Решение № 2-293/2017 2-293/2017~М-270/2017 М-270/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-293/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 года г.Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Филатовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г.о.Октябрьск Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 (бывшая ФИО9) Т.С., ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г.о.Октябрьска Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по адресу <адрес>.

В судебном заседание ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и согласно доверенности в интересах ФИО3, исковые требования поддержали, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении.

Из искового заявления следует, что между ними и Администрацией г. Октябрьска Самарской области в лице Первого заместителя Главы города Октябрьск ФИО6 29 марта 2004 года был заключен договор на передачу им квартиры по адресу <адрес> и данный договор был подписан сторонами. Однако данный договор не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на отчуждаемую квартиру. Они просят признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика по данному делу по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск признал и показал, что данная квартира перешла в собственность муниципального образования город. Октябрьск от Первомайского асфальтового завода и не регистрировалась в Управлении Росреестра по Самарской области в связи с отсутствием денежных средств.

От третьего лица - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области каких либо возражений не поступило.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> входит в муниципальный жилищный фонд города Октябрьска. Право на спорную квартиру не зарегистрировано в РОСРЕЕСТРЕ, так как не проведена первичная государственная регистрация квартиры. В настоящее время зарегистрировать спорную квартиру не представляется возможным из-за отсутствия денежных средств.

В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, а в силу ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В судебном заседании установлено, что сделка между истцами с одной стороны и Администрацией города Октябрьск с другой стороны состоялась, договор № от 29 марта 2004 г. на передачу квартиры в собственность граждан был подписан сторонами, что свидетельствует о его действительности.

В случае, если производить первичную регистрацию права на спорную квартиру, то это может сделать невозможным истцам реализовать своё право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, а поэтому суд считает удовлетворить требования истцов, так как это гарантирует гражданину его право на приватизацию жилищного фонда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли за каждым на квартиру общей площадью 61,9 кв.м, в том числе жилой площадью 39,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий: судья Баринов М.А.