Решение № 2-3363/2017 2-3363/2017~М-2825/2017 М-2825/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-3363/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 ноября 2017 г. Кировский районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при секретаре Дундуковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3363/17 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (с последующим уточнениями) к Департаменту градостроительства г.о. Самара, Администрации г.о. Самара о признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти К.З.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ., на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Моторостроитель», массив «Орлов Овраг», линия № участок №, в соответствии со схемой расположения земельного участка, изготовленной ООО «Волжанка-ГЭО».

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла К.З.З., что подтверждается свидетельством о смерти. При жизни К.З.З. получила в собственность земельный участок площадью 0,06 га по адресу: Садово-дачный участок от завода Фрунзе, Орлов овраг, № линия, участок №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, без указания даты выдачи.

При жизни К.З.З. составила завещание, согласно которому завещала спорный земельный участок истцу. После смерти К.З.З., истец приняла наследство, пользуется указанным земельным участком, несет расходы по его содержанию, обрабатывает его. Однако оформить свои наследственные права в установленном порядке не может, поскольку наследственное дело после смерти К.З.З. не заводилось.

Спора в отношении указанного земельного участка, не имеется. Наследников, претендующих на обязательную долю в наследстве после смерти К.З.З., нет.

Земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости и имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки СНТ «Моторостроитель» спорный земельный участок предоставлялся К.З.З., задолженностей по оплате нет.

Распоряжением № Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ., исходя из представленных документов, а именно, свидетельство о праве собственности на землю; кадастровому паспорту земельного участка и справки председателя правления СНТ «Моторостроитель», земельному участку, расположенному по адресу: Садово-дачного уч-ка от з-да Фрунзе Орлов овраг № линия уч. №, присвоен адрес: <адрес>, СНТ «Моторостроитель», Орлов овраг, № линия, участок №

Согласно ответу на заявление № - ГФД от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Самарской области сообщает, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится каталог координат углов индивидуальных садово-дачных участков СДТ завода «им. Фрунзе», массив «Орлов Овраг» на участок по адресу: <адрес>, массив «Орлов Овраг». СДТ «завод им. Фрунзе», № квартал, №, участок №, землепользователь: иное лицо.

Согласно межевому плану, изготовленного ООО <данные изъяты>» 01.08.2017г., площадь земельного участка составила - <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы в соответствии с законом, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

В настоящее время, другим путем, кроме судебного, истец не имеет возможности оформить указанное наследственное имущество после смерти К.З.З., в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Департамента градостроительства г.о. Самара ФИО3, действующая также по доверенности в интересах Администрации г.о. Самары в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований просила отказать, дело рассмотреть в ее отсутствие.

3-е лицо: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представили письменные пояснения, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель 3-го лица: Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель 3-го лица: СНТ «Моторостроитель» - председатель правления ФИО5 в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, против удовлетворения исковых требований истца не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежаще.

3-е лицо: нотариус г. Самары Самарской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о праве собственности на землю №, К.З.З. на основании решения Горисполкома №-р от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: Орлов овраг, № линия, участок № (л.д.6).

15.05.2016г. К.З.З. умерла (л.д.7).

При жизни К.З.З. завещала ФИО1 принадлежащий ей на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок с расположенными на нем строениями и сооружениями, находящийся по адресу: <адрес>, массив Орлов овраг, № линия, участок №, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенным нотариусом <адрес> С.Л.М., зарегистрировано в реестре за № (л.д.9).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Сообщение врио нотариуса <адрес> Т.Т.К. (исх. № от 03.08.2017г.) свидетельствует о том, что после смерти К.З.З. нотариусом Т.Т.К. заведено наследственное дело №, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю на право пожизненного владения земельным участком №, выданное комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Самары, отсутствует дата выдачи свидетельства и имеются записи, выполненные другой ручкой. Для получения свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участком, истцу необходимо устранить имеющиеся недостатки, либо обратиться в суд (л.д. 80, 83).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области № от 21.12.2016г., в архиве правоустанавливающих документов по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении К.З.З. земельного участка по адресу: <адрес>, Орлов овраг, № линия, участок № от завода Фрунзе для садово-дачного участка в пожизненно наследуемое владение на основании решения Горисполкома №-р от ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство № (л.д. 22).

Справка, выданная председателем правления СНТ «Моторостроитель» свидетельствует о том, что К.З.З. являлась членом CНТ «Моторостроитель» на массиве «Орлов овраг» и имела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Моторостроитель», массив «Орлов Овраг», линия №, участок № (л.д. 13).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, Орлов овраг, № линия, <адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, имеет статус ранее учтенные, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.8).

Из схемы расположения границ земельного участка, изготовленной ООО «<данные изъяты>» 01.07.2017г., площадь испрашиваемого истцом земельного участка согласно сложившемуся порядку пользования составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 152).

Границы спорного земельного участка согласованы с соседними землепользователями, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено, споры по границам отсутствуют (л.д. 95, 118).

Кроме того, размер площади испрашиваемого земельного участка <данные изъяты>0 кв.м. не превышает установленный п. 32 ч. 1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», размер площади, на который допускается отступление при учете изменений об объекте недвижимости (10%).

По сведениям Департамента градостроительства г.о. Самара от 02.08.2017г. земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Моторостроитель», массив «Орлов Овраг», линия № участок № площадью <данные изъяты> кв.м. расположен в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (зона Р-5) по карте правового зонирования, действующих Правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001г. №. Объект не принадлежит к территории общего пользования. Наличие ограничений в использовании объекта не имеется (л.д.140-141).

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок стоит на кадастровом учете как ранее учтенный, имеет кадастровый №, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споры по границам отсутствуют, земельный участок принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, принимая во внимание, что ФИО1 приняла наследство, несет расходы по его содержанию, исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на указанный объект недвижимости, подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти К.З.З., умершей №., на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, площадью <данные изъяты>0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Моторостроитель», массив «Орлов Овраг», линия № участок №, в соответствии со схемой расположения земельного участка, изготовленной ООО «Волжанка-ГЭО».

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2017г.

Председательствующий: п/п Беседина Т.Н.