Решение № 2-284/2019 2-284/2019~М-234/2019 М-234/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-284/2019

Дело № 2-284/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2019 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.,

при секретаре Чуварзиной О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истцов ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выделе доли жилого дома в натуре, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчикам о выделе жилого дома в натуре, признании права собственности на квартиру. В обоснование требований указали, что ФИО1 принадлежит <...> доли жилого дома, ФИО4 - <...> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками вышеуказанного жилого дома являются ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО9 на основании договора на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в Росреестре их права не зарегистрированы. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 умер, наследники свои права не оформили. Жилой дом с момента постройки состоит из двух изолированных квартир с отдельными входами, земельные участки под каждой из квартир имеют свои адреса. Просят суд выделить <...> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес> признать право общей долевой собственности за ФИО1 на <...> доли, за ФИО4 на <...> долю в <адрес> указанного дома, общей площадью <...> кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истцов ФИО2 исковые требования поддержал. Суду пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете как многоквартирный жилой дом.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласилась.

Ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица - УФСГР кадастра и картографии ФГБУ ФКП Росреестра в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <...> доля жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (<...> доли) и ФИО11 (до расторжения брака – ФИО12) Я.С. (<...> доля), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <...> доля указанного жилого дома передана администрацией АО «Колыванское» в общую совместную собственность семье ФИО3

Право собственности ответчиков на долю жилого дома в Россреестре не зарегистрировано.

Согласно ч. 1, 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истца, ее представителя, ответчика жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, фактически состоит из двух жилых помещений, изолированных друг от друга капитальными стенами, имеющих отдельные входы и отдельные коммуникации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом состоит на кадастровом учете как многоквартирный жилой дом. Также на кадастровый учет поставлены помещения в данном жилом доме как <адрес><номер>, на которые право собственности не зарегистрировано. <адрес> каждой из квартир составляет <...> кв.м.

На основании изложенного суд полагает возможным прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделить <...> долю жилого дома, принадлежащую истцам, в <адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на <...> доли, за ФИО4 право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <...> кв.м., расположенную по вышеуказанному адресу.

Судебные издержки суд относит на счет истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, Абакумовой Яне С., в <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Абакумовой Яной С. право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2019 года.