Решение № 2-7871/2017 2-7871/2017~М-7311/2017 М-7311/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-7871/2017

Дело № 2 – 7871/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 27 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Тюриной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Металлист», Управе Ленинского АО Администрации г. Тюмени о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к указанным ответчикам с требованиями о признании за ним права собственности на гараж № в строении №, общей площадью 16,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что является членом ПГСК «Металлист», который был учрежден с целью совместного строительства на собственные средства и последующей эксплуатацией гаражей и других объектов гаражного комплекса для хранения, ремонта, технического обслуживания, эксплуатации личных транспортных средств на основании Решения исполнительного комитета Тюменского горисполкома №226 от 11.08.1977г. Строительство гаражей осуществлялось собственными силами и за свой счет. Согласно справке №49/1 от 15.07.2017 года претензий по оплате паевых взносов нет, долгов по оплате расходов на содержание общего имущества, налогов и прочих платежей не имеется. ПГСК «Металлист» в 2010 года получил технический паспорт. ПГСК «Металлист» присвоен приказом №10-47477 от 13.08.2010 года Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ следующий адрес: <...>. Истец владеет и пользуется гаражом более 15 лет.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков ДИО Тюменской области, ПГСК «Металлист», Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, представитель Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени направил отзыв на исковое заявление, в котором вопрос о признании за истцом права собственности на спорный гараж оставляет на усмотрение суда. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из представленных материалов дела судом установлено, что распоряжением администрации г. Тюмени от 25.11.1993 года № 2669 гаражному кооперативу «Металлист» в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 6,4228 гектаров для размещения существующих гаражей, расположенных <адрес>, что подтверждается копией распоряжения Администрации г. Тюмени №2669 от 25.11.1993 года, решением Исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов №185-ж от 16.10.1979г., копией государственного акта.

Согласно Приказа №10-47477 о присвоении адреса от 13.08.2010г. нежилому строению, расположенному на земельном участке, предоставленном для размещения существующих гаражей, расположенных <адрес> (государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ №2-23-00623) присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом гаражного кооператива ПГСК «Металлист», ему принадлежит гараж №, оплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, что подтверждается справкой № 49/1 от 15.07.2017 г., копией членской книжки.

Из копии технического заключения ООО «Проект-индустрия» следует, что в соответствии с п. 4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» категория состояния основных конструктивных элементов спорного гаража: - «исправное», «работоспособное» - эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража № находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87, в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Согласно письма ФКП Управления Росреестра по Тюменской области №14-29/17-9349-АГ от 18.09.2017 года ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированных правах на помещение с кадастровым номером №, адресным описанием: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 167, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 16, 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 02.10.2017 г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева