Решение № 2-33/2025 2-33/2025(2-672/2024;)~М-629/2024 2-672/2024 М-629/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-33/2025

№2-33/2025

УИД 56RS0028-01-2024-000864-86


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года п. Переволоцкий

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Расчупко Е.И.,

при секретаре судебного заседания Дударь О.В.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, КомиЛ. Л. Р. о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указывая, что проживает по адресу: <адрес>, является участником общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью ... кв.м. Фактически принадлежавшая ей ... доля квартиры является отдельной квартирой №, площадью ... кв.м. и обладает признаками изолированности и обособленности. Принадлежащие ответчикам ... долей квартиры, площадью ... кв.м., являются отдельной квартирой № и обладают признаками изолированности и обособленности. Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КомиЛ. Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру №, площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру №, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО2, ФИО3, КомиЛ. Л.Р.

От ответчика ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

ФИО2, КомиЛ. Л.Р. извещались судом по последнему известному месту жительства, корреспонденция вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения. В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд признает ответчиков ФИО2, КомиЛ. Л.Р. извещенным о времени и месте судебного заседания, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить, обосновав изложенными доводами.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 19 ЖК РФ одним из видов жилищного фонда являются жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности. Согласно ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурное обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> являются: ФИО2- ... долей; ФИО3- ... долей; КомиЛ. Л.Р. - ... долей; ФИО1 - ... долей.

Из справки кадастрового инженера А от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принадлежащая ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ... доля квартиры фактически является отдельной квартирой № площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, обладающей признаками изолированности и обособленности, принадлежащие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КомиЛ. Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суммарно ... долей ... квартиры фактически являются отдельной квартирой № площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, обладающей признаками изолированности и обособленности.

Суд приходит к выводу, что принадлежащий истцу ФИО1 спорный объект недвижимости фактически является отдельной квартирой №, площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, обладающей признаками изолированности и обособленности.

Поэтому иск является обоснованным, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КомиЛ. Л. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру №, площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру №, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Решение является основанием для внесения записи в ЕГРН об объекте.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Переволоцкий районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Е.И. Расчупко

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2025.

Судья: Е.И. Расчупко