Решение № 2-2102/2021 2-2102/2021~М-1663/2021 М-1663/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-2102/2021

Гражданское дело №

68RS0№-34


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» июля 2021 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в приватизации квартиры,

при участии в судебном заседании истца ФИО1,

при отсутствии в судебном заседании ответчика ФИО2, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит устранить с его стороны препятствия, возложив на него обязанность заключить договор о безвозмездной передаче в собственность <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> в равных долях.

В обоснование иска указав, что она зарегистрирована в спорной квартире, нанимателем которой является ответчик. ФИО1 имеет намерение приватизировать квартиру, однако ФИО2 возражает. В связи с чем, истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. В судебном заседании 31.05.2021 возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что <адрес> по адресу: <адрес> числится в реестре муниципального имущества (л.д.40), на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ квартира предоставлена ФИО2 на условиях социального найма с составом семьи 2 человека -он и дочь ФИО1 (л.д.55-57).

Согласно выписке из лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик (л.д.6).

Согласно ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-I РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из содержания приведенных норм Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилого помещения возможна только при наличии согласия на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При этом равное право члена семьи нанимателя дать такое согласие или нет не ставится законом в зависимость от добросовестности осуществления данного права или иных условий и не становится его обязанностью при наличии согласия остальных членов семьи нанимателя.

Отказывая в удовлетворении требований ФИО1, суд исходит из того, что поскольку отсутствует согласие на приватизацию ФИО2, являющегося нанимателем квартиры, который постоянно в ней проживает, то оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Н.Мальцева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.Н.Мальцева