Решение № 2-190/2017 2-190/2017~М-88/2017 М-88/2017 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-190/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шуняевой Н.А., с участием истца ФИО1, ее представителя Юркина Э.В., при секретаре Петешевой К.Е, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Свирск» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Свирск» о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование своих требований, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, её отец ФИО2 приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на котором в 1961 году был возведен одноэтажный деревянный дом, состоящий из 2-х комнат. Согласно справке, выданной Областным государственным унитарным предприятием «Областной центр технической инвентаризации - Областное БТИ» Черемховский центр технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 47,2 кв.м., жилая площадь дома составляет 30,3 кв.м. Жилой дом принадлежит ФИО2 Фактически с 1961 года её отец - ФИО2 вместе с членами своей семьи, в том числе и с ней проживали в вышеуказанном доме и исполняли все обязанности собственника жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ её отец составил завещание, согласно которому указанный дом он завещал ей, ФИО1 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного объекта недвижимости. В течение 6 месяцев после смерти отца никто в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался, наследственного дела после его смерти не заводилось. Фактически после его смерти наследство в виде жилого дома и земельного участка приняла она, его дочь ФИО1 Она заселилась в дом, проживает в нем до настоящего времени, зарегистрирована по данному адресу. Содержит дом и земельный участок в надлежащем состоянии, несет бремя содержания данного имущества, оплачивает счета за воду, свет и другие коммунальные платежи. Осуществляет все права и обязанности собственника жилого дома.

В связи с чем истец просила признать ее принявшей наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 47,2 кв.метров из которых жилой 30,3 кв. метров, признать за ней право собственности на указанное домовладение.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Представитель истца адвокат Юркин Э.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №, в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика КУМИ администрации МО «город Свирск» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по сути заявленных требований не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПКРФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, опросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под фактическими действиями, свидетельствующими о принятии наследства, следует понимать, проживание в принадлежащем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства; обработка наследником земельного участка; осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей; возмещение за счет наследственного имущества расходов, вызванных смертью наследодателя, расходов на охрану наследства и управления им и т.д. Указанные действия должны быть произведены в течение срока принятия наследства.

Исходя из положения указанных правовых норм, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленным техническим паспортом на жилой дом по адресу: <адрес>, подтверждены его технические характеристики.

Выпиской из Единого государственного реестра подтверждены основные характеристики объекта недвижимости – жилого дома находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти II-СТ №, выданному Свирским горбюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Черемховской государственной нотариальной конторы, ФИО2 завещал ФИО1 домовладение, находящееся по адресу: <адрес>.

Родственные отношения истца ФИО1 с наследодателем ФИО2 подтверждены свидетельством о рождении истца I-СМ №, выданным Свирским <адрес> ЗАГС <адрес>ДД.ММ.ГГГГ

Свидетели ДНА суду пояснила, что её мать ЛГ с рождения проживает в <адрес> в <адрес>. Ранее дом принадлежал отцу истца – ФИО2, который оформил на истца завещание на указанный дом. После смерти отца ФИО1 осталась проживать в доме, несет расходы по его содержанию. Никто за все годы претензий на дом не предъявлял.

Свидетель ДСЮ пояснил, что ФИО1 проживает в <адрес> в <адрес> с рождения, ранее дом принадлежал её отцу, после смерти которого истец осталась проживать в доме, следит за ним, оплачивает коммунальные платежи. Иных наследников на дом нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является наследственным имуществом, принадлежащим отцу истца ФИО1 – ФИО2, после смерти которого в 1987 году, являясь наследником по закону, истец фактически приняла наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечивала его сохранность, оплачивала необходимые коммунальные и иные платежи, пользовалась предметами мебели и домашнего обихода.

Правомерность требования истца о признании ее принявшей наследство и признании за ней права собственности на спорный объект недвижимости по наследству подтверждается исследованными судом доказательствами.

В течение всего периода владения спорным жилым домом никто не оспаривал право владения и пользования ФИО1 При этом в течение вышеуказанного периода ФИО1 владела жилым помещением открыто непрерывно как своим собственным имуществом. Сведений о наличии притязаний со стороны третьих лиц, иных наследников на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Сведения об указанных обстоятельствах нашли свое подтверждение в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений относительно заявленных требований ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного и руководствуясь требованиями статей 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» о признании принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать ФИО1 приявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.А. Шуняева