Решение № 2-1529/2017 2-1529/2017~М-1418/2017 М-1418/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-1529/2017

К. 2.111

дело № 2-1529/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

резолютивная часть решения оглашена 4 июля 2017 года

решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующий судья Кулишов А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Катакли Э.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1529/17 по иску ФИО1 ФИО5 к Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о понуждении заключить договор социального найма, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО6 обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о понуждении заключить договор социального найма на <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что решением ответчика от 27 декабря 2016 года истцу отказано в заключении договора социального найма на вышеуказанную квартиру; отказ мотивирован тем, что квартиры №№ и № в <адрес> объединены. Согласно акту, составленному ДД.ММ.ГГГГ, комиссией, состоящей из четырех работников Администрации Гвардейского поселения, квартиры №№ и № являются обособленными. При таких обстоятельствах, отказ ответчика, по мнению истца, является незаконным и необоснованным.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и дал пояснения по сути спора.

Ответчик явку представителя не обеспечил, представителем направлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО7 и трем членам его семьи предоставлены в пользование три комнаты отдельной площадью 44,9 кв. м в квартире №№. Согласно плану строения в инвентарном деле филиала ГУП РК «КрымБТИ» в Симферопольском районе квартира №№ состоит из трех комнат и имеет общую площадь 50 кв. м, что позволяет прийти к выводу о том, что в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ речь идет о передаче в пользование всей квартиры №№.

Истец обратился в ответчику с заявлением №Т-1604/02-16 от 20 декабря 2016 года о заключении договора социального найма указанной квартиры.

Письмом ответчика от ДД.ММ.ГГГГ истцу указано о невозможности заключения договора социального найма, в связи с тем, что по данным инвентарного дела квартиры №№ и № в <адрес> объединены. Истцу разъяснено право повторно обратится в Администрацию Гвардейского сельского поселения после предоставления разрешительной документации на проведение перепланировки и документов, подтверждающих право проживания в квартире №№.

Вместе с тем, согласно акту, составленному ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе: начальник отдела по вопросам муниципального имущества, землеустройства и территориального планирования, ведущего специалиста и специалиста указанного отдела, а также юрисконсульта МБУ <адрес> № являются обособленными, существовавший между ними дверной проем заложен.

Согласно пункту 2 статьи 35 Закона Республики Крым от 6 июля 2015 года №130-ЗРК/2015 «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым» граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на 21 марта 2014 года в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договоров социального найма.

Постановлением Администрации Гвардейского сельского поселения от 4 сентября 2015 года №156 утвержден Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменение договоров социального найма жилого помещения на территории Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым».

Пунктом 2.7 указанного Административного регламента установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления соответствующей муниципальной услуги. Данный перечень включает в себя выписку из лицевого счета, справку о составе семьи и регистрации, копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, копии документов, удостоверяющих родственные отношения с заявителем, документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги по заключению договоров социального найма приведен в пункте 2.10 Административного регламента: - предоставление недостоверных документов и сведений; предоставление документов, которые не содержат оснований для заключения или внесения изменений в договор социального найма; жилое помещение, в отношении которого обратился заявитель, не относится к муниципальному жилому фонду или жилищному фонду социального назначения; жилое помещение не может являться самостоятельным предметом договора социального найма; предоставленные документы не подтверждают права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Основания, на которых основан отказ ответчика в заключении с истцом договора социального найма, не подтверждаются представленными в суд документами, кроме того, такие основания не предусмотрены пунктом 2.7 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменение договоров социального найма жилого помещения на территории Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым», утвержденного постановлением Администрации Гвардейского сельского поселения от 4 сентября 2015 года №156.

При указанных обстоятельствах требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО8 к Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о понуждении заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию Гвардейского сельского поселения заключить с ФИО1 ФИО9 договор социального найма на <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья