Решение № 2-6051/2017 2-6051/2017~М-5377/2017 М-5377/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-6051/2017

Дело № 2-6051/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 02 октября2017 г.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В.,

с участием истца, представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ДИО Администрации г. Тюмени, Умбарову Шатши Иишим, Управе Восточного АО г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ДИО Администрации г. Тюмени, ФИО5, Управе Восточного АО г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Иск мотивировала тем, что нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес> является ФИО5, которому данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера в 1995 году. На основании ордера ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, на его имя открыт лицевой счет и взимается оплата за жилье и коммунальные услуги. Истец являлась подругой супруги ФИО5 - ФИО3 и поскольку ей негде было проживать они в 2000 году разрешили вселиться к ним в комнату, где она и проживает по настоящее время. С 2000 года по осень 2005 года она с семьей У-вых жила одной семьей, вели общее хозяйство, совместно питались, покупали продукты, предметы домашней обстановки, совместно производили оплату за квартиру, несмотря на то, что я не была там прописана, однако все равно отдавала деньги, так как проживала с ними. Летом 2005 года истец познакомилась с другом ФИО5 с которым впоследствии вступила в брак. На настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении со своим супругом, а ФИО5 со своей супругой осенью 2005 года выехали из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, переехав в другой город на заработки, адрес квартиры мне неизвестен. Истец продолжает проживать в вышеуказанном жилом помещении, которому после произведенной перенумерации изменен <адрес>, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, тем самым продолжает добросовестно исполнять обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, другого жилья не имеет. Считает, что когда истец вселилась в спорное жилое помещение, то вселилась в него не самовольно, а с согласия нанимателя жилого помещения, а потому вселилась в установленном законом порядке и следовательно, приобрела право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец ФИО4, ее представитель ФИО6 в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени ФИО7 в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Суду показала, что у истца имеется иное место жительства, она воспользовалась своим правом пользования жилым помещением и правом приватизации.

Представитель ответчика Управы Восточного АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил.

Заслушав показания сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Главы Администрации города Тюмени от 19.12.1995 № 3028 жилое помещение, площадью 14,9 кв.м., состоящее из 1 комнаты, по <адрес>, включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени.

Жилое помещение, расположенного по <адрес> в 1995 году было предоставлено ФИО5, на основании ордера.

В 2005 году ФИО5 выехал из спорного жилого помещения, снялся с регистрационного учета, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Как видно из представленных материалов дела, ФИО4 (ранее Неспиренко) З.В. была вселена на законном основании, на основании ордера № от 13.04.1993 г., как член семьи нанимателя ФИО2 в жилое помещение, расположенное по <адрес>

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 20.11.2009 года за ФИО4 было признано право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

23.11.2007 г., между ФИО4 и МУ «Тюменской городское имущественное казначейство» был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>

С 07.09.1995 года по настоящее время ФИО4 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки.

ФИО4 воспользовалась правом приватизации, между ней, ФИО1 и ДИО Администрации г. Тюмени был заключен договор передачи (приватизации) жилого помещения, расположенного по <адрес>, в собственность.

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО4 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

В соответствии со ст. 49, 51, 52 и 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

Органом местного самоуправления - Администрацией города Тюмени не принималось решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения.

Истцу спорное жилое помещение в установленном законом порядке не предоставлялось, истец в жилом помещении не зарегистрирована, имеет в собственности другое жилое помещение.

Таким образом, истец вселилась и проживает в спорном жилом помещении с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ - без решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив, представленные суду доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истец вселилась в спорном жилом помещении с нарушением установленного порядка. Доказательств, подтверждающих законность вселения в спорное жилое помещение, не представила. Кроме того, у истца имеется иное жилое помещение, расположенное по <адрес>. Следовательно, право пользования квартирой по <адрес>, у истца не возникло.

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца по изложенным выше основаниям.

Руководствуясь ст. ст. 49,51,52,57 ЖК РФ, ст.ст. 12, 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 55 - 57, 59, 60, 103, 192 - 199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4 к ДИО Администрации г. Тюмени, Умбарову Шатши Иишим, Управе Восточного АО г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 02.10.2017 года.