Решение № 2-2890/2021 2-2890/2021~М-1911/2021 М-1911/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-2890/2021

Дело № 2-2890/2021г.

УИД № 48RS0001-01-2021-002705-26


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года г. Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего Акимовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Деминым В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО Инвестиционно-строительной компании «25 ЭТАЖ» о взыскании неустойки по договору долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО Инвестиционно-строительной компании «25 ЭТАЖ» о взыскании неустойки по договору долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, указывая, что 19 апреля 2019 года между сторонами были заключены договоры №К и № об участии в долевом строительстве, а также дополнительные соглашения от 25 апреля 2019 года, 25 сентября 2019 года. По условиям договора №К об участии в долевом строительстве от 19 апреля 2019 года ответчик обязуется своими силами и (или) с привлечением других строительных и иных организаций построить: многоэтажные многоквартирные жилые дома с объектами соцкультбыта и подземной автостоянкой. 3-й этап строительства – жилой <адрес> объектами соцкультбыта и подземной автостоянкой, по адресу: <адрес>, земельный участок 85 и передать в собственность истца по акту приема-передачи нежилое помещение индивидуального пользования для хранения негорючих материалов №, общей площадью 2,24 кв. м, расположенное на 11-м этаже жилого дома со сроком сдачи жилого дома – III квартал 2019 года, а истец обязался уплатить стоимость помещения в сумме 90 000 руб. в порядке, предусмотренном договором, и принять его.

По условиям договора № об участии в долевом строительстве от 19 апреля 2019 года с учетом дополнительных соглашений, ответчик обязуется своими силами и (или) с привлечением других строительных и иных организаций построить: многоэтажные многоквартирные жилые дома с объектами соцкультбыта и подземной автостоянкой. 3-й этап строительства – жилой <адрес> объектами соцкультбыта, по адресу: <адрес>, земельный участок 85 и передать в собственность истца по акту приема-передачи двухкомнатную студию №, общей проектной площадью 44,99 кв. м, без учета понижающих коэффициентов, жилой площадью 26,69 кв. м, расположенной на 11-м этаже жилого дома со сроком ввода в эксплуатацию жилого дома – не позднее 1-го квартала 2020 года, а истец обязался уплатить стоимость студии в сумме 2 025 000 руб. в порядке, предусмотренном договором, и принять квартиру.

Оплата квартиры и нежилого помещения по договорам произведена в полном объеме. Ответчик обязался сдать дом в эксплуатацию не позднее I квартала 2020 года и передать долевику помещения в течение шести месяцев после сдачи жилого дома в эксплуатацию, однако договорные обязательства до настоящего времени не исполнены. В связи с чем истец просил взыскать с ответчика неустойку в сумме 170 329 руб. 50 коп., компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб., штраф в пользу потребителя.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования на основании доводов, изложенных в иске.

В судебном заседании представитель ответчика – ООО Инвестиционно-строительная компания «25 ЭТАЖ» по ордеру адвокат Ременева О.В. исковые требования не признала, указав, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от 02 апреля 2020 года, а также Указом Президента РФ № от 25.03.2020 года размер неустойки следует исчислять со 02 января 2021 года. При этом, истец неправильно рассчитал последний день исполнения обязательств. Представитель ответчика предоставила расчет неустойки, согласно которому неустойка равна 117 072 руб. Кроме того, просила применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к неустойке и штрафу, снизить размер компенсации морального вреда до 1 000 руб.

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика Ременевой О.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно части 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Частью 9 статьи 4 приведенного Закона установлено, что к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Судом установлено, что 19 апреля 2019 года между сторонами были заключены договоры №К и № об участии в долевом строительстве, а также дополнительные соглашения от 25 апреля 2019 года, 25 сентября 2019 года.

По условиям договора №К об участии в долевом строительстве от 19 апреля 2019 года ответчик обязуется своими силами и (или) с привлечением других строительных и иных организаций построить: многоэтажные многоквартирные жилые дома с объектами соцкультбыта и подземной автостоянкой. 3-й этап строительства – жилой <адрес> объектами соцкультбыта и подземной автостоянкой, по адресу: <адрес> земельный участок 85 и передать в собственность истца по акту приема-передачи нежилое помещение индивидуального пользования для хранения негорючих материалов №, общей площадью 2,24 кв. м, расположенной на 11-м этаже жилого дома со сроком сдачи жилого дома – III квартал 2019 года, а истец обязался уплатить стоимость помещения в сумме 90 000 руб. в порядке, предусмотренном договором, и принять его.

По условиям договора № об участии в долевом строительстве от 19 апреля 2019 года с учетом дополнительных соглашений, ответчик обязуется своими силами и (или) с привлечением других строительных и иных организаций построить: многоэтажные многоквартирные жилые дома с объектами соцкультбыта и подземной автостоянкой. 3-й этап строительства – жилой <адрес> объектами соцкультбыта, по адресу: <адрес> земельный участок 85 и передать в собственность истца по акту приема-передачи двухкомнатную студию №, общей проектной площадью 44,99 кв. м, без учета понижающих коэффициентов, жилой площадью 26,69 кв. м, расположенной на 11-м этаже жилого дома со сроком ввода в эксплуатацию жилого дома – не позднее 1-го квартала 2020 года, а истец обязался уплатить стоимость студии в сумме 2 025 000 руб. в порядке, предусмотренном договором, и принять квартиру.

Обязательства по договору долевиком выполнены в установленный договором срок, что не оспаривалось представителем ответчика.

В соответствии с пунктом 1.5 договоров №К и № срок сдачи жилого дома в эксплуатацию – III квартал 2019 года. Согласно п. 1.2 дополнительного соглашения от 25 сентября 2019 года к договору № об участии в долевом строительстве срок сдачи дома в эксплуатацию – I квартал 2020 года.

Таким образом, крайний срок передачи нежилого помещения – 31 марта 2020 года, студии – 30 сентября 2020 года, однако договорные обязательства ответчиком до настоящего времени не исполнены.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик нарушил срок передачи студии и нежилого помещения в собственность истца, следовательно, требования истца о взыскании с ответчика неустойки в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Претензия истца о выплате неустойки оставлена ответчиком без удовлетворения.

Таким образом, судом установлен необоснованный отказ ответчика в удовлетворении указанного требования в добровольном порядке.

В силу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

По смыслу указанной нормы днем исполнения обязательства является день, в который обязательство должно быть исполнено.

Таким образом, кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, если такая передача не осуществлена в тот день, в который объект долевого строительства подлежал передаче.

Суд не может согласиться с расчетом неустойки, представленным истцом, поскольку в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 423 от 02 апреля 2020 года установлены особенности применения неустойки по Закону «О долевом участии» № 214-ФЗ, а именно: в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 года.

Так, в соответствии с пунктами 3 и 4 части 1 статьи 17 Федерального закона Российской Федерации от 1 апреля 2020 года № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Правительство Российской Федерации в 2020 году вправе принимать решения, предусматривающие: установление особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве; особенности включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве.

Во исполнение требований федерального законодателя Правительством Российской Федерации принято Постановление № 423.

Меры ограничительного характера, предусмотренные Указом Президента Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 239 "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)", введены с 2 апреля 2020 года.

Распоряжением администрации Липецкой области от 10 марта 2020 года № 102-р "О введении режима повышенной готовности на территории Липецкой области" в связи с угрозой распространения в области новой коронавирусной инфекции (COVID-2019)" на территории Липецкой области введен режим повышенной готовности.

Постановление № 423 устанавливает особенности применения требований Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и применяется с 3 апреля 2020 года.

В связи со сложившейся финансово-экономической и санитарно-эпидемиологической ситуацией в целях минимизации ее негативных экономических эффектов для граждан и хозяйствующих субъектов в соответствии с положениями Федерального закона № 98-ФЗ Правительством Российской Федерации установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве (пункт 1 Постановления № 423).

Согласно абзацу 2 пункта 1 Постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 423 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве» (вступил в силу с 3 апреля 2020 года) в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г.

Абзацем 7 пункта 1 приведенного постановления также предусмотрено, что в отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 1 января 2021 г.

Таким образом, указанные особенности применения требований находятся в системной взаимосвязи с ограничительными мерами, принимаемыми в целях недопущения дальнейшего распространения новой коронавирусной инфекции, непосредственно влияющими на функционирование хозяйствующих субъектов, в том числе застройщиков. Период их действия также определен с учетом сроков введения таких ограничительных мер и с учетом долгосрочных последствий, выражающихся в необходимости корректировки режима работы (в том числе временного приостановления работы) застройщиков (строительных площадок) и проведения иных организационных мероприятий в целях обеспечения безопасных условий труда для строителей.

Финансовые обязательства застройщиков перед участниками долевого строительства, возникшие перед ними до введения указанных ограничений (до 3 апреля 2020 года), сохраняются.

Принятые антикризисные меры включают установленные Постановлением № 423, учитывают баланс частных и публичных интересов участников долевого строительства и застройщиков, направлены на преодоление экономических последствий ограничительных мер, связанных с реализацией мероприятий по противодействию коронавирусной инфекции.

Таким образом, исходя из приведенных положений законодательства, принятых в условиях недопущения дальнейшего распространения новой коронавирусной инфекции, достаточным основанием для исключения из начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", периода с 3 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года является наличие обстоятельств, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 423.

Исходя из текста данного Постановления, период в силу закона с 03 апреля 2020 года по 01 января 2021 года включительно подлежит исключению из расчета неустойки.

Таким образом, размер неустойки подлежит исчислению со 02 января 2021 года.

В Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 3 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17 февраля 2021 года) разъяснено, что указанный мораторий действует в отношении неустоек, подлежавших начислению за указанный период просрочки, независимо от того, до или после введения моратория принято судом решение по требованию участника долевого строительства о присуждении неустойки по день фактического исполнения застройщиком своего обязательства.

Также истец не правильно рассчитал последний день исполнения обязательств.

По договору №К об участии в долевом строительстве от 19 апреля 2019 года расчет неустойки следующий.

На основании данного договора срок сдачи дома - III квартал 2019 года, то есть до 30 сентября 2019 года, а срок передачи квартиры согласно п. 5.2 договора - 6 месяцев с момента сдачи дома, то есть до 31 марта 2020 года. То есть период просрочки составляет с 01 апреля по 02 апреля 2020 года.

Однако на основании Указа Президента РФ № 206 от 25 марта 2020 года "Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней" с 30 марта 2020 года по 03 апреля 2020 года, период с 01 апреля по 02 апреля 2020 года исключается.

Поскольку участником долевого строительства является гражданин, исчисленная неустойка подлежит уплате в двойном размере.

Таким образом, неустойка за период со 02 января 2021 года по 12 июля 2021 года составляет:

90 000 руб. х 192 дня х 1/1300 х 6%= 3 456 руб. х 2 = 6 912 руб.

По договору № об участии в долевом строительстве от 19 апреля 2019 года расчет неустойки следующий.

На основании данного договора срок сдачи дома - I квартал 2020 года, то есть до 31 марта 2020 года, а срок передачи квартиры согласно п. 5.2 договора - 6 месяцев с момента сдачи дома, то есть до 30 сентября 2020 года. То есть период просрочки составляет со 02 января по 12 июля 2021 года.

Таким образом, неустойка за период со 02 января 2021 года по 12 июля 2021 года составляет:

2 025 000 руб. х 192 дня х 1/1300 х 4,25% = 55 080 руб. х 2 = 110 160 руб.

Размер неустойки по двум договорам составляет 117 072 руб. (6 912 руб. + 110 160 руб.)

Представитель ответчика Ременева О.В. просила применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к начисленной неустойке.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В пункте 73 приведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Кроме того, представитель ответчика Ременева О.В. в своих объяснениях указала, что ООО «Инвестиционно-строительной компании «25 ЭТАЖ» допустило нарушение сроков строительства дома в связи с общим финансовым кризисом, что привело к удорожанию материалов, снижению покупательской способности населения. Для завершения строительства ответчик привлек подрядные организации, однако в ноябре 2020 года работы были приостановлены в связи с заболеванием работников новой коронавирусной инфекцией. В настоящее время активно продолжается строительство дома.

Таким образом, в совокупности с обстоятельствами по делу, такими, как период просрочки исполнения обязательств по договору, осуществление деятельности, направленной на исполнение обязательств застройщика по договору, нарушение срока ввода дома в эксплуатацию, суд приходит к выводу о несоразмерности исчисленной неустойки последствиям нарушения обязательств и возможности применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к сумме неустойки и снижении ее до 80 000 руб.

С учетом того, что права потребителя нарушены несвоевременным исполнением обязательств по договору, и в соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» суд находит требование истицы о компенсации морального вреда обоснованным, поскольку имеется вина ответчика в нарушении прав истца.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд исходит из характера понесённых истцом нравственных и физических страданий, принимает во внимание степень нарушения обязательства ответчиком, период просрочки, и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счёт компенсации морального вреда 5 000 руб.

Размер компенсации морального вреда в сумме 5 000 руб. соответствует требованиям разумности и справедливости.

Из пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» следует, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Коль скоро ответчик не исполнил в добровольном порядке требования потребителя, то с него подлежит взысканию штраф в сумме 42 500 руб. ((80 000 руб. (сумма неустойки) + 5 000 руб. (моральный вред)) х 50 %).

С учетом возражений представителя ответчика Ременевой О.В. о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к сумме штрафа, принимая конкретные обстоятельства по делу, изложенные выше, суд полагает возможным снизить сумму штрафа до 30 000 руб.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 115 000 руб. (80 000 руб. неустойка + 5 000 руб. компенсация морального вреда + 30 000 руб. штраф).

Коль скоро истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета г. Липецка подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 900 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО Инвестиционно-строительная компания «25 ЭТАЖ» в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 115 000 руб.

Взыскать с ООО Инвестиционно-строительная компания «25 ЭТАЖ» в доход бюджета муниципального образования город Липецк государственную пошлину в сумме 2 900 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Акимова

Решение суда в окончательной форме составлено 19 июля 2021 года.