Решение № 2-462/2026 2-462/2026~М-224/2026 М-224/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-462/2026

Дело № 2-462/2026

УИД 61RS0018-01-2026-000334-76

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2026 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Шевлюга Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Донтеплоэнерго Север» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Донтеплоэнерго Север» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги и пени в обоснование заявленных требований указав, что между ООО «Донтеплоэнерго Север» и ФИО1, как собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в силу параграфа 6 ст. 539, ч. 3 ст. 438 ГК РФ и п. 7 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», заключен договор публичной оферты на оказание коммунальных услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, размещенный на сайте Единой теплоснабжающей организации http://www.dtes.ru/ на подачу тепловой энергии на границу раздела тепловых сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а должник, являясь по договору потребителем, должен оплачивать фактически принятую тепловую энергию, в установленные договором сроки, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в долевой собственности тепловых сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Для расчетов за поставляемую тепловую энергию истцом открыт лицевой счет № № на имя ФИО1

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами оплаты коммунальных услуг, ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего, за истекшим.

В адрес должника выставлялись счета - квитанции на оплату за потребленные коммунальные услуги, однако оплата произведена несвоевременно и (или) не в полном объеме, в связи с чем за должником числится задолженность.

На основании изложенного, истец, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Донтеплоэнерго Север» в счет задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01.12.2024 по 31.01.2026 в размере 49 304,72 руб., пени за период с 11.01.2025 по 21.04.2026 в размере 7 540,58 руб., неустойку от суммы задолженности в размере 49 304,72 руб. за каждый день просрочки, начиная с 21.04.2026 по день фактического исполнения обязательства; а также судебные расходы на получение справки БТИ Миллеровского района в размере 2265 руб., почтовые расходы в размере 97,60 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Донтеплоэнерго Север» не явился, до судебного заседания представили письменное заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика ФИО1 в порядке ст.233 ГПК Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

По смыслу приведенных положений собственники жилых помещений обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, исходя из площади, находящейся в собственности.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Часть 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из ч.1 ст.157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 34 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 г. № 808 предусмотрено, что под расчетным периодом для расчета потребителей с теплоснабжающей организацией принимается 1 календарный месяц.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п. 1 ст. 156 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как разъяснено в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу п. 1 ст. 307Гражданского кодекса Российской Федерации отношения между истцом и ответчиком по своей природе являются обязательственными правоотношениями.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 781 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, с кадастровым номером 61:54:0023601:114, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой БТИ (л.д.18).

Квартира №4 в многоквартирном доме <адрес>, как указано в исковом заявлении и не отрицалось сторонами, подключена к центральным сетям теплоснабжения.

В спорный период времени услугу по теплоснабжению и горячему водоснабжению данной квартиры в многоквартирном жилом доме осуществляло ООО «Донтеплоэнерго Север».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ основным видом деятельности ООО «Донтеплоэнерго Север» является производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными.

Согласно ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса (часть 1).

Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Пунктом 7 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 23.03.2026) «О теплоснабжении» установлено, что Договор теплоснабжения является публичным.

На сайте ресурсоснабжающей организации ООО «Донтеплоэнерго Север» http://www.dtes.ru/ размещена Публичная оферта на оказание коммунальных услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, согласно условиям которой, теплоснабжающая организация обязуется предоставлять Абоненту коммунальную услугу (коммунальные услуги) тепловая энергия и горячее водоснабжение, в том числе потребляемую при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (далее - коммунальная услуга), а Абонент обязуется в полном объеме вносить Теплоснабжающей организации плату за коммунальную услугу в сроки и в порядке, установленные законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

Суд считает отношения сторон как сложившиеся договорные, поскольку ООО «Донтеплоэнерго Север» отпускало коммунальный ресурс - тепловую энергию, а население жилых домов, в том числе ответчик, пользовались услугами истца, т.е. потребляли тепловую энергию и горячую воду, следовательно, договор является публичным и на него распространяются нормы ст.426 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.

Согласно ч. 1 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве (часть 3).

Факт оказания истцом услуг в отношении спорного жилого помещения ответчиком не опровергался.

Таким образом, факт заключения договора между ООО «Донтеплоэнерго Север» и ФИО1 судом установлен, и никем не оспаривается.

