Решение № 2-262/2020 2-262/2020~М-1391/2019 М-1391/2019 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-262/2020

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сидоровой А.А., при секретаре ФИО8, с участием истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката ФИО6, действующей на основании ордера № от 21.02.2020, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО2, в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указывает, что с 01.02.2005 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 29.01.2015 в данной квартиры были зарегистрированы ответчик ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО3, являющиеся сыном и внуков супруга истца. При этом ответчик и его сын никогда не проживали в данной квартиры, их личных вещей в данной квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали.

В настоящее время место жительства ответчика и его сына истцу неизвестно.

Поскольку между сторонами какого-либо договора на право проживания в спорной квартире не заключалось, то ответчики утратили право пользования данной квартирой.

На основании изложенного истец просит в судебном порядке признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков адвокат ФИО6, назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования не признала, просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля ФИО9 №1, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.14).

В указанной квартире с 29.01.2015 зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 Также в указанной квартире до 15.10.2019 были зарегистрированы истец ФИО1, сын ФИО7, дочь ФИО4, дочь ФИО5, муж ФИО9 №1, сын ФИО4 (л.д.15).

Из объяснений истца, которые в силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательствами делу, следует, что ответчики являются сыном и внуком ее супруга ФИО9 №1 В спорной квартире они были зарегистрированы по просьбе ФИО2, в связи с необходимостью регистрации на территории Российской Федерации, в квартиру они не вселялись, бремя содержания ответчик ФИО2 имущества не несет, ключей от квартиры не имеет. Препятствий для проживания им истец не создавал. Ответчик от пользования жилым помещением отказался добровольно.

ФИО9 ФИО9 №1 дал суду аналогичные показания

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении отсутствует, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, препятствий в пользовании ни ему, ни его несовершеннолетнему сыну не чинилось. Доказательств обратного в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Следовательно, ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения при отсутствии препятствий в пользовании им со стороны истца, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713).

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд с момента изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Ревдинский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: А.А. Сидорова

<данные изъяты>

<данные изъяты>