Решение № 02-5460/2025 02-5460/2025~М-0002/2025 2-5460/2025 М-0002/2025 от 24 сентября 2025 г. по делу № 02-5460/2025

УИД 77RS0023-02-2025-000014-14 Дело № 2-5460/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мещеряковой Н.В., при секретаре Волынец А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5460/2025 по исковому заявлению адрес Москвы «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг в период с 01.10.2021 по 29.02.2024 в размере сумма и расходов по уплате государственной пошлины – сумма

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик является нанимателем квартиры № 81 в доме 17, к. 4 по адрес в адрес, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ адрес Москвы адрес Савеловский». Управляющей организацией указанного дома является ГБУ адрес «Жилищник адрес». Ответчику предоставлены следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами и др. Согласно расчету задолженности в настоящее время общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 29.02.2024 составляет сумма На основании заявления ГБУ адрес «Жилищник адрес» мировым судьей судебного участка № 347 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2015 по 9.02.2024 в размере сумма, который был отменен 16.04.2024 в связи с принесением должником возражений относительно его исполнения.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебное заседание явилась, доводы иска поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, указав, что с 2024 года ответчику начислялись жилищно-коммунальные услуги в размере 1/5 доли, а до этого счета не были разделены, поэтому начислялись в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, указывая, что она занимает одну комнату в коммунальной квартире, оплачивать всю задолженность по ЖКУ не должна.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из части 3 статьи 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено судом и подтверждено письменными материалами дела, ответчик фио является нанимателем комнаты № 1 в трехкомнатной коммунальной квартире № 81 в доме 17, к. 4 по адрес в адрес на основании обменного ордера от 11.06.2004 № 075436, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ адрес Москвы адрес Савеловский».

Управляющей компанией дома 17, к. 4 по адрес в адрес адрес Москвы «Жилищник адрес».

Ответчику предоставлены следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами и др.

Согласно расчету задолженности в настоящее время общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 29.02.2024 составляет сумма

На основании заявления ГБУ адрес «Жилищник адрес» мировым судьей судебного участка № 347 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2015 по 29.02.2024 в размере сумма, который был отменен 16.04.2024 в связи с принесением должником возражений относительно его исполнения.

Решением Савеловского районного суда адрес от 13.11.2023, вступившим в законную силу 19.12.2023, по гражданскому делу № 2-7771/2023 исковые требования ФИО1 к фио, фио, фио, ГБУ «Жилищник адрес» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов на оплату удовлетворены. Суд определил долю ФИО1 в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении - квартире № 81 в доме 17, к. 4 по адрес в адрес в размере 1/5 частей от общего размера оплаты, доли фио, фио, фио в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире в размере 4/5 частей от общего размера оплаты, указав, что решение является основанием для формирования ГБУ «Жилищник адрес» отдельных Единых платежных документов по начислению платы за ЖКУ на прежний лицевой счет, но по разным кодам плательщиков.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности, как и доказательств, опровергающих правильность расчета, представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным, в связи с чем суд полагает возможным положить его в основу решения, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с 01.10.2021 по 29.02.2024 в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с 01.10.2021 по 29.02.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины – сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Мещерякова


Решение суда принято в окончательной форме 25.09.2025.