Истец как ресурсоснабжающая организация исполнял свои обязательства по договору в полном объеме, поставляя тепловую энергию абонентам.

В материалах дела отсутствуют доказательства ненадлежащего оказания ООО «Донтеплоэнерго Север» коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Учитывая, что тепловая энергия подается в жилое помещение через присоединенную сеть, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан производить оплату закоммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.

Для оплаты оказанных услуг по поставке тепловой энергии на ФИО1 открыт лицевой счет № №.

В судебном заседании установлено, что в адрес ответчика за каждый месяц спорного периода (с 01.12.2024 по 31.01.2026) ресурсоснабжающей организацией направлялись квитанции на оплату за потребленные коммунальные услуги.

Однако, собственник жилого помещения, а именно квартиры № <адрес>, ФИО1 в спорный период с 01.12.2024 по 31.01.2026 свои обязательства по оплате поставляемых тепловых услуг надлежащим образом не выполняет, поставленные ей услуги не оплачивает, в результате чего образовалась задолженность.

22.12.2025 ООО «Донтеплоэнерго Север» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 задолженности за потребленные коммунальные услуги. Определение мирового судьи судебного участка №2 Миллеровского судебного района Ростовской области в период исполнения обязанностей временно отсутствующего мирового судьи судебного участка №3 Миллеровского судебного района Ростовской области 24.12.2025 в принятии указанного заявления отказано. В связи с чем истец с настоящим иском обратился в суд.

Истцом представлен расчет задолженности по лицевому счету № № по адресу: <адрес> за период с 01.12.2024 по 31.01.2026, согласно которому задолженность ФИО1 составляет 49 304,72 руб.

Сведений о погашении указанной задолженности ответчиком не представлено.

Расчет платы за отопление и горячее водоснабжение произведен согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, с учетом нормативов потребления, установленным Постановлением РСТ от 28.12.2018 №85/2 «Об установлении нормативов потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении и нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Ростовской области», Постановлением РСТ от 29.08.2019 №39/3 «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению на территории Ростовской области», а также с учетом тарифов на тепловую энергию, поставляемую с использованием закрытой системы горячего водоснабжения ООО «Донтеплоэнерго Север», установленными постановлением Региональной службы по тарифам РО № 774 от 20.12.2024, тарифов на горячую воду, поставляемую с использованием закрытой системы горячего водоснабжения ООО «Донтеплоэнерго Север», установленными постановлением Региональной службы по тарифам РО №772 от 20.12.2024, в соответствии с размером платы за коммунальные платежи, с установленным Постановлением Администрации Миллеровского городского поселения № 719 от 28.12.2024 «О приведении размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в соответствии с предельным (максимальным) индексом роста размера платы граждан за коммунальные услуги», Постановлением Администрации Миллеровского городского поселения № 117 от 15.03.2024 «О внесении изменений в постановление администрации Миллеровского городского поселения от 18.12.2023 № 768 «О приведении размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в соответствии с предельным (максимальным) индексом роста размера платы за коммунальные услуги», Постановление администрации Миллеровского городского поселения №818-П от 22.1.2025 «О приведении размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в соответствии с предельным (максимальным) индексом роста размера платы граждан за коммунальные услуги».

Расчет судом проверен, признан правильным, поскольку основан на тарифах и нормативах потребления, утвержденных региональной службы по тарифам Ростовской области, постановлениями администрации Миллеровского городского поселения, тарифы не оспорены, недействительными не признаны. В связи с чем, расчет принимается судом.

Внесение платы за потребление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в жилых помещениях является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения в данном доме, сроки внесения платы прямо установлены жилищным законодательством, платежные документы выставлены ответчику к оплате, последним факт их получения не оспаривался, какие-либо основания для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за потребление коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, отсутствуют.

Материалы дела не содержат сведений о том, что в адрес организации, являющейся поставщиком в сфере теплоснабжения поступали заявления ответчика о внесении изменений в информационные данные о потребляемой услуге.

Факт оказания коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по вышеуказанному адресу со стороны истца ответчиком не был оспорен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Доказательств добросовестного исполнения обязанности по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги в период образования спорной задолженности ответчиком не представлено. Также вопреки требованиям ст. ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в меньшем размере, нежели тот, что установлен судом.

