоположении границ земельного участка истцов происходит наложение на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО4

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Выводы кадастрового инженера, изложенные в заключении, составленном по результатам замеров фактического местоположения границ земельных участков, сторонами не оспаривались.

Спор относительно фактического местоположения земельных участков, а также относительно реестровой ошибки, между сторонами отсутствует.

Судом установлено, что фактические границы земельных участков истцов и ответчицы не соответствуют сведениям, внесенным в ЕГРН.

При внесении в ЕГРН сведений о существующих на местности (фактических координатах) границ земельного участка истцов, по сведениям ЕГРН происходит наложение на границы земельного участка ответчицы. При этом, фактическое наложение отсутствует.

Изложенное свидетельствует о наличии реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Возможен единственный способ устранения реестровой ошибки – это исключение из ЕГРН ошибочных сведений о местоположении границ земельных участков, принадлежащих сторонам, и внесение в ЕГРН уточненных сведений об их местоположении.

На основании изложенного, суд считает законным исключить из ЕГРН ошибочные сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и ФИО2 к ФИО4 об устранении реестровой ошибки и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать сведения, внесенные в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:2200001:4, расположенного по адресу: <адрес>, реестровой ошибкой.

Исключить из ЕГРН ошибочные сведения о местоположении границ земельного участка участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН ошибочные сведения о местоположении границ земельного участка участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> внести изменения в ЕГРН в части описания местоположения (координатах) границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Едиджи С.Х.