Решение № 2-621/2020 2-621/2020~М-474/2020 М-474/2020 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-621/2020

Дело № 2-621/2020

УИД 03RS0011-01-2020-000639-13


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2020 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яскиной Т.А.

при секретаре Григорьевой Н.Н.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петровского сельского совета муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Петровского сельского совета муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО14. После смерти супруга открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Нотариус ФИО5 приняла заявление о принятии наследства, но 06.02.2020 г. отказала в совершении нотариального действия по причине отсутствия регистрации права на квартиру в органах регистрации. Согласно договору купли-продажи от 09.10.1997 г. ФИО15 была приобретена квартира по адресу <адрес> На основании постановления администрации Петровского сельского совета адрес квартиры изменен на <адрес> Другие наследники сын ФИО4 и дочь ФИО3 на наследство после смерти своего отца не претендуют и к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Ссылаясь на вышеназванные обстоятельства, истец просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, и просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель истца ФИО2 иск поддержал и пояснил, что поскольку квартира принадлежала ФИО16 при жизни на законных основаниях и является совместным имуществом супругов, постольку является наследственным имуществом. Истец в установленном законом порядке приняла наследство супруга, следовательно, вправе претендовать на признание права собственности на данный объект недвижимости.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Обсудив вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков и третьих лиц, заслушав объяснения истца и его представителя, а также ответчика ФИО3, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В силу пункта 4 статьи 1152 названного Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Из материалов дела судом установлено, что 29.12.1997 года между ФИО7, действующей от имени ФИО8 и ФИО9 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес>

Договор удостоверен нотариусом ФИО10

Из текста заключенного договора купли-продажи следует, что расчет между сторонами произведен полностью во время подписания договора.

Уведомлением Росреестра подтверждается, что информация о праве собственности на объект недвижимости - квартира по адресу <адрес> отсутствует.

Справкой, выданной сельским поселением Петровский сельсовет муниципального района Ишимбайский район № от 26.02.2020 г. подтверждается, что на основании постановления Кабинета Министров РБ от 10.03.2000 г. за №63, постановления администрации г. Ишимбай и Ишимбайского района от 25.05. 2000 г. за №411, постановления администрации Петровского сельсовета Ишимбайского района №18 изменен почтовый адрес квартиры, расположенной по адресу <адрес> на <адрес>

Уведомлением Росреестра подтверждается что информация о праве собственности на объект недвижимости : квартира по адресу <адрес> отсутствует.

Спорный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет 01.07.2011 года, сведения о зарегистрированных правах на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской от 21.04.2020 года.

Вышеизложенное подтверждает доводы стороны истца о том, что квартира свободна от прав третьих лиц.

Представитель ответчика в лице Администрации Петровского сельского совета МР Ишимбайский район РБ возражений по иску суду не предоставил.

Проанализировав вышеназванные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие зарегистрированного права, трехкомнатная <адрес> принадлежала ФИО9 на праве собственности.

ФИО17. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 умер, что подтверждается соответствующими свидетельствами.

06.02.2020 г. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти супруга, их дети ФИО4 и ФИО3 к нотариусу не обращались, что следует из материалов наследственного дела и на долю в наследственном имуществе не претендуют, что нашло подтверждение в судебном заседании.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятое наследство со дня его открытия признается принадлежащим наследнику, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании за истцом, как единственным наследником принявшим наследство, права собственности на данное имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения – с 03.06.2020 г.

Судья подпись Яскина Т.А.