Решение № 2-3325/2018 2-3325/2018~М-1930/2018 М-1930/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-3325/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Хертек С.Б., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного предприятия "Аэропорт Кызыл" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

с участием ответчика ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное казенное предприятие «Аэропорт Кызыл» (далее – ФКП «Аэропорт Кызыл») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения, согласно поквартирной карточке с ФИО1 проживает его супруга ФИО2 Ответчики проживают на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Котельная ФКП «Аэропорт Кызыл» предоставляет коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, собственникам (нанимателям) и членам их семей, иным законным пользователям жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должника имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 47525 рублей 21 копейка. Кроме того, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с должника подлежит взысканию пеня за период просрочки оплаты за коммунальные услуги в размере 12 343 рубля 28 копеек. Истец предупреждал ответчика о необходимости погашения задолженности. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 59 868 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1996 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, увеличив сумму исковых требований в связи с возрастанием периода обслуживания коммунальных услуг, а именно просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57577 рублей 26 копеек, пени в сумме 14481 рубль 79 копеек в общей сумме 72059 рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1996 рублей.

В судебное заседание представитель истца ФКП «Аэропорт Кызыл» ФИО6 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласилась с иском, пояснила, что будет оплачивать коммунальные расходы квартиры, также сообщила, что с супругом развелась, где он проживает в настоящее время ей неизвестно. Квартиру сдает в аренду, приезжает в <адрес>, проверяет квартиру, чтобы сдать ее в аренду.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поскольку с места его жительства, по которому он также зарегистрирован вернулось с письмо с уведомлением с отметкой об истечении срока хранения.

В связи с чем, суд рассматривает указанное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия надлежащим образом извещенных сторон.

Выслушав ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № от 06.05. 2011 года (далее – Правила), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 40 Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

В соответствии п.66 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые владеют квартирой на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждая.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «Аэропорт Кызыл» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №

Из п. 5.1.2 договора следует, что наниматель обязан вносить ежемесячную плату за пользование жилым помещением в порядке, размере и сроки, предусмотренные договором; п.ДД.ММ.ГГГГ наниматель обязан нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

Из адресных справок, представленных отделением адресно-справочной работы ОВМ МВД по РТ ФИО1 снят с регистрационного учета по адресу: Кызыл, <адрес>, ФИО2 имеет регистрацию по указанному адресу.

Согласно адресным справкам <адрес>, ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ) имеют регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. рабочая, <адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ мэрия <адрес> в лице первого заместителя мэра г<адрес> ФИО10 (наймодатель) с одной стороны и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения «наниматель» на основании постановления о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключили настоящий договор о передаче наймодателем нанимателю и членам его семьи – ФИО2, ФИО3 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение в муниципальной собственности, находящееся по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальные услуги.

Согласно договору приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, мэрия <адрес> передал в равную долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака 1-ЛЖ № супруги ФИО8 расторгли брак о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно информации ФССП России по <адрес> на ФИО1 заведено розыскное дело в рамках исполнительного производства по предмету исполнения: алименты на содержание детей.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. директора ФКП "Аэропорт Кызыл" ФИО7 направил в адрес ответчиков досудебное уведомление о наличие задолженности в размере 171243 руб. 39 коп. с предложением погасить задолженность в течение 7 календарных дней с момента получения предупреждения. В подтверждение направления досудебного уведомления истец представил конверт почтового отправления.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО8, действующие за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО3, являясь собственниками квартиры, свои обязанности по оплате коммунальных услуг выполняли не надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должника имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 57 577 рублей 26 копеек. Суд находит данный расчет верным, данный расчет ответчиком не опровергнут, иной расчет не предоставлен. Кроме того, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с должника подлежит взысканию пеня за период просрочки оплаты за коммунальные услуги в размере 14481 рубль 79 копеек. Общая сумма задолженности 72059 рублей 05 копеек.

Таким образом, судом установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняли свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовавшаяся задолженность должна быть погашена. Поэтому требование истца о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг в размере 72059 рублей 05 копеек является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании образовавшейся задолженности по коммунальным услугам пропорционально доли в праве каждого собственника на квартиру, при этом задолженность за несовершеннолетнего собственника ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взыскивается с его законных представителей – ответчиков, с каждого в сумме 29 935 рублей, которые несут имущественную ответственность за своего ребенка, поскольку несовершеннолетний не имеет возможности отвечать по своим финансовым обязательствам лично.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию 1996 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 365 рублей 77 копеек в бюджет муниципального образования городского округа «<адрес>» Республики Тыва.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального казенного предприятия "Аэропорт Кызыл" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Федерального казенного предприятия «Аэропорт Кызыл»

Взыскать с в пользу Федерального казенного предприятия «Аэропорт Кызыл» 29 935 рублей в счет задолженности оплаты за коммунальные услуги, 998 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 183 рубля в бюджет муниципального образования городского округа «<адрес>» Республики Тыва.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 183 рубля в бюджет муниципального образования городского округа «<адрес>» Республики Тыва.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение судом изготовлено 03 октября 2018 года (с учетом выходных дней).

Председательствующий С.Б.Хертек