Решение № 2-7072/2016 2-805/2017 2-805/2017(2-7072/2016;)~М-6843/2016 М-6843/2016 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-7072/2016

Дело №2-805/17

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.,

при секретаре Кузнецовой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомфорт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилкомфорт» по доверенности ФИО2 уточные исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 и несовершеннолетний ФИО3.. В связи с неисполнением ответчиком обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которую представитель истца просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать с ответчиков пени за ненадлежащее исполнение обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги за указанный выше период в размере <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, не представила суду доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин для неявки в судебное заседание, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, суд признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирована ФИО1 и несовершеннолетний ФИО3 (л.д.5).

Согласно ст.ст.30 ч.3, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Судом установлено, что Договором управления жилым фон<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Жилкомфорт» и собственником частных жилых помещений многоквартирных жилых домов <адрес> Администрацией муниципального образования сельское поселение Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «Жилкомфорт».

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета следует, что у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить доказательства в обосновании своих доводов и возражений. Ответчиками не представлено доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу ООО «Жилкомфорт» суммы задолженности в размере <данные изъяты>

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно представленного расчета в размере <данные изъяты> руб., поскольку в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчиков в пользу истца в счет понесенных расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.30, 31, 153 ЖК РФ ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилкомфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкофорт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за ненадлежащее исполнение обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья С.Н. Пчелинцева