Решение № 2-231/2025 2-231/2025~М-181/2025 М-181/2025 от 22 июня 2025 г. по делу № 2-231/2025

УИД: 11RS0018-01-2025-000310-24

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

от 23 июня 2025 года по делу № 2-231/2025

Усть-Куломский районный суд Республики Коми в составе судьи Мартынюк Т.В., при секретаре Чачиновой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Усть-Кулом гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Югыдъяг» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация сельского поселения «Югыдъяг» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения «Югыдъяг» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилое помещение, площадью 40,3 кв.м. – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми указанный объект недвижимости принят на учет, как бесхозяйный. С момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйный и по настоящее время никто своих прав на него не заявил. Спор о праве отсутствует.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве заинтересованных лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, администрацию муниципального района «Усть-Куломский», Комитет имущественных и земельных отношений, ТУ Росимущества в Республике Коми.

Заявитель при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения заявления, не принял участия в судебном разбирательстве по делу, представив в суд заявление с просьбой рассмотрения дела без своего участия.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, администрации муниципального района «Усть-Куломский», Комитета имущественных и земельных отношений, ТУ Росимущества в Республике Коми извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, участие в судебном заседании не приняли, представили ходатайства о рассмотрении дела без участия своих представителей, представили письменные отзывы и не возражали против удовлетворения требования заявителя.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ – жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 40,3 м?, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (№, №).

Как следует из сведений администрации сельского поселения «Югыдъяг» от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение принадлежало ранее Усть-Немскому леспромхозу, который ликвидирован в соответствии с решением Арбитражного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ №. При ликвидации Усть-Немского леспромхоза жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность сельского поселения «Югыдъяг» не передавалось. В вышеуказанной квартире никто не проживает.

По информации Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений объект недвижимого имущества – квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Республики Коми не учитывается (отзыв № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведениям администрации муниципального района «Усть-Куломский» № от ДД.ММ.ГГГГ помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества МР «Усть-Куломский» отсутствует.

В реестре федерального имущества в Республике Коми вышеуказанный объект недвижимости не значится (отзыв ТУ Росимущества в Республике Коми № от ДД.ММ.ГГГГ).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимости на учет администрация сельского поселения «Югыдъяг», в соответствии со статьей 225 ГК РФ, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимый объект.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что рассматриваемый объект недвижимого имущества не имеет собственника, поставлен на учет и зарегистрирован как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке. По истечении года со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил, владелец недвижимости суду не известен.

Таким образом, заявленное требование администрации сельского поселения «Югыдъяг» отвечает признаку обоснованности и достаточности для его удовлетворения в полном объеме. Спор о праве не установлен.

Руководствуясь статьями 194 - 199 и 293 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации сельского поселения «Югыдъяг» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования сельского поселения «Югыдъяг» (ИНН <***>, ОГРН<***>) в отношении объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 40.3 м?.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усть-Куломский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья – Т.В. Мартынюк