Решение № 2-840/2019 2-840/2019~М-386/2019 М-386/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-840/2019

Дело № 2-840/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тверь «06» мая 2019 года

Центральный районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Каричкиной Н.Н.,

при секретаре Амировой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери об определении долей в пожизненно-наследуемом владении земельным участком, признании права собственности на долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованиями к ФИО2, ФИО5, Администрации г. Твери об определении долей в пожизненно-наследуемом владении земельным участком площадью 64 кв.м. в размере 64/2017 в праве долевой собственности от общей площади земельного участка 2017 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; о признании в порядке наследования после смерти ФИО6 права собственности на земельный участок площадью 64 кв.м. от общей площади земельного участка 2017 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в размере 64/2017.

В обоснование иска указано, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 его сын – ФИО1 унаследовал часть недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на 619/2000 долей в праве собственности на жилой дом №, находящийся по адресу: <адрес>. В отношении земельного участка по адресу: <адрес> нотариусом ТГНО Тверской области ФИО7 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине отсутствия записи о долевой собственности ФИО6 в выписке из ЕГРН. Между тем, указанный земельный участок площадью 64 кв.м. по адресу: <адрес> пожизненно наследуемое владение был предоставлен ФИО6 на основании постановления №552 за подписью Главы администрации г. Твери 07.10.1992. Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка составляет 2017 кв.м. Указанный участок находится в долевой собственности ФИО2, ФИО5 (324/1000 доли), 64 кв.м. земельного участка находилось в пожизненно наследуемом владении у ФИО6 Истец полагает, что доля земельного участка, принадлежащего ФИО6, должна соответствовать в размере 64/2017.

Определением суда от 25.03.2019 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери.

Определением суда от 25.03.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Тверской области, Главное управление по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО8 поддержали заявленные требования в полном объеме, просили удовлетворить. Согласились с расчетами ответчиков ФИО4 и ФИО3 о том, что земельный участок, предосталенный ФИО6 соответствует в настоящий момент 32/1000 долям.

Ответчик ФИО2 поддержала заявленные требования. В ходе судебного заседания согласилась, что доля на земельный участок, предоставленный ФИО6 соответствует в настоящий момент 32/1000 долям.

Ответчик ФИО4. ФИО3, представитель ответчиков ФИО4, ФИО3 по соглашению адвокат Афанасьева Т.В. возражали против удовлетворения заявленных требований. Полностью поддержаны письменные возражения на исковое заявление, из которых следует, что постановлением администрации г. Твери от 19.08.1992 земельный участок был предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения ФИО11 (до брака ФИО9) Н.М. площадью 740 кв.м. от всего земельного участка, ФИО6 площадью 64 кв.м от всего земельного участка, ФИО10 площадью 685 кв.м. от всего земельного участка. Данные обстоятельства подтверждаются решением центрального районного суда г. Твери от 29 марта 2013 по делу №2-217/2013. Данным решением суда также установлено, что ФИО2 15.07.2002 заключила договор аренды земельного участка площадью 614,8 кв.м. ФИО10 умерла. Наследниками после смерти ФИО10 являются ФИО6 и ФИО2 в равных долях. ФИО11 (до брака ФИО9) Н.М. подарила свою долю жилого дома ФИО4. Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Твери от 29.03.2013 установлена доля в праве общей долевой собственности ФИО4 на указанный земельный участок в размере 324/1000. Таким образом, земельный участок, выделяемый ФИО10 площадью 685 кв.м. соответствует 339/1000 долям, земельный участок, выделяемый ФИО2 соответствует 305/1000 долям, земельный участок, выделяемый ФИО6 соответствует в настоящий момент 32/1000 долям. Ответчики полагают возможным признать право собственности наследника ФИО1 на земельный участок в размере 32/1000 доли.

В судебное заседание не явились ответчики администрация г. Твери, департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, третьи лица - Управление Росреестра по Тверской области, Главное управление по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания в соответствии со ст. ст. 113-118 ГПК РФ.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с выпиской из ЕГРП от 12.03.2019 собственниками жилого дома по адресу: <адрес> являются: ФИО2 (доля в праве 521/2000), ФИО6 (доля в праве 49/1000, доля в праве 521/2000), ФИО4 (доля в праве 344/800), ФИО11 (доля в праве 344/800).

Судом установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ОН № от 06.12.2017.

Из материалов наследственного дела № на имущество ФИО6 следует, что наследниками по закону после смерти ФИО6 являются ФИО1 и ФИО2.

ФИО2 обратилась с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям.

08.06.2018 нотариусом ТГНО Тверской области ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 619/2000 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса ТГНО Тверской области ФИО7 от 08.06.2018 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении доли земельного участка по адресу: <адрес> по причине отсутствия записи о долевой собственности ФИО6 в ЕГРН.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации г. Твери от 19.08.1992 №438 в пожизненно наследуемое владение под ИЖС был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> следующим гражданам: ФИО10 площадью 685 кв.м., ФИО5 площадью 740 кв.м.

Постановлением Главы администрации г. Твери от 07.10.1992 №552 в пожизненно наследуемое владение под ИЖС был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> ФИО6 площадью 64 кв.м.

Постановлением администрации г. Твери от 13.10.1992 разделен согласно долевого участия собственников: ФИО10 на 57/100 доли домовладения 749 кв.м и выделяется часть земельного участка с правой стороны под застройкой 182 кв.м., двором 139 кв.м, под огородом 428 кв.м.

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО10 являются: ФИО6 и ФИО2 в равных долях.

Из копии свидетельств о праве на наследство по завещанию и свидетельств о государственной регистрации права усматривается, что ФИО12 в равных долях унаследовали после смерти ФИО10 принадлежавшие ей 521/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, из которого наследодателю была предоставлена в пожизненно наследуемое владение часть земельного участка в 685 кв.м.

Постановлением администрации г. Твери от 12.04.2001 №934 «О внесении изменений в постановление Главы администрации г. Твери» в постановление Главы администрации г. Твери от 19.08.1992 №438 внесено изменение: пункт постановления в отношении ФИО10 изложили в следующей редакции: «ФИО2 – 521/2000 долей земельного участка общей площадью 1402,3 кв.м. по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

На основании постановления администрации г. Твери от 21.06.2002 №1507 ФИО2 переданы в собственность 521/2000 долей земельного участка общей площадью 1402,3 кв.м., что составляет 365,3 кв.м. по адресу: <адрес>,

Из договора аренды земельного участка от 15.07.2002 усматривается, что администрация г. Твери предоставила в аренду ФИО2 часть земельного участка общей площадью 2017,1 кв.м площадью 614,8 кв.м по адресу: <адрес>, для обслуживания и эксплуатации жилого дома.

Следовательно, правообладателями земельного участка по адресу: <адрес>: ФИО5, доля земельного участка 740 кв.м., ФИО6, доля земельного участка площадью 64 кв.м., ФИО2- 521/2000 долей в праве общей долевой собственности от части земельного участка площадью 1402,3 кв.м., что составляет 365,3 кв.м.

Решением Центрального районного суда г. Твери от 29.03.2013 по делу №2-217/2013 приведена в соответствие доля домовладения и земельного участка ФИО5, которая определена в размере 299/100. Данное решение обжаловано, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверской областного суда от 28.10.2014 решение Центрального районного суда г. Твери от 29.03.2013 в части определения доли ФИО4 в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> изменено, увеличена доля ФИО5 до 324/1000.

В силу положений ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства оспариванию не подлежат.

Таким образом, земельный участок, выделяемый ФИО6 соответствует в настоящий момент 32/1000 долям (64/2017,1).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В соответствии ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, приобретается гражданином по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности строения, расположенные на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 245 ГК РФ доли в праве долевой собственности могут быть установлены соглашением всех ее участников или определены основании закона.

В статье 1111 ГК РФ предусматривающей основания наследования, указано, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ, в редакции, действующей на момент смерти ФИО6, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу пункта 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 (пункт 1) ГК Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 1 статьи 25.2. Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, либо невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Частью 2 статьи 25.2. указанного Федерального закона предусмотрен перечень документов, предъявляемых в качестве основания для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок, одним из которых является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной регистрации в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Кроме того, согласно пункта 7 статьи 25.2. приведенного Федерального закона, государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящее статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина данный земельный участок могут быть представлены документы, в том числе:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение,

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, суд полагает возможным определить долю в пожизеннно-наследуемом владении земельным участком, площадью 64 кв.м., предоставленного ФИО6 в размере 32/1000 долей от общей площади земельного участка 2017,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № и признать за ФИО1 право собственности на 32/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить долю в пожизеннно-наследуемом владении земельным участком, площадью 64 кв.м., предоставленного ФИО6 в размере 32/1000 долей от общей площади земельного участка 2017,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на 32/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2017, 1 кв.м., с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, в порядке наследования после ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном форме с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Твери.

Председательствующий: Н.Н. Каричкина

Решение суда в окончательной форме принято 13 мая 2019 года.

Председательствующий: Н.Н. Каричкина