Решение № 2-4341/2017 2-4341/2017~М-2090/2017 М-2090/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-4341/2017

Дело № 2–4341/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2017 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Демьяненко Т.А.,

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу:г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В обоснование требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу, в которой по месту жительства зарегистрирован его брат ФИО1 Однако, с момента регистрации брат в спорной квартире не проживает, имеет другое место жительства, оплату коммунальных услуг не производит. Какого-либо соглашения о пользовании ответчиком при надлежащей истцу квартирой между ними не заключалось. Его просьбы сняться с регистрационного учета в досудебном порядке ответчик игнорирует.

Истец в судебном заседании свои требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснил, что имеет намерения спорную квартиру продать, однако, регистрация ответчика создает трудности с реализацией его намерений. При этом спорная квартира, в которой фактически проживает мать истца и ответчика, находится в ненадлежащем техническом состоянии и требует ремонта, на который ответчик затрачивать денежные средства не намерен.

Ответчик извещался о времени и месте судебного разбирательства в установленном порядке, в суд не явился. Почтовое уведомление возвращено с отметкой: «Истек срок хранения».

В силу пункта 2.13. Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, судебные повестки и копии процессуальных актов направляются судом в соответствии с требованиями приказа ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

Согласно пунктам 3.4, 3.6 Приказа при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции дважды не явился без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебных повесток, суд в силу ст. 117 ГПК РФ признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. Как видно из материалов дела, основан7ием для регистрации за истцом права собственности на указанное жилое помещение является договор дарения квартиры, заключенный между истцом и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, выданной отделом регистрации и учета населения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Указанная информация подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УМВД России по Камчатскому краю.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик с момента регистрации в спорном жилом помещении в нем не проживает, имеет другое место жительства. Указанное подтверждается объяснениями ФИО1, опрошенного в ходе проверки по заявлению ФИО1 о противоправных действиях со стороны брата, в которых ответчик указал местом своего жительства г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается его фактический отказ от права пользования спорной квартирой.

Доказательств иного в материалах дела не имеется, как не имеется и доказательств того, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о порядке пользования спорным имуществом, согласно которому ответчику предоставлено право пользования спорной квартирой в течение определенного срока и этот срок на момент рассмотрения дела не истек.

На основании исследованных по делу доказательств и установленных обстоятельств, дающих основания полагать, что отсутствие ответчика в спорной квартире является постоянным, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая, что истец, являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, ответчик членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, его регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Демьяненко