Решение № 2-221/2019 2-221/2019~М-143/2019 М-143/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-221/2019

Дело № 2-221/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Семенов Нижегородской области 23 мая 2019 года

ФИО2 районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Комяк В.Н., при секретаре Ошмарине М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГБПОУ «СИХТ» «ФИО2 индустриально-художественный техникум», ФИО9, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на ? доли квартиры, по встречному исковому заявлению ФИО9, ФИО3, ФИО4 к ГБПОУ «СИХТ» «ФИО2 индустриально- художественный техникум», ФИО1 о признании права собственности на ? доли квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ГБПОУ «СИХТ» «ФИО2 индустриально-художественный техникум», ФИО9, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В обосновании исковых требований ФИО1 указал, что между ним, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и И-Заборским СХТ 08.12.2003 года был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.

Согласно условиям указанного договора, семье ФИО1 - ФИО6, ФИО7, ФИО8 предоставлялась в собственность квартира, находящаяся по адресу: <адрес> Указанный документ был зарегистрирован в БТИ, Государственная регистрация права не производилась.

Указанный договор содержит ошибки, а именно: в графе собственник жилья указан ФИО1 вместо И-Заборского СХТ; в графе 1 не указан номер квартиры, только номер дома; в графе граждане, участвующие в приватизации, ФИО1 не указан; в гр. 4, гр. 5, и гр. 6 указан ФИО1.

В 2018 году ФИО1 подал заявку в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» для замера квартиры. Однако, инженер ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отказал ФИО1, поскольку он не является собственником указанной квартиры. На кадастровом учете указанная квартира не стоит. Оформить право собственности ФИО1 не имеет возможности, кроме как в судебном порядке в связи с чем обратился в суд.

ФИО9, ФИО3, ФИО4 обратились в суд со встречным исковым заявлением к ГБПОУ «СИХТ» «ФИО2 индустриально- художественный техникум», ФИО1 о признании права собственности на ? доли квартиры за каждым, указав в обосновании, что, поскольку в указанном договоре имеются технические ошибки, они не могут оформить право собственности на указанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец, ответчик по встречному исковому заявлению ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца, ответчика по встречному исковому заявлению ФИО1 – по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковое заявление ФИО1 поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик, истец по встречному исковому заявлению ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления ФИО1, просила удовлетворить встречное исковое заявление в полном объеме.

Ответчик, истец по встречному исковому заявлению ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом, от нее имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик, истец по встречному исковому заявлению ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом, от нее имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ГБПОУ «СИХТ» «ФИО2 индустриально- художественный техникум» по доверенности ФИО11 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, встречного иска и о признании за ФИО1, ФИО9, ФИО3, ФИО4 право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за каждым.

Третье лицо представитель администрации г.о. ФИО2 по Нижегородской области по доверенности ФИО12 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, встречного иска и о признании за ФИО1, ФИО9, ФИО3, ФИО4 право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за каждым.

Выслушав лиц. участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, установив имеющие значение для дела обстоятельства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ содержание права собственности предполагает принадлежность собственнику имущества не только права пользования и владения, но и право распоряжения им.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания его имущества.

В соответствии ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В соответствии со ст.223 ГК РФ «Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации...»

Согласно ч.ч.1,2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ч.2 ст. 113 Гражданского кодекса РФ имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Из материалов дела следует, что согласно п. 5 приказа № по И-Заборскому сельскому техникуму от 01 апреля 1993 года, ФИО1 предоставлена квартира по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 09.12.1993 года собственнику ФИО1, и членам его семьи ФИО6, ФИО7, ФИО8 предоставлена квартира, общей площадью 49, 6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.5).

На основании приказа министерства образования Нижегородской области от 06.04.2015 № изменено полное и сокращенное наименование Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «ФИО2 индустриально-художественный техникум». Новое полное наименование учреждения – Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «ФИО2 индустриально-художественный техникум (ГБПОУ «СИХТ»)

Согласно выписке из распоряжения Ильино-Заборской сельской администрации № 7-р от 26.02.2003 г., квартире, принадлежащей ФИО1, ФИО6., ФИО7, ФИО8, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно сведениям, представленным Ильино - Заборским территориальным отделом, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 были внесены в похозяйственную книгу по адресу: <адрес>

Как следует из выписки Ильино-Забоского территориального отдела администрации городского округа № 22 от 11.01.2019 года, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 принадлежит на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 08.12.1993 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> по ? доли каждому.

Таким образом, из материалов дела следует, что данная квартира принадлежит ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственности.

Согласно информационному сообщению, в п. 5 приказа № 18 по Ильино-Заборскому сельскохозяйственному техникуму от ДД.ММ.ГГГГ «предоставить ФИО1 в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года» допущена техническая ошибка в нумерации домов.

Таким образом, установлено, что в приказе была допущена ошибка в указании нумерации домов.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака, ФИО7 присвоена фамилия ФИО4.

Согласно свидетельству о заключении брака №, ФИО8 присвоена фамилия ФИО13.

Согласно свидетельству о расторжении брака №, брак между ФИО1 и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о заключении брака №, после заключения брака с ФИО5, ФИО6 присвоена фамилия ФИО3.

Все это время с момента приобретения недвижимости ФИО1, ФИО9, ФИО3, ФИО4 пользовались и продолжают пользоваться квартирой, несут бремя содержания, то есть они владеют и пользуются данной квартирой как собственники.

Согласно техническому паспорту жилого помещения по адресу: <адрес>, площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

Согласно сообщению КУМИ администрации городского округа ФИО2 Нижегородской области, в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа ФИО2, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не числится.

Как следует из уведомления в Едином государственном реестре недвижимости, содержатся сведения об объекте капитального строительства с кадастровым номером: 52:12:0100006:1100, расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости в ЕГРН отсутствует.

Признанием права собственности на доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за ФИО1, ФИО9, ФИО3, ФИО4 ничьих прав не нарушает, не противоречит закону. ГБПОУ «СИХТ» «ФИО2 индустриально- художественный техникум», администрация г.о. ФИО2 по Нижегородской области не возражали против признания право общей долевой собственности на указанную квартиру за истцом, ответчиком по встречному иску, ответчиками, истцами по встречному иску. Суд принимает во внимание доказательства, представленные сторонами по настоящему гражданскому делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГБПОУ «СИХТ» «ФИО2 индустриально-художественный техникум», ФИО9, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на ? доли квартиры, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Встречное исковое заявление ФИО9, ФИО3, ФИО4 к ГБПОУ «СИХТ» «ФИО2 индустриально-художественный техникум», ФИО1 о признании права собственности на ? доли квартиры, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через ФИО2 районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Н. Комяк