Решение № 2-2256/2017 2-2256/2017~М-2038/2017 М-2038/2017 от 20 июля 2017 г. по делу № 2-2256/2017

Гр.дело № 2-2256/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2017 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Доржиевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 Е-Х. обратилась в суд с названным иском указав, что она с 21.09.1994г. является собственником квартиры, расположенной в гор... на основании договора приватизации. В квартире зарегистрирована ответчик ФИО1 – бывшая ... истца. С 2002 г. ответчик была зарегистрирована в квартире, с 2008 года перестала проживать в квартире, после расторжения брак с сыном истца, выехав в другое место жительства - ...

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, не несет бремя содержания квартиры, наличие зарегистрированных лиц в доме ведет к ограничению прав истца как собственника, просит суд устранить препятствия в распоряжении ей квартирой и признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 Е-Х. т представитель по устному ходатайству ФИО2 на требованиях настаивали, поддержали доводы иска, полагали, что ответчик не имеет право на пользование квартирой, прав на квартиру не имеют. Представили суду выписку из ЕГРПН, согласно которой в собственности ответчика имеется квартира по адресу ... ФИО1 является бывшей .... Просили снять ответчика с регистрационного учета в квартире, признать утратившей право пользования жильем.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения расположенного в ...

Согласно справки МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор.Улан-Удэ» от 02 июня 2017 года в указанной квартире на регистрации значится в том числе ответчик ФИО1, ...

Из пояснений истца, свидетелей ... следует, что ответчик была зарегистрирована, но не проживала в квартире истца, в 2006 году ..., личных вещей ответчика в квартире нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не располагает самостоятельными правами на принадлежащее истцу жилое помещение, не является членом семьи собственника квартиры и не заключала с собственником квартиры каких-либо соглашений, направленных на пользование данной квартирой в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование квартирой.

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчика на пользование квартирой и отказа в удовлетворении заявленного иска у суда не имеется.

Регистрация ответчика в квартире истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав как собственника имущества в результате не желания ответчика сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированных лиц в квартире препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым требования истца, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ... удовлетворить.

Признать ФИО1 ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ... с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья п/п Власова И.К.

...

...

...

...

...