Решение № 2-534/2017 2-534/2017~М-2463/2016 М-2463/2016 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-534/2017

Дело № 2-534/17 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Волковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 03 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ земельных участков,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок № №, расположенный в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровый номер №. В ДД.ММ.ГГГГ годах межевание земельных участков в СНОТ «.....» проводило ООО «Горизонт». Земельные участки в садоводстве расположены отдельными массивами (по несколько участков), отделенными друг от друга землями общего пользования садоводства (кадастровый номер №).

В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в ООО «Горизонт» за выноской границ земельного участка в натуру. При производстве данных работ кадастровым инженером была выявлена ошибка в ранее определенном местоположении границ земельного участка истца, и всех участков в массиве, где располагается принадлежащий истцу земельный участок. Это участки с номерами №. Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО, земельный участок под номером № принадлежит ФИО3 (кадастровый номер №), № № – ФИО4 (кадастровы1 номер №), № № – ФИО5 (кадастровый номер №), № № – ФИО7 (кадастровый номер №), № № – ФИО8 (кадастровый номер №), № № – ФИО9 (кадастровый номер №), № № – ФИО6 (кадастровый номер №), № № – ФИО10 (кадастровый номер №), № №- ФИО9 (границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства).

Ошибка в местоположении участков допущена по задним границам, примыкающим к границам садоводства, таким образом, что конфигурация участков наклонена в другую сторону. В настоящий момент границы земельных участков на местности не соответствуют сведениям о них, содержащимся в ГКН. Вносить изменения в сведения ГКН о местоположении границ необходимо одновременно в отношении всех указанных выше участков, в противном случае, изменение одного участка повлечет наложение его границ на смежные с ним участки.

ФИО10, ФИО8, ФИО7, ФИО9 согласились на внесение исправлений в сведения ГКН о местоположении границ принадлежащих им земельных участков. Остальные собственники земельных участков никак не отреагировали на извещение о выявленной кадастровой ошибке.

Таким образом, сложившаяся ситуация может быть исправлена только в судебном порядке.

Истец просит внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ указанных выше земельных участков (№13-22), установив их границы по координатам, установленным межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ФИО1. (ООО «Горизонт»).

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО6, третье лицо – ФИО8, представитель ООО «Горизонт» ФИО11 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Остальные участники процесса (ответчики ФИО4, ФИО5, третьи лица – ФИО10, ФИО7, ФИО9, представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО) в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, ответчиков, третьих лиц, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о следующих земельных участках, расположенных в СНОТ «.....»:

1. земельный участок №№ с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., собственник ФИО10;

2. земельный участок №№ с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., собственник ФИО6;

3. земельный участок №№ с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., собственник ФИО9;

4. земельный участок №№ с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., собственник ФИО8;

5. земельный участок №№ с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., собственник ФИО2;

6. земельный участок №№ с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., собственник ФИО7;

7. земельный участок №№ с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., собственник ФИО5;

8. земельный участок №№ с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., собственник ФИО4;

9. земельный участок №№ с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., собственник ФИО3.

В материалы дела представлен межевой план, выполненный кадастровым инженером ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ. Данный межевой план составлен в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с одновременным внесением изменений в земельные участки с кадастровыми номерами №; №; №; №; №; №; №; №; №.

Из пояснений истца, а также представителя ООО «Горизонт» в судебном заседании следует, что в данном межевом плане границы указанных выше земельных участков отражены в соответствии с их фактическим местоположением на местности.

Поскольку материалами дела подтверждается факт наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков №№ в СНОТ «.....», данная ошибка подлежит исправлению путем внесения изменений в местоположение границ указанных земельных участков в соответствии с представленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>

1. с кадастровым номером №;

2. с кадастровым номером №;

3. с кадастровым номером №;

4. с кадастровым номером №;

5. с кадастровым номером №;

6. с кадастровым номером №;

7. с кадастровым номером №

8. с кадастровым номером №;

9. с кадастровым номером №;

10. с кадастровым номером №,

установив границы указанных земельных участков по координатам, установленным межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ФИО12 (ООО «Горизонт»).

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова