Решение № 2-185/2017 2-185/2017~М-162/2017 М-162/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-185/2017

Дело № 2-185/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Лотошино Московской области.

24 июля 2017 года. Лотошинский районный суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В.

при секретаре Нефедовой Н.В.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, __.__.__ года рождения, уроженка ............, паспорт №__, выдан ОУФМС России по ............ по Лотошинскому муниципальному району __.__.__, зарегистрированная по месту жительства по адресу: ............ обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру, указав в обосновании иска, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: ............, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.01.2004 года, на основании постановления Главы Лотошинского района от 16.02.2017 года №__ присвоен адрес квартиры.

В связи с тем, что подсобное помещение при указанной квартире, площадью 11.8 кв.м., пришло в негодность, согласно Постановления Главы Лотошинского района от 17.08.2006 года №__ « О согласовании перепланировки квартиры в жилом доме» и согласно решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения от 19.09.2006 года №__, выданное Комитетом по управлению имуществом Лотошинского района, оно было снесено и вместо него сделана пристройка, площадью 25.9 кв.м., крыльцо, площадью 4.1 кв.м., указанные постройки были возведены ею в целях улучшения своих жилищных условий.

Указанная пристройка к ее жилому помещению была возведена в соответствии и с соблюдением строительных и санитарных норм и требований пожарной безопасности, она не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом возведенной пристройки к жилому помещению увеличилась площадь ее жилого помещения, и поскольку пристройка была произведена без соответствующего разрешения, в настоящее время она лишена возможности узаконить свое право на жилое помещение без решения суда.

Принадлежащее ей жилое помещение – квартира расположена на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером №__, площадью 143 кв.м., расположенном по адресу: .............

На основании изложенного, она просит признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ............, общей площадью 87 кв.м., жилой площадью 52.8 кв.м., инвентарный номер №__.

Истец – ФИО1 в судебном заседании полностью поддерживает свои исковые требования и просит их удовлетворить.

Ответчик –Администрация Лотошинского муниципального района Московской области в лице представителя по доверенности ФИО2 в судебном заседании оставляет рассмотрение иска на усмотрение суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного между С. и ФИО1, 20 января 2004 года и удостоверенного нотариусом Лотошинского района Б. 20.01.2004 года по реестру №__, истица ФИО1, приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ............, право собственности на данную квартиру зарегистрирована за истицей в установленном законом порядке в регистрационной службе 22.01.2004 года.

19 июня 2006 года Комитетом по управлению имуществом Лотошинского района истице ФИО1 было дано согласие на перепланировку квартиры в соответствии с представленной проектной документаций, срок производства ремонтно-строительных работ установлен с 05 июля 2006 года по 30 октября 2006 года, на основании постановления Главы Лотошинского района Московской области от 17.08.2006 года №__ истице ФИО1 было согласовано перепланировка ее квартиры, расположенной по адресу: ............ в соответствии с паспортом проекта на перепланировку квартиры, утвержденным Главным архитектором Лотошинского района 23.06.2006 года.

Однако истица ФИО1 осуществила перепланировку и реконструкцию квартиры только в 2016 году, в связи с перепланировкой и реконструкцией квартиры изменилась площадь данной квартиры, которая составляет общую площадь 87 кв.м., жилую площадь 52.8 кв.м., зарегистрировать право собственности на свою квартиру после перепланировки истица не может, так как квартира после реконструкции и перепланировки не введена в эксплуатацию и регистрационная служба отказывает в регистрации права истице на ее квартиру после реконструкции.

Выполненные истицей реконструкция и перепланировка квартиры соответствует действующим градостроительным и строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует действующим требованиям, предъявляемым к жилым помещением, предусмотренным для постоянного проживания, что подтверждается справкой отдела архитектуры и градостроительства от 20.07.2017 года за №__,

Квартира истицы ФИО1 расположена на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером №__, площадью 143 кв.м. С учетом всего изложенного, суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковое заявление истицы ФИО1 к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст. 218, 222 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1, __.__.__ года рождения, право собственности на:

-квартиру, общей площадью жилого помещения 87.0 кв.м., из нее жилой площадью 52.8 кв.м., расположенную по адресу: ............, с литерами А, А-2, а-2, а-3, инвентарный номер №__.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 31 июля 2017 года.

Председательствующий судья :