Решение № 2-222/2019 2-222/2019~М-141/2019 М-141/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-222/2019

Дело № 2-222/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Семенов Нижегородской области

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Комяк В.Н., при секретаре Ошмарине М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/5 доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым номером №, состоящего из основного бревенчатого строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что ФИО1 с 1962 года зарегистрирована и проживает в жилом доме по адресу: <адрес>.

В 2018 году, ею было оформлено в собственность 3/5 доли указанного жилого

дома.

Остальные 2/5 доли указанного жилого дома принадлежат на праве собственности другим собственникам:

1/5 доли принадлежат ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Его сыновья ФИО2 и ФИО3, не возражают, что истец оформит 1/5 доли в праве обшей долевой собственности жилого дома, принадлежавшей по праву собственности их отцу ФИО5.

Истец указала, что с 1991 года по настоящее время она добросовестно оплачивает коммунальные услуги, делает регулярно текущий и капитальный ремонт жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным объектом недвижимости.

В период с 1991-2019 год произвела капитальный и декоративный ремонт указанного жилого дома: утеплили стены (пробили швов паклей), клеили неоднократно обои, фанерой обили потолки и покрасили, заменили электропроводку, заменили деревянные окна, на пластиковые, ремонт фундамента, ремонт кровли, покраска кровли.

Государственная регистрация права указанного объекта недвижимости не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО16 исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Не возражает против удовлетворения требований истца.

Третье лицо нотариус нотариального округа–город областного значения Семенов Нижегородской области ФИО14 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, о дне месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо нотариус нотариального округа Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края ФИО15. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, о дне месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ содержание права собственности предполагает принадлежность собственнику имущества не только права пользования и владения, но и право распоряжения им.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания его имущества.

В соответствии ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 20.09.1991 года, наследником имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его жена ФИО1, наследственное имущество состоит из 1/5 доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке № 392 от 05.03.2014 года из архива отдела технической инвентаризации до 07.07.1997 года на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за гражданами:

ФИО1 -1/5 доля; ФИО7 1/5 доля; ФИО8 – 1/5 доля; ФИО9 – 1/5 доля; ФИО10 – 1/5 доля.

Из материалов дела следует, что в настоящее время ФИО1 является собственником 3\5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа г.о.з. Семенов Нижегородской области ФИО14, согласно свидетельству о праве наследования по закону, выданного 06.05.1955 года Семеновской государственной нотариальной конторы Горьковской области по реестру № 952, наследником ФИО11, погибшего ДД.ММ.ГГГГ в 1/5 доли является его сын, ФИО12, который впоследствии стал ФИО5.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа нотариуса Комсомольского нотариального округа Хабаровского края ФИО8 на запрос суда, наследственное дело к имуществу ФИО5, открыто на основании заявления о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону супруги наследодателя ФИО13 Сыновья наследодателя – ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства в пользу его супруги-ФИО13.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ее дети ФИО2 и ФИО3, ответчики по делу, не возражают против признания права собственности из 1/5 доли жилого дома, общей площадью 90, 2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей их отцу ФИО6, за ФИО1.

Таким образом, после смерти ФИО6, его жены ФИО13 истец ФИО1 проживала в своей половине спорного жилого дома, несла бремя его содержания, оплачивала коммунальные услуги, делала ремонт, за свой счет изготовила кадастровый паспорт.

В течение всего срока владения жилым домом претензий от других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования указанной 1/5 доли жилого дома, принадлежащей ФИО6 также заявлено не было.

Согласно кадастровому паспорту, жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер: №.

Признанием права собственности на 1/5 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО6, ничьих прав не нарушает, не противоречит закону. Ответчики не возражали против признания 1/5 доли, принадлежащей их отцу ФИО6 за истцом. Суд принимает во внимание доказательства, представленные сторонами по настоящему гражданскому делу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым номером №, состоящего из основного бревенчатого строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Комяк