Решение № 2-2771/2020 2-2771/2020~М-2058/2020 М-2058/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-2771/2020

№2-2771/2020

44RS0001-01-2020-003306-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Тележкиной О.Д. при секретаре Столбушкиной И.А. с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Свердловский районный суд г. Костромы с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома с семью пристройками, общей площадью 190 кв.м., в том числе жилая площадь 119,4 кв.м., инв. №I-2321, лит. А, А1, А2, а, а1, а2, а4, а5, восемь сараев, помойная яма, ограждения, по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес><дата> и обязался выписаться в течение полугода (<дата>). Ответчик около шести лет не выписывается из квартиры, не платит за коммунальные услуги. В указанной квартире ответчик проживал несколько дней, на данный момент его личных вещей в квартире не находится, за коммунальные услуги он не платил. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам и основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ответчик является сыном его троюродного брата, выехал в Москву, где живет и работает. На предложения истца снятся с регистрационного учета говорит, что не может приехать из-за работы. Регистрация ответчика влечет увеличение размера коммунальных платежей, которые начисляются по нормативу потребления.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В телефонограмме пояснил, что присутствовать в судебном заседании не может, не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие и снятия его с регистрационного учета.

Третье лицо МКУ г. Костромы «ЦРГ» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные нормы содержатся и в п. 1 ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, собственником жилого дома с семью пристройками, общей площадью 190 кв.м., в том числе жилая площадь 119,4 кв.м., инв. №I-2321, лит. А, А1, А2, а, а1, а2, а4, а5, восемь сараев, помойная яма, ограждения, по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> №.

Согласно информации ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ» от <дата>, жилой дом по адресу: <адрес> состоит из пяти квартир и подвала.

Согласно сведениями МКУ г. Костромы «ЦРГ» от <дата>, в жилом помещении по адресу: <адрес> имеют регистрацию по месту жительства следующие лица: ФИО2 <дата> г.р. (родственник) с <дата> по настоящее время; по месту пребывания: А. с <дата> по <дата>.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, ответчик ФИО2 является сыном троюродного брака истца И. Регистрация ответчика в спорной квартире и проживание носили временный характер. В спорной квартире ответчик не проживает, личных вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями И.

Ответчик недееспособным не признавался, на иждивении истца не состоит, соглашений с собственником о сохранении регистрации и права проживания в квартире не заключал.

Изложенные обстоятельства ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспаривались.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно отказался от проживания в квартире истца в качестве члена его семьи, в связи с чем утратил право проживания в спорной квартире, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 <дата> г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 <дата> г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы путем принесения апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья О.Д. Тележкина