Решение № 2-1028/2017 2-1028/2017~М-687/2017 М-687/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-1028/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи ФИО6

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» ФИО1 муниципального района Республики Татарстан ФИО7

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» ФИО1 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, общей площадью по наружному обмеру 24,3 кв.м., по внутреннему обмеру 22,3 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>. В обосновании иска указал, что постановлением ФИО1 <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был создан гаражно – строительный кооператив «<данные изъяты>» (далее – ГСК «<данные изъяты>»). Постановлением ФИО1 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок, площадью 4790,8, для строительства гаражей. На основании заявления ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены ГСК второй очереди. На определенном правлением кооператива земельном участке истец возвела указанный гараж боксового типа, однако, право собственности на него за истцом не зарегистрировано в связи с ликвидацией кооператива.

Истец в судебном заседании исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал относительно заявленных требований.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ, следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО2, является членом ГСК «<данные изъяты>», на территории которого возвела гараж, площадью по наружному обмеру 24,3 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 22,3 кв.м. по адресу: РТ, <адрес>

Постановлением ФИО1 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ создан ГСК «<данные изъяты>», по адресу: РТ, <адрес>, утвержден список его членов.

Постановлением ФИО1 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список членов ГСК «<данные изъяты>», расположенного по адресу: РТ, <адрес>

Постановлением ФИО1 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «<данные изъяты>», зарегистрированному по адресу: РТ, <адрес>, в аренду сроком на три года предоставлен земельный участок, общей площадью 4790,8 кв.м., в том числе 209,3 кв.м. без права строительства капитальных сооружений, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №, для строительства кооперативных гаражей.

Согласно заключению Закамского межрегионального Управления архитектуры и градостроительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок для размещения ГСК «<данные изъяты>» по адресу: РТ, <адрес>Б (прежний адрес: РТ, <адрес>А) пригоден для строительства гаражей, гаражного комплекса.

Согласно справке ГСК «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является членом кооператива, ей принадлежит гаражный бокс за регистрационным порядковым номером 58, обременений, долговых обязательств не имеет.

В соответствии с протоколом очередного собрания ГСК «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о ликвидации кооператива.

Из содержания технического паспорта на здание гаража, выданного ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет площадь 24,3 кв.м., площадь по внутреннему обмеру 22,3 кв.м.

Распоряжением отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета ФИО1 муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ спорному гаражу присвоен адрес: РТ, <адрес>А/Г-58.

Согласно заключению ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что работы по строительству гаража, расположенного по вышеуказанному адресу, выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

В соответствии с заключением МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» ФИО1 муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном под строительство индивидуальных гаражей, а также то, что собственник земельного участка не предпринимал никаких мер по его освобождению от возведенного на нем гаража, а также вышеуказанное строение не нарушает права и интересы существующих гаражей, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, суд полагает об удовлетворении указанных исковых требований и признании за истцом право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 24,3 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 22,3 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Чистопольский городской суд Республики Татарстан со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Карпов

Решение вступило в законную силу «__»________20__ г.