Представленные же истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он основывает свои требования. Сведений в их опровержение у суда не имеется.

Помесячный расчет задолженности выполнен истцом на основании нормативов потребления коммунальных услуг с применением установленных тарифов, соответствует требованиям законодательства. Ответчиком указанный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что с ФИО1 подлежит взысканию в пользу ООО «Донтеплоэнерго Север» задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.12.2024 по 31.01.2026 в размере 49 304,72 руб.

Разрешая требования истца о взыскании пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленные коммунальные услуги, за период с 11.01.2025 по день вынесения решения суда - 21.04.2026, суд полагает необходимым учесть следующее.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер и направлена, в частности, на возмещение кредитору убытков, причиненных в связи с нарушением обязательства (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

Согласно п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила) исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, платеж считается просроченным со дня, следующего за днем, когда он должен был быть уплачен, однако неустойка за первые тридцать дней просрочки не начисляется, с 31 по 60 день просрочки включительно начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки, начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размера 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

Согласно постановлению Правительства РФ от 18.03.2025 №329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах», до 1 января 2027 года начисление пеней за просрочку платежей по ЖКХ осуществляется исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. На момент вынесения решения минимальным значением является ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г. - 9,5% годовых.

По расчету истца размер пени за просрочку исполнения обязательств, исчисленной им с 11.01.2025 по 21.04.2026 составляет 7540,58 руб.

Проверив данный расчет, суд, находит его верным, произведенным в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, последствия нарушения обязательства, а также компенсационную природу неустойки, суд находит, что неустойка соразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений условий договора.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств " по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника.

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Указание, что взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства, относится к периоду с момента вынесения решения суда и до дня фактического исполнения. Причем, расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона, с учетом предъявленных требований о взыскании неустойки по дату фактического исполнения обязательств по уплате основного долга в пользу истца с ответчика подлежит взысканию неустойка, начисленная на сумму долга в размере ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 22 апреля 2026 года по день фактической оплаты суммы долга.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом в связи с подачей настоящего иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 4 000 рублей (л.д. 5,6).

По искам имущественного характера при цене иска до 100 000 рублей госпошлина составляет 4 000 рублей в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На момент обращения истца с исковым заявлением, сумма исковых требований составляла 55 165,54 рублей.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела сумма исковых требований составила 56 845,30 рублей, поскольку истцом были заявлены требования о взыскании неустойки по дату фактического исполнения обязательств по погашению задолженности.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размер госпошлины составляет 4 000 рублей.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 руб.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом понесены расходы на оплату почтового отправления в адрес ответчика (копии искового заявления с приложенными документами) на сумму 97,60 руб. (л.д. 22). Учитывая, что требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу ООО «Донтеплоэнерго Север» подлежат взысканию почтовые расходы в размере 97,60 руб.

Истцом также понесены расходы на получение справки БТИ Миллеровского района в размере 2265 руб. (л.д.20).

Суд исходит из того, что в силу положений ст. 56 ГПК РФ на истца возложена обязанность представить доказательства в обоснование своих требований. Указанная справка БТИ представлена истцом в качестве доказательства, подтверждающего право собственности ответчика на жилое помещение по адресу: <адрес>, в отношении которого производится начисление платы за коммунальные платежи. Справка принята судом в качестве допустимого и достоверного доказательства по делу, в связи с чем, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу ООО «Донтеплоэнерго Север» подлежат взысканию расходы на получение справки в размере 2265 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Донтеплоэнерго Север» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>) в пользу ООО «Донтеплоэнерго Север» (ИНН <***>) задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01.12.2024 по 31.01.2026 в размере 49 304,72 руб., пени за период с 11.01.2025 по 21.04.2026 в размере 7 540,58 руб., почтовые расходы в размере 97,60 руб., расходы на получение справки БТИ Миллеровского района в размере 2265 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>) в пользу ООО «Донтеплоэнерго Север» (ИНН <***>) неустойку за нарушение сроков уплаты суммы задолженности в размере 49304,72 руб. за каждый день просрочки, начиная с 22.04.2026 по день фактического исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Обухова

Мотивированное решение суда изготовлено 22 апреля 2026 года.