Определение № МА-1101/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № МА-1101/2026

Ма-1101/2026


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 апреля 2026 года адрес

Судья Московского городского суда Лоскутова А.Е., рассмотрев административное исковое заявление ООО «Ле-Трейд» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в Московский городской суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Ознакомившись с заявлением, суд приходит к следующим выводам.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» разъяснено, что при подаче заявления об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости необходимым документом является отчет, составленный на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Согласно ч. 2.1 ст. 246 КАС РФ к административному исковому заявлению об оспаривании решения бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении в отношении объекта недвижимости кадастровой стоимости в размере его рыночной стоимости прилагается отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости в форме электронного документа, включающий выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах, ограничениях прав на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.

Согласно ч. 2.1 ст. 246 КАС РФ к административному исковому заявлению об оспаривании решения бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении в отношении объекта недвижимости кадастровой стоимости в размере его рыночной стоимости прилагается отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости в форме электронного документа, включающий выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах, ограничениях прав на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.

Если заявителем оспаривается кадастровая стоимость объекта недвижимости, в связи с чем ему необходимо представить отчет об оценке по состоянию на 01 января 2025г., в том числе в форме электронного документа, включающий выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие сведения об объектах недвижимости и зарегистрированных правах, ограничениях прав на объекты недвижимости, указанные документы административным истцом не предоставлены.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости должна содержать сведения о дате, на которую определена кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Между тем в нарушение приведенной нормы административным истцом не представлена выписка из ЕГРН на объект недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах кадастровой стоимости, по состоянию на 1 января 2025г. (административным истцом предоставлена выписка об основных характеристиках объекта недвижимости, а не выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости).

Согласно ст. 130 КАС РФ, суд, установив, что административное исковое заявление подано с нарушением требований статей 125 и 126 настоящего Кодекса, предъявляемых к форме и содержанию административного искового заявления и (или) приложенных к нему документов, выносит определение об оставлении административного искового заявления без движения.

В такой ситуации административное исковое заявление подлежит оставлению без движения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 130 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Административное исковое заявление ООО «Ле-Трейд» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости оставить без движения, предложив административному истцу устранить указанные недостатки в срок до 10 мая 2026 года.

Разъяснить заявителю, что если лицо, подавшее административное исковое заявление, в установленный в определении об оставлении административного искового заявления без движения срок исправит недостатки, указанные судьей, административное исковое заявление считается поданным в день первоначального обращения этого лица в суд. В противном случае административное исковое заявление считается неподанным и возвращается подавшему его лицу со всеми приложенными к нему документами.

На определение может быть подана через Московский городской суд частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья

Московского городского суда А.Е.Лоскутова