Решение № 2-213/2026 2-213/2026~М-117/2026 М-117/2026 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-213/2026

Гр. дело №

УИД 68RS0№-55


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кирсановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при ведении протокола помощником судьи Ларионовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Кирсановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 и её сын - истец ФИО2, после смерти матери ФИО1 – ФИО3 вступили в наследство. Наследственное дело было открыто, и для того, чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону, должны были представить определённый перечень документов.

После смерти осталось следующее имущество: ? доли (каждому) жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

В ходе подготовки документов для формирования наследственного дела, истцы обращались в ГУПТИ, в администрацию <адрес>, кадастровую палату и т.д.

На основании представленных документов, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли (каждому) жилого дома.

Что касается прав на ? доли земельного участка под вышеуказанным домом, истцам было отказано, поскольку не предоставлено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок за ФИО3 Было рекомендовано обратиться в суд.

Так как при жизни ФИО3 не зарегистрировала свои права в регистрационной службе, то истцы, как наследники, не могут вступить в права наследства и пройти государственную регистрацию права собственности на ? доли (каждому) земельного участка, иначе как в судебном порядке.

Просят признать за ФИО1 право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия в связи с состоянием здоровья.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия в связи с отдаленностью проживания и занятостью на работе.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От главы города Павлова С.А. поступил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что учитывая то обстоятельство, что ФИО1 и ФИО2 фактически вступили в наследство после смерти ФИО3, оформили наследство на жилой дом, но не имеют возможности иным способом зарегистрировать право собственности на земельный участок, кроме как на основании решения суда, а также принимая во внимание тот факт, что в объекте недвижимости (земельный участок) отсутствует доля муниципального образования, администрация города оставляет принятие решения по делу на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, в связи с его занятостью в другом судебном процессе.

При таких обстоятельствах, суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, не должно ограничивать права наследников.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).

Согласно пункта 5 статьи 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлено, что согласно решению исполнительного комитета Кирсановского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 было разрешено построить жилой дом на участке № по <адрес> (л.д.№).

В соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под №-н по <адрес> общей площадью <данные изъяты> (л.д.№).

ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-KC № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей является ФИО3 Свидетельство о праве на наследство по закону выдавалось, в том числе, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.№).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-KC № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО5, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащие ей по праву собственности земельный участок и жилой дом с надворными строениями, находящиеся в <адрес> завещала ФИО1 и ФИО2 в равных долях (л.д.№).

На основании вышеуказанного заявления, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию №, из которого следует, что наследниками указанного в завещании имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в ? доли каждый ФИО7 и ФИО2 Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из жилого дома с надворными строениями, расположенными по адресу: <адрес> (л.д.№).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, территориальная зона «Ж1» - зона застройки среднеэтажными жилыми домами, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д.№).

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (л.д.№).

В силу пункта 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, поскольку наследодатель ФИО3 при жизни не оформила в установленном законом порядке принадлежащий ей земельный участок, в связи с чем, её наследники не могут реализовать своё право по вступлению в наследство, суд считает исковые требования ФИО1 и ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (№ и ФИО2 (№) к администрации <адрес> (ИНН №, КПП №) – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.