Решение № 2-1534/2019 2-8090/2018 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-1534/2019

Дело №2-1534/2019 22 мая 2019 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Сошиной О.В.,

с участием прокурора Диденко О.Г.,

при секретаре Никоновой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФКУ «2 отряд Федеральной противопожарной службы по <адрес>» к ФИО2 о выселении, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец - ФКУ «2 отряд Федеральной противопожарной службы по <адрес>» обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ, просил выселить ФИО2 из жилого помещения – комнаты из здания общежития, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 18469,98 рублей.

В обоснование требований указано, что согласно решению заседания жилищно-бытовой комиссии <адрес> ФИО2 была временно зарегистрирована по адресу: <адрес>

Между ФГКУ «2 отряд ФПС по ФПС по Санкт-Петербургу» и ФИО2 фактически сложились отношения по предоставлению помещения в возмездное пользование на основании устного договора коммерческого найма. С учетом последних периодов регистрации ФИО2, срок договора найма истек ДД.ММ.ГГГГ.

На обращения истца об освобождении спорного жилого помещения ответчик не реагирует.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 составляет 18469,98 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года

В судебном заседании представитель истца – ФИО6. явился, настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности этих причин не представил.

В связи свышеизложенным и руководствуясь ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав позицию представителя истца, заключение прокурора – ФИО4, который указал, что в связи с прекращением трудовых взаимоотношений, прекращаются жилищные правоотношения, в связи с чем иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в оперативном управлении истца находится здание общежития по адресу: <адрес>.

Согласно решению заседания жилищно-бытовой комиссии 2 ОПО УГПС МЧС Санкт-Петербурга и <адрес> ФИО2 была временно зарегистрирована по адресу: <адрес>

Между ФГКУ «2 отряд ФПС по ФПС по Санкт-Петербургу» и ФИО2 фактически сложились отношения по предоставлению помещения в возмездное пользование на основании устного договора коммерческого найма.

Согласно статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, жилые помещения в общежитиях. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 настоящей статьи.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящиена учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.

Как следует из материалов дела, с учетом последних периодов регистрации ФИО2, срок договора найма истек ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая спор и руководствуясь ст. ст. 3, 10, 94, 99, 103, 105 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ФИО2 спорное жилое помещение было предоставлено временно, обстоятельств, исключающих возможность выселения ответчика из спорного жилого помещения, не имеется, ответчик не относятся к категории граждан, не подлежащих выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Согласно справке ФГКУ «2 отряд ФПС по Санкт-Петербургу» № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за оплату коммунальных услуг ФИО2 за период с июня <данные изъяты> года по января 2019 года составляет 18469,98 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, требование о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь cт.ст.233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФКУ «2 отряд Федеральной противопожарной службы по <адрес>» к ФИО2 о выселении, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – комнаты здания общежития, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФКУ «2 отряд Федеральной противопожарной службы по <адрес>» задолженность за оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2018 года по января 2019 года в размере 18469,98 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья