Решение № 2-803/2020 2-803/2020~М-213/2020 М-213/2020 от 2 января 2020 г. по делу № 2-803/2020

УИД: 50RS0003-01-2020-000310-55

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2020 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.

при секретаре судебного заседания Шаманиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 <дата> обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец ФИО1 является нанимателем жилой квартиры по адресу: <адрес>, также в данной квартире зарегистрирован внук истца - ФИО3, <дата> года рождения, сын истца – ФИО2, <дата> года рождения. На протяжении 10 лет ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги. До 2015 года истица оплачивала все услуги, но так как заработную плату сократили, истица была вынуждена прекратить оплату. С <дата> истица вышла на пенсию. В настоящее время у истицы удерживают половину пенсии на погашение долга, на оставшуюся половину – это 5 580 рублей истице нужно купить лекарства и прожить еще месяц. Ответчик ФИО2 не участвует ни в содержании ребенка, ни в оплате коммунальных услуг, объясняет это отсутствием денег или же нежеланием оплачивать, а между тем заработанные деньги пропивает.

На основании изложенного просит суд: определить порядок оплаты за коммунальные услуги и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом ФИО1 в размере 1/3 и ответчиком ФИО2 в размере 2/3. Обязать управляющую компанию МУП «Управление домами» производящую расчет коммунальных платежей, выставлять отдельным платежом по оплате коммунальных услуг на истца и на ответчика (л.д.6-7).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.18,20), ходатайств и доказательств уважительности причины неявки от ответчика в адрес суда не поступило. Суд при отсутствии возражений стороны истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, уведомлявшегося надлежащим образом о месте и времени рассмотрения с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Представитель третьего лица МУП «Управление домами» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался (л.д.19,21). Суд при отсутствии возражений стороны истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно материалам дела, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, <дата> года рождения, ответчик ФИО2 <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8). Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, лицевой счет открыт на ФИО1 (л.д.9).

Судом установлено, что на основании судебного приказа от <дата>, вынесенного мировым судьей № судебного участка Воскресенского судебного района <адрес> с должников ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Управление домами» солидарно была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата>, в сумме 37 785 рублей 80 копеек (л.д.11).

Согласно справке ООО "МосОблЕИРЦ" по состоянию на <дата> задолженность по ЖКУ составляет 236144,13 руб. (л.д.9).

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая, что все зарегистрированные в жилом помещении лица обязаны нести расходы по оплате жилого помещения, согласия по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиком не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и определить раздельный порядок оплаты между сторонами, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, а именно: расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 1/3 доли возложить на истца, расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 2/3 доли возложить на ответчика, в том числе, и за несовершеннолетнего ФИО3, <дата> года рождения. Данные требования не противоречат ЖК РФ.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, требования истца ФИО1 об обязании управляющей компании МУП "Управление домами" предоставлять истцу и ответчику отдельные платежные документы с сохранением единого лицевого счета на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно установленному порядку оплаты, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок раздельной оплаты по квартплате и коммунальным услугам в жилом помещении (квартире), по адресу: <адрес>, следующим образом:

ФИО1 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от начислений, указанных в квитанции, за себя.

ФИО2 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 доли от начислений, указанных в квитанции за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, <дата> года рождения.

Обязать МУП "Управление домами" заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения о несении расходов по жилищно-коммунальным услугам по адресу: <адрес>, согласно определенному порядку оплаты, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.03.2020 года

Судья: подпись Е.А.Кретова